집값레이더부산 수영구 민락동 765
부산더샵센텀포레 아파트 실거래가
지금 시세
9.72억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
10.69억
26.03.07 · 지금 −9.0%
신규 전세
4.8억
전세가율 54%
갭
4.1억
매매 − 신규 전세
지금 시세
7.65억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
7.8억
26.06.06 · 지금 −1.9%
신규 전세
3.62억
전세가율 48%
갭
4억
매매 − 신규 전세
지금 시세
14.95억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
15.1억
26.05.22 · 지금 −1.0%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
9.8억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
11.6억
25.09.20 · 지금 −15.5%
신규 전세
5.6억
전세가율 57%
갭
4.2억
매매 − 신규 전세
3년 최저6.5억23.10.21
지금 9.72억
3년 최고10.69억26.03.07
3년 최저6.13억25.07.28
지금 7.65억
3년 최고7.8억26.06.06
3년 최저11.06억24.02.07
지금 14.95억
3년 최고15.1억26.05.22
3년 최저9.1억25.10.03
지금 9.8억
3년 최고11.6억25.09.20
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층35건
7.85억−8.2%
중층21건
8.55억기준
고층27건
8.9억+4.1%
저층8건
7.01억+5.4%
중층7건
6.65억기준
고층1건
7.6억
저층5건
12억
중층2건
12.15억기준
고층2건
15.03억
저층4건
9.62억−6.1%
중층3건
10.25억기준
고층3건
11억+7.3%
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 3.88억갱신 전세 3.9억갱신 전세 5.35억
최근 거래
26.09.10 · 16층
9.15억
26.08.14 · 14층
10.3억
26.07.27 · 5층
8.65억
26.06.17 · 3층
9억
26.06.06 · 20층
9.55억
26.06.05 · 16층
9.1억
26.05.23 · 9층
9억
26.05.04 · 1층
7.52억
26.06.27 · 8층
7.65억
26.06.06 · 8층신고가
7.8억
26.05.23 · 6층신고가
7.65억
26.05.20 · 8층
7.47억
26.04.03 · 18층신고가
7.6억
26.05.22 · 20층신고가
15.1억
26.05.02 · 4층
13.1억
26.04.16 · 20층해제
11억
25.12.13 · 21층신고가
14.95억
25.10.16 · 3층
11.3억
26.05.26 · 11층해제
9.4억
26.05.19 · 5층
9.2억
26.05.16 · 14층
9.8억
25.11.22 · 6층
11.2억
25.10.03 · 2층
9.1억
이 돈이면 여기도
수영구 · 같은 평형대 ±12%
+3.9%
쌍용예가디오션
광안동 · 2014년 · 34평
10.1억
−3.9%
뉴비치
남천동 · 1986년 · 34평
9.35억
+4.4%
광안자이
광안동 · 2020년 · 34평
10.15억
−4.6%
코오롱하늘채골든비치
남천동 · 2009년 · 34평
9.28억
−5.4%
e편한세상오션테라스1단지
민락동 · 2020년 · 34평
9.2억
+5.9%
남천금호어울림더비치
남천동 · 2019년 · 34평
10.3억
−5.9%
힐스테이트남천더퍼스트
남천동 · 2023년 · 28평
7.2억
+7.2%
광안자이
광안동 · 2020년 · 30평
8.2억
−8.5%
현대
수영동 · 1988년 · 28평
7억
−10.2%
광안에일린의뜰
광안동 · 2022년 · 30평
6.87억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 60㎡ | – | 7.655건 | – | – | 7.826.06 |
| 34평전용 85㎡ | 8.528건 | 9.188건 | 9.153건 | – | 10.6926.03 |
| 40평전용 99㎡ | – | 9.52건 | – | – | 11.625.09 |
| 52평전용 129㎡ | – | 14.12건 | – | – | 15.126.05 |
| 52평최고가전용 130㎡ | – | 12.151건 | – | – | 12.1526.06 |
| 62평전용 154㎡ | – | – | – | – | 17.524.09 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.21 | 16평형 | 16 | 6,500만 | 2만 | 신규 |
| 26.09.21 | 16평형 | 6 | 6,500만 | 2만 | 신규 |
| 26.09.21 | 16평형 | 5 | 6,500만 | 2만 | 갱신 |
| 26.09.12 | 24평형 | 8 | 3억 8,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.29 | 40평형 | 14 | 5억 2,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.22 | 34평형 | 19 | 1억 | 170만 | 신규 |
| 26.08.14 | 34평형 | 19 | 1억 | 160만 | 신규 |
| 26.08.14 | 40평형 | 20 | 4억 9,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.08.12 | 52평형 | 2 | 3,000만 | 200만 | 신규 |
| 26.08.07 | 34평형 | 16 | 3억 7,000만 | 7만 |
e
e편한세상오션테라스2단지
민락동 · 7년차 · 46평형 · 26.09.17
7.6억
최고가 대비 −31.5%
테
테넌바움294
민락동 · 4년차 · 34평형 · 26.04.10
15.6억
3년 내 최고가
e
e편한세상오션테라스1단지
민락동 · 7년차 · 34평형 · 26.09.11
9.2억
3년 내 최고가
광
광안KCC스위첸하버뷰
민락동 · 6년차 · 16평형 · 26.09.08
5.4억
최고가 대비 −5.3%
진
진로비치(201,202동)
민락동 · 30년차 · 34평형 · 26.09.02
4.3억
3년 내 최고가
e
e편한세상오션테라스3단지
민락동 · 7년차 · 65평형 · 26.07.08
22억
3년 내 최고가
e
e편한세상오션테라스4단지
민락동 · 7년차 · 34평형 · 26.09.28
7.1억
최고가 대비 −13.7%
센
센텀비스타동원2차
민락동 · 10년차 · 34평형 · 26.07.15
8.9억
3년 내 최고가
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.