집값레이더대구 북구 서변동 1772
동서리치모아 아파트 실거래가
지금 시세
2억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
2.17억
24.10.11 · 지금 −7.8%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
1.6억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
1.74억
26.03.15 · 지금 −8.0%
신규 전세
1.4억
전세가율 84%
갭
2,700만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
2.59억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
2.64억
24.04.28 · 지금 −1.9%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저1.6억25.06.25
지금 2억
3년 최고2.17억24.10.11
3년 최저1.48억25.06.26
지금 1.6억
3년 최고1.74억26.03.15
3년 최저2.3억25.09.26
지금 2.59억
3년 최고2.64억24.04.28
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층3건
1.87억−4.1%
중층6건
1.95억기준
고층1건
1.85억
저층6건
1.56억+5.0%
중층3건
1.49억기준
고층3건
1.6억+7.4%
저층2건
2.62억
고층2건
2.44억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.08.24 · 8층
2억
26.03.19 · 5층
1.8억
26.03.06 · 7층
2.08억
26.02.24 · 6층
1.9억
26.01.16 · 7층해제
2.08억
26.01.14 · 1층
2.16억
25.12.17 · 3층해제
1.87억
25.12.17 · 3층
1.87억
26.06.05 · 10층
1.6억
26.03.15 · 12층신고가
1.74억
26.02.06 · 6층직거래
1.5억
25.09.28 · 5층
1.49억
25.09.22 · 2층
1.55억
25.09.26 · 9층
2.3억
24.07.13 · 10층
2.59억
24.04.28 · 4층신고가
2.64억
24.04.28 · 4층해제
2.64억
24.04.19 · 1층
2.6억
이 돈이면 여기도
북구 · 같은 평형대 ±12%
0.0%
부영1차
국우동 · 2002년 · 33평
2억
0.0%
한일
태전동 · 1998년 · 34평
2억
0.0%
옥석타운
침산동 · 1996년 · 34평
2억
0.0%
신영푸른마을
대현동 · 2003년 · 34평
2억
−0.5%
복현보성타운
복현동 · 1996년 · 34평
1.99억
−1.0%
부영5차
구암동 · 2003년 · 33평
1.98억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 60㎡ | 1.741건 | 1.61건 | – | – | 1.7426.03 |
| 34평전용 85㎡ | 1.994건 | – | 21건 | – | 2.1724.10 |
| 47평전용 116㎡ | – | – | – | – | 2.6424.04 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
24.10.05 · 34평 · 10층
직전 최고 2.05억
2.17억
+5.9%
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.04 | 34평형 | 4 | 1,000만 | 80만 | 신규 |
| 26.02.13 | 24평형 | 6 | 1억 3,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.01.17 | 24평형 | 7 | 1억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 25.07.25 | 34평형 | 8 | 1,000만 | 70만 | 신규 |
| 25.07.17 | 24평형 | 12 | 3,000만 | 55만 | 신규 |
| 25.03.22 | 24평형 | 6 | 1억 3,000만 | 전세 | 갱신 |
| 25.03.03 | 34평형 | 10 | 2,500만 | 60만 | 신규 |
| 25.02.22 | 34평형 | 3 | 5,000만 | 45만 | 신규 |
| 24.12.08 | 24평형 | 9 | 2,000만 | 65만 | 신규 |
| 24.11.28 | 34평형 | 6 | 1억 5,000만 | 전세 | 신규 |
동
동서변월드메르디앙
서변동 · 22년차 · 24평형 · 26.09.09
1.95억
최고가 대비 −17.0%
서
서변청아람
서변동 · 24년차 · 34평형 · 26.08.24
1.73억
최고가 대비 −27.9%
동
동서변리벤빌
서변동 · 22년차 · 34평형 · 26.08.21
2.05억
최고가 대비 −4.7%
영
영남네오빌블루
서변동 · 24년차 · 24평형 · 26.07.23
1.7억
최고가 대비 −2.9%
화
화성리버파크1
서변동 · 24년차 · 24평형 · 26.07.17
1.85억
최고가 대비 −3.6%
화
화성리버파크2
서변동 · 24년차 · 34평형 · 26.06.11
2.5억
3년 내 최고가
서
서변
서변동 · 37년차 · 21평형 · 24.02.27
7,000만
3년 내 최고가
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.