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부산 수영구 민락동 135

서희스타힐스 센텀프리모 오피스텔 실거래가

2014년 준공13년차최고 19층 3년 매매 58건전월세 403건

＋ 비교에 담기

지금 시세

4,150만원

최근 3개월 중위 · 2건

3년 최고가

5,300만원

24.02.05 · 지금 −21.7%

신규 전세

–

전세가율 –

월세 수익률

10.7%

연 월세 ÷ (매매 − 보증금)

3년 최저3,800만25.07.07

지금 4,150만

3년 최고5,300만24.02.05

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층3건

3,950만−4.8%

중층4건

4,150만기준

고층8건

4,525만+9.0%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세

최근 거래

26.09.29 · 10층

4,000만

26.08.28 · 14층

4,300만

26.06.10 · 7층직거래

4,000만

26.06.08 · 7층

4,000만

26.03.22 · 9층

4,300만

26.02.28 · 18층

4,550만

25.12.02 · 17층

4,550만

25.11.24 · 16층

4,500만

이 돈이면 여기도

수영구 · 같은 평형대 ±12%

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

면적	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	26년 4분기	3년 최고
전용 20㎡	0.442건	0.41건	0.412건	–	0.5324.02
전용 23㎡	0.651건	0.473건	0.553건	–	0.8124.08
전용 43㎡	–	–	–	–	1.4924.04
전용 44㎡	–	–	1.41건	–	1.6125.11
전용 47㎡최고가	–	1.51건	–	–	1.526.06

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

25.07.16 · 전용 43㎡ · 7층

직전 최고 1.49억

1.69억

+13.4%

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.09.21	전용 20㎡	9	300만	32만	신규
26.09.16	전용 43㎡	14	1,000만	65만	신규
26.09.02	전용 23㎡	17	300만	45만	신규
26.08.31	전용 23㎡	13	500만	40만	신규
26.08.31	전용 23㎡	2	1,000만	30만	신규
26.08.28	전용 20㎡	17	300만	36만	신규