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부산 남구 감만동 44-2

하얏트 아파트 실거래가

1995년 준공32년차최고 17층 3년 매매 12건전월세 18건

＋ 비교에 담기

지금 시세

1.5억

최근 3건 중위 · 3건

3년 최고가

1.57억

26.03.25 · 지금 −4.5%

신규 전세

1.1억

전세가율 72%

갭

4,250만원

매매 − 신규 전세

3년 최저1.45억25.10.20

지금 1.5억

3년 최고1.57억26.03.25

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

중층2건

1.52억기준

고층3건

1.5억

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세

최근 거래

26.07.31 · 13층직거래

1.5억

26.03.25 · 14층신고가

1.57억

26.02.23 · 14층직거래

1.5억

26.01.30 · 15층

1.5억

26.01.29 · 6층

1.5억

26.01.23 · 11층신고가

1.55억

25.10.20 · 15층

1.45억

이 돈이면 여기도

남구 · 같은 평형대 ±12%

문현동 · 1978년 · 21평

우암동 · 1994년 · 23평

금호천지맨션

문현동 · 1985년 · 23평

영신맨션1동

용호동 · 1980년 · 22평

도남하이츠

대연동 · 2001년 · 26평

용호동 · 1978년 · 23평

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

평형	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	26년 4분기	3년 최고
21평전용 52㎡	1.524건	–	–	–	1.5726.03
27평전용 68㎡	–	–	–	–	1.9623.11
30평전용 75㎡	–	1.942건	–	–	2.0726.05

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.09.01	21평형	12	1억 2,500만	전세	신규
26.06.26	30평형	3	1억	20만	신규
26.05.12	30평형	11	1억 5,500만	전세	신규
26.04.29	21평형	11	1억 1,000만	전세	신규
26.04.03	21평형	6	1억 1,000만	전세	신규
26.03.13	21평형	11	1억 1,000만	전세	신규

감만동 다른 단지

감만동 · 31년차 · 24평형 · 26.09.13

최고가 대비 −4.4%

감만동 · 42년차 · 23평형 · 26.04.08

최고가 대비 −22.2%

감만우성스마트시티뷰

감만동 · 4년차 · 58평형 · 26.09.16

3년 내 최고가

감만동 · 33년차 · 34평형 · 26.09.14

최고가 대비 −2.4%

동일스위트

감만동 · 22년차 · 24평형 · 26.05.19

최고가 대비 −31.4%

유창그린2차

감만동 · 15년차 · 24평형 · 26.06.11

최고가 대비 −6.2%

감만현대1차

감만동 · 31년차 · 24평형 · 26.08.29

최고가 대비 −33.1%

감만동 · 30년차 · 30평형 · 26.08.28

최고가 대비 −26.1%

국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.

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