집값레이더경기 화성시 만세구 남양읍 신남리 25-9
기산베스트빌 아파트 실거래가
지금 시세
2.67억
최근 3개월 중위 · 4건
3년 최고가
3.1억
25.09.18 · 지금 −13.9%
신규 전세
1.9억
전세가율 70%
갭
8,200만원
매매 − 신규 전세
3년 최저2.5억26.07.29
지금 2.67억
3년 최고3.1억25.09.18
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층5건
2.74억−0.4%
중층5건
2.75억기준
고층5건
3.04억+10.5%
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.08.10 · 8층
2.75억
26.07.29 · 2층
2.5억
26.07.18 · 6층
2.6억
26.07.04 · 1층
2.74억
26.06.24 · 8층
2.7억
26.05.09 · 2층
2.65억
26.04.30 · 3층
3.02억
26.02.28 · 9층
2.75억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평전용 85㎡ | – | 2.751건 | 2.73건 | 2.674건 | 3.125.09 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.07.14 | 34평형 | 2 | 2억 1,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.10 | 34평형 | 3 | 1억 8,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.02 | 34평형 | 11 | 1,000만 | 100만 | 신규 |
| 26.05.30 | 34평형 | 2 | 2억 1,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.05.28 | 34평형 | 6 | 1,000만 | 80만 | 신규 |
| 26.03.19 | 34평형 | 11 | 2억 1,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.02.22 | 34평형 | 12 | 2억 | 전세 | 신규 |
| 26.02.10 | 34평형 | 5 | 2,000만 | 80만 | 신규 |
| 26.01.30 | 34평형 | 1 | 1억 8,000만 | 전세 | |
| 26.01.30 | 34평형 | 1 | 1억 8,000만 | 전세 | 신규 |
화
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을
남양읍 신남리 · 4년차 · 24평형 · 26.09.23
2.94억
최고가 대비 −11.6%
화
화성시청역센트럴파크스타힐스1단지
남양읍 신남리 · 4년차 · 24평형 · 26.09.19
3.73억
최고가 대비 −7.9%
화
화성시청역센트럴파크스타힐스3단지
남양읍 신남리 · 4년차 · 30평형 · 26.09.19
3.93억
최고가 대비 −16.4%
화
화성시청역센트럴파크스타힐스2단지
남양읍 신남리 · 4년차 · 30평형 · 26.09.17
4억
최고가 대비 −14.0%
대
대광파인밸리골드
남양읍 신남리 · 23년차 · 34평형 · 26.07.18
2.5억
최고가 대비 −13.8%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.