집값레이더부산 남구 감만동 498-2
현대2 아파트 실거래가
지금 시세
1.53억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
1.6억
25.07.24 · 지금 −4.4%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
1.75억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
1.77억
25.07.05 · 지금 −1.1%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
2.25억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
2.46억
24.03.17 · 지금 −8.4%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저1.4억25.12.07
지금 1.53억
3년 최고1.6억25.07.24
3년 최저1.75억25.09.11
지금 1.75억
3년 최고1.77억25.07.05
3년 최저2억26.07.30
지금 2.25억
3년 최고2.46억24.03.17
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층2건
1.48억
중층2건
1.52억기준
고층6건
1.5억
저층1건
1.75억
중층2건
1.76억기준
고층1건
1.75억
중층1건
2억기준
고층2건
2.35억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.09.13 · 20층
1.53억
25.12.07 · 24층
1.4억
25.11.20 · 6층
1.43억
25.11.20 · 6층해제
1.43억
25.11.20 · 6층해제
1.43억
25.11.16 · 15층
1.5억
25.09.17 · 23층
1.49억
25.09.11 · 6층해제
1.43억
26.05.06 · 10층직거래
2.15억
25.09.11 · 19층
1.75억
25.07.05 · 15층신고가
1.77억
25.06.19 · 12층
1.75억
25.01.24 · 8층
1.75억
26.07.30 · 10층
2억
26.05.22 · 19층
2.25억
24.03.17 · 24층
2.46억
이 돈이면 여기도
남구 · 같은 평형대 ±12%
+1.3%
일신보라
우암동 · 1998년 · 24평
1.55억
+1.3%
명성리치빌
대연동 · 2005년 · 21평
1.55억
+2.0%
신원
대연동 · 2000년 · 24평
1.56억
−2.0%
대진
문현동 · 1978년 · 21평
1.5억
−2.0%
우암자유3
우암동 · 1994년 · 23평
1.5억
−2.0%
금호천지맨션
문현동 · 1985년 · 23평
1.5억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 60㎡ | – | – | 1.531건 | – | 1.625.07 |
| 30평전용 74㎡ | – | – | – | – | 1.7725.07 |
| 34평전용 85㎡ | – | 2.251건 | 21건 | – | 2.4624.03 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.07.20 | 24평형 | 10 | 2,000만 | 50만 | 신규 |
| 26.07.10 | 30평형 | 14 | 2,000만 | 67만 | 신규 |
| 26.07.06 | 24평형 | 17 | 1억 2,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.06.09 | 24평형 | 2 | 2,000만 | 50만 | 신규 |
| 26.02.23 | 24평형 | 14 | 2,000만 | 55만 | 신규 |
| 25.12.03 | 30평형 | 10 | 6,000만 | 40만 | 신규 |
| 25.11.29 | 30평형 | 22 | 1억 8,200만 | 전세 | 갱신 |
| 25.07.24 | 30평형 | 21 | 1억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 25.07.24 | 30평형 | 21 | 1억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 25.06.23 | 24평형 | 24 | 1억 2,000만 | 전세 | 신규 |
삼
삼일
감만동 · 42년차 · 23평형 · 26.04.08
1.17억
최고가 대비 −22.2%
감
감만우성스마트시티뷰
감만동 · 4년차 · 58평형 · 26.09.16
8.57억
3년 내 최고가
우
우암자유4
감만동 · 33년차 · 23평형 · 26.07.13
1.4억
최고가 대비 −23.5%
동
동일스위트
감만동 · 22년차 · 24평형 · 26.05.19
1.75억
최고가 대비 −31.4%
하
하얏트
감만동 · 32년차 · 30평형 · 26.06.15
1.8억
최고가 대비 −13.0%
유
유창그린2차
감만동 · 15년차 · 24평형 · 26.06.11
1.05억
최고가 대비 −6.2%
감
감만현대1차
감만동 · 31년차 · 24평형 · 26.08.29
1.13억
최고가 대비 −33.1%
감
감만현대3
감만동 · 30년차 · 30평형 · 26.08.28
1.7억
최고가 대비 −26.1%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.