집값레이더대구 북구 서변동 1766
영남네오빌블루 아파트 실거래가
지금 시세
2.1억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
2.45억
24.10.17 · 지금 −14.3%
신규 전세
1.68억
전세가율 80%
갭
4,150만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
1.7억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
1.75억
24.08.24 · 지금 −2.9%
신규 전세
1.4억
전세가율 84%
갭
2,650만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
3.15억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
3.37억
25.05.23 · 지금 −6.5%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저1.7억25.02.20
지금 2.1억
3년 최고2.45억24.10.17
3년 최저1.35억25.08.24
지금 1.7억
3년 최고1.75억24.08.24
3년 최저2.8억24.03.25
지금 3.15억
3년 최고3.37억25.05.23
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층2건
1.8억
중층4건
2.05억기준
고층4건
2.06억+0.7%
저층4건
1.55억
중층2건
1.73억기준
고층4건
1.56억
중층1건
2.8억기준
고층2건
3.26억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.04.23 · 7층
2.1억
26.03.30 · 5층
2.1억
26.02.19 · 10층
2.03억
25.10.28 · 9층
2.1억
25.09.14 · 5층
1.88억
25.07.28 · 12층직거래
2.1억
25.06.14 · 11층
2.03억
25.02.20 · 1층
1.7억
26.07.23 · 6층
1.7억
26.02.14 · 11층
1.63억
25.08.24 · 3층
1.35억
25.07.09 · 10층
1.5억
25.06.30 · 4층
1.6억
26.05.01 · 12층
3.15억
25.05.23 · 12층신고가
3.37억
24.04.12 · 12층직거래
3.1억
24.03.25 · 7층
2.8억
이 돈이면 여기도
북구 · 같은 평형대 ±12%
0.0%
칠곡3화성타운
동천동 · 1999년 · 34평
2.1억
0.0%
청구타운
침산동 · 1995년 · 34평
2.1억
0.0%
침산메트로
침산동 · 2003년 · 34평
2.1억
−0.5%
부영7차
구암동 · 2003년 · 33평
2.09억
−0.5%
금빛타운
구암동 · 1995년 · 34평
2.09억
−0.5%
리버팰리스
금호동 · 2016년 · 34평
2.09억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 60㎡ | – | 1.631건 | – | 1.71건 | 1.7524.08 |
| 34평전용 85㎡ | 2.11건 | 2.062건 | 2.11건 | – | 2.4524.10 |
| 52평전용 129㎡ | – | – | 3.151건 | – | 3.3725.05 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.04.26 | 34평형 | 13 | 1억 7,500만 | 전세 | 신규 |
| 26.04.25 | 24평형 | 7 | 1억 4,200만 | 전세 | 신규 |
| 26.04.13 | 34평형 | 10 | 1억 1,000만 | 30만 | 신규 |
| 26.03.30 | 34평형 | 8 | 2,000만 | 70만 | 신규 |
| 26.03.21 | 34평형 | 8 | 2,000만 | 75만 | 신규 |
| 26.03.19 | 24평형 | 11 | 1억 2,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.02.16 | 34평형 | 4 | 2,000만 | 65만 | 신규 |
| 26.02.11 | 34평형 | 4 | 1,000만 | 70만 | 신규 |
| 25.12.29 | 24평형 | 3 | 2,000만 | 60만 | 신규 |
| 25.12.20 | 24평형 | 6 | 1억 4,000만 | 전세 | 신규 |
동
동서변월드메르디앙
서변동 · 22년차 · 24평형 · 26.09.09
1.95억
최고가 대비 −17.0%
서
서변청아람
서변동 · 24년차 · 34평형 · 26.08.24
1.73억
최고가 대비 −27.9%
동
동서리치모아
서변동 · 24년차 · 34평형 · 26.08.24
2억
최고가 대비 −7.8%
동
동서변리벤빌
서변동 · 22년차 · 34평형 · 26.08.21
2.05억
최고가 대비 −4.7%
화
화성리버파크1
서변동 · 24년차 · 24평형 · 26.07.17
1.85억
최고가 대비 −3.6%
화
화성리버파크2
서변동 · 24년차 · 34평형 · 26.06.11
2.5억
3년 내 최고가
서
서변
서변동 · 37년차 · 21평형 · 24.02.27
7,000만
3년 내 최고가
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.