집값레이더부산 수영구 민락동 783
e편한세상오션테라스3단지 아파트 실거래가
지금 시세
8.05억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
11억
25.02.18 · 지금 −26.8%
신규 전세
5.45억
전세가율 66%
갭
2.75억
매매 − 신규 전세
지금 시세
11.9억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
12.45억
25.03.28 · 지금 −4.4%
신규 전세
5.5억
전세가율 46%
갭
6.4억
매매 − 신규 전세
지금 시세
13.9억
최근 3건 중위 · 2건
3년 최고가
14.5억
25.03.13 · 지금 −4.1%
신규 전세
7억
전세가율 53%
갭
6.3억
매매 − 신규 전세
지금 시세
22억
최근 3건 중위 · 1건
3년 최고가
22억
26.07.08 · 지금 0.0%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저6.9억25.05.13
지금 8.05억
3년 최고11억25.02.18
3년 최저9.15억25.03.29
지금 11.9억
3년 최고12.45억25.03.28
3년 최저13.3억26.03.07
지금 13.9억
3년 최고14.5억25.03.13
3년 최저22억26.07.08
지금 22억
3년 최고22억26.07.08
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층5건
8.05억+0.9%
중층4건
7.97억기준
고층3건
8.5억+6.6%
저층1건
10억
중층1건
11.9억기준
고층3건
12.1억
저층1건
13.3억
고층1건
14.5억
고층1건
22억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 4.5억갱신 전세 5.57억갱신 전세 5.52억
최근 거래
26.06.27 · 7층
8.05억
26.04.21 · 6층
7.37억
25.12.12 · 7층
8.85억
25.11.09 · 16층
8.5억
25.11.07 · 8층
8.2억
25.10.24 · 17층
8.05억
25.06.20 · 14층
7.75억
25.06.20 · 14층
7.75억
26.05.03 · 5층확인 필요
8.15억
26.01.13 · 12층
11.9억
25.10.02 · 15층
12.1억
25.03.29 · 19층
9.15억
25.03.28 · 17층신고가
12.45억
26.03.07 · 6층
13.3억
25.09.22 · 8층확인 필요
10.55억
25.03.13 · 17층
14.5억
24.04.14 · 6층확인 필요
8.95억
26.07.08 · 20층
22억
이 돈이면 여기도
수영구 · 같은 평형대 ±12%
−1.6%
협진태양
남천동 · 1984년 · 34평
7.92억
+1.6%
현대
수영동 · 1988년 · 34평
8.18억
−3.1%
광안더샵
광안동 · 2017년 · 34평
7.8억
−4.3%
수영만아이파크
민락동 · 2006년 · 34평
7.7억
−6.8%
광안에일린의뜰
광안동 · 2022년 · 34평
7.5억
−8.7%
수영협성르네상스타운
수영동 · 2004년 · 34평
7.35억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평전용 85㎡ | – | 7.712건 | – | – | 1125.02 |
| 37평전용 92㎡ | 11.91건 | – | – | – | 12.4525.03 |
| 46평전용 115㎡ | 13.31건 | – | – | – | 14.525.03 |
| 65평최고가전용 161㎡ | – | – | 221건 | – | 2226.07 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 37평형 | 9 | 5,000만 | 225만 | 신규 |
| 26.09.15 | 34평형 | 10 | 5억 4,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.05 | 37평형 | 7 | 4억 4,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.02 | 34평형 | 9 | 5,000만 | 235만 | 신규 |
| 26.07.31 | 37평형 | 4 | 4억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.25 | 34평형 | 17 | 5억 8,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.14 | 37평형 | 14 | 6억 3,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.09 | 46평형 | 18 | 5억 400만 | 전세 | 갱신 |
| 26.06.27 | 46평형 | 7 | 5억 8,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.06.06 | 34평형 | 3 | 5,000만 | 240만 | 신규 |
e
e편한세상오션테라스2단지
민락동 · 7년차 · 46평형 · 26.09.17
7.6억
최고가 대비 −31.5%
테
테넌바움294
민락동 · 4년차 · 34평형 · 26.04.10
15.6억
3년 내 최고가
e
e편한세상오션테라스1단지
민락동 · 7년차 · 34평형 · 26.09.11
9.2억
3년 내 최고가
부
부산더샵센텀포레
민락동 · 13년차 · 34평형 · 26.09.10
9.15억
최고가 대비 −14.4%
광
광안KCC스위첸하버뷰
민락동 · 6년차 · 16평형 · 26.09.08
5.4억
최고가 대비 −5.3%
진
진로비치(201,202동)
민락동 · 30년차 · 34평형 · 26.09.02
4.3억
3년 내 최고가
e
e편한세상오션테라스4단지
민락동 · 7년차 · 34평형 · 26.09.28
7.1억
최고가 대비 −13.7%
센
센텀비스타동원2차
민락동 · 10년차 · 34평형 · 26.07.15
8.9억
3년 내 최고가
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.