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부산 연제구 연산동 2362

시청역 비스타 동원 오피스텔 실거래가

2019년 준공8년차최고 24층 3년 매매 26건전월세 187건

＋ 비교에 담기

지금 시세

2.06억

최근 3개월 중위 · 1건

3년 최고가

2.2억

25.04.07 · 지금 −6.4%

신규 전세

1.84억

전세가율 89%

월세 수익률

5.1%

연 월세 ÷ (매매 − 보증금)

3년 최저1.9억25.06.28

지금 2.06억

3년 최고2.2억25.04.07

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

중층10건

2억기준

고층6건

2.06억+3.0%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세갱신 전세 1.83억

최근 거래

26.08.22 · 20층

2.06억

26.06.01 · 14층

2.15억

26.05.06 · 21층

2.07억

26.03.09 · 16층

2.09억

26.02.20 · 14층

2.01억

26.02.07 · 14층

2억

26.01.26 · 24층

2.1억

26.01.10 · 11층

1.99억

이 돈이면 여기도

연제구 · 같은 평형대 ±12%

이 평형은 비슷한 가격대 단지가 없어요

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

면적	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	26년 4분기	3년 최고
전용 26㎡	–	–	–	–	1.1924.09
전용 40㎡	2.015건	2.112건	2.061건	–	2.225.04

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.09.21	전용 40㎡	11	1억 9,600만	전세	신규
26.09.11	전용 26㎡	21	2,000만	60만	신규
26.09.10	전용 40㎡	21	6,000만	55만	갱신
26.08.21	전용 40㎡	13	2억	전세	신규
26.08.20	전용 40㎡	24	1억 8,500만	전세	갱신
26.08.20	전용 40㎡	24	1억 9,425만	전세	갱신