집값레이더대구 북구 서변동 1724
서변청아람 아파트 실거래가
지금 시세
1.45억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
1.78억
24.12.12 · 지금 −18.5%
신규 전세
1.25억
전세가율 86%
갭
2,000만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
1.73억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
2.4억
23.10.06 · 지금 −27.9%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
1.29억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
1.4억
24.05.21 · 지금 −7.9%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저1.29억25.10.26
지금 1.45억
3년 최고1.78억24.12.12
3년 최저1.58억25.10.28
지금 1.73억
3년 최고2.4억23.10.06
3년 최저1.2억24.10.05
지금 1.29억
3년 최고1.4억24.05.21
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층4건
1.36억−12.5%
중층7건
1.55억기준
고층5건
1.55억−0.3%
저층7건
1.7억−8.8%
중층4건
1.86억기준
고층4건
1.88억+0.8%
저층4건
1.28억
중층2건
1.3억기준
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.05.20 · 6층
1.45억
26.05.12 · 3층
1.3억
26.05.05 · 14층
1.65억
26.04.11 · 3층
1.42억
26.04.08 · 4층
1.43억
26.03.04 · 8층
1.45억
26.01.29 · 10층
1.5억
25.12.11 · 8층
1.6억
26.08.24 · 13층
1.73억
26.03.05 · 15층직거래
1.84억
26.01.23 · 2층
1.65억
25.12.11 · 1층
1.6억
25.12.10 · 6층
1.88억
26.04.08 · 10층직거래
9,000만
26.03.12 · 7층직거래
1.5억
25.10.31 · 7층직거래
1.5억
25.08.19 · 2층
1.36억
25.05.13 · 2층해제
1.36억
이 돈이면 여기도
북구 · 같은 평형대 ±12%
0.0%
현대맨션
복현동 · 1992년 · 24평
1.45억
+0.7%
복현청구타운
복현동 · 1996년 · 24평
1.46억
+1.4%
옥석타운
침산동 · 1996년 · 21평
1.47억
+1.7%
태전3우방타운
태전동 · 1999년 · 24평
1.48억
−1.7%
그린빌4차
구암동 · 2001년 · 24평
1.43억
−2.8%
칠곡2영남타운
동천동 · 1996년 · 24평
1.41억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20평전용 50㎡ | – | – | – | – | 1.424.05 |
| 24평전용 60㎡ | 1.63건 | 1.482건 | 1.435건 | – | 1.7824.12 |
| 34평전용 85㎡ | 1.654건 | 1.651건 | – | 1.731건 | 2.423.10 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 34평형 | 9 | 1억 5,000만 | 10만 | 신규 |
| 26.07.30 | 20평형 | 2 | 2,000만 | 50만 | 신규 |
| 26.07.07 | 20평형 | 7 | 1억 2,500만 | 전세 | 신규 |
| 26.06.29 | 24평형 | 5 | 1억 3,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.06.15 | 24평형 | 7 | 1억 3,500만 | 전세 | 신규 |
| 26.05.28 | 34평형 | 8 | 2,000만 | 70만 | 신규 |
| 26.05.12 | 24평형 | 1 | 1억 500만 | 전세 | 신규 |
| 26.05.06 | 20평형 | 8 | 3,000만 | 37만 | 신규 |
| 26.04.27 | 34평형 | 4 | 2,800만 | 73만 | 갱신 |
| 26.03.29 | 24평형 | 9 | 1억 1,000만 | 전세 | 갱신 |
동
동서변월드메르디앙
서변동 · 22년차 · 24평형 · 26.09.09
1.95억
최고가 대비 −17.0%
동
동서리치모아
서변동 · 24년차 · 34평형 · 26.08.24
2억
최고가 대비 −7.8%
동
동서변리벤빌
서변동 · 22년차 · 34평형 · 26.08.21
2.05억
최고가 대비 −4.7%
영
영남네오빌블루
서변동 · 24년차 · 24평형 · 26.07.23
1.7억
최고가 대비 −2.9%
화
화성리버파크1
서변동 · 24년차 · 24평형 · 26.07.17
1.85억
최고가 대비 −3.6%
화
화성리버파크2
서변동 · 24년차 · 34평형 · 26.06.11
2.5억
3년 내 최고가
서
서변
서변동 · 37년차 · 21평형 · 24.02.27
7,000만
3년 내 최고가
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.