집값레이더부산 남구 감만동 189-78
유창그린2차 아파트 실거래가
지금 시세
1.5억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
1.88억
24.03.18 · 지금 −20.2%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
1.55억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
1.87억
25.03.30 · 지금 −17.1%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
1.07억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
1.12억
25.11.12 · 지금 −4.5%
신규 전세
9,700만원
전세가율 91%
갭
1,000만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
1.58억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
1.6억
24.03.31 · 지금 −1.2%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저1.4억26.02.12
지금 1.5억
3년 최고1.88억24.03.18
3년 최저1.38억26.01.19
지금 1.55억
3년 최고1.87억25.03.30
3년 최저1.05억26.06.11
지금 1.07억
3년 최고1.12억25.11.12
3년 최저1.44억26.04.05
지금 1.58억
3년 최고1.6억24.03.31
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층3건
1.77억
중층1건
1.85억기준
고층1건
1.4억
저층2건
1.41억
중층2건
1.69억기준
고층1건
1.87억
저층1건
1.12억
고층2건
1.06억
중층2건
1.52억기준
고층1건
1.58억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.02.12 · 15층
1.4억
25.10.27 · 1층
1.5억
24.10.22 · 9층확인 필요
1.4억
24.07.01 · 15층직거래
1.62억
24.03.18 · 4층신고가
1.88억
24.02.22 · 6층
1.77억
24.02.08 · 11층
1.85억
26.06.18 · 10층확인 필요
2.2억
26.01.19 · 4층
1.38억
25.08.08 · 13층
1.55억
25.06.18 · 12층
1.82억
25.05.02 · 6층
1.44억
26.06.11 · 20층
1.05억
26.01.20 · 15층
1.07억
25.11.12 · 3층
1.12억
26.04.05 · 10층
1.44억
24.08.19 · 11층해제
1.65억
24.03.31 · 8층신고가
1.6억
23.12.26 · 14층
1.58억
이 돈이면 여기도
남구 · 같은 평형대 ±12%
0.0%
흑석(1737-5)
대연동 · 2001년 · 33평
1.5억
+3.3%
동남
대연동 · 1991년 · 34평
1.55억
+6.0%
태백-1
대연동 · 2001년 · 34평
1.59억
+6.7%
경동
용호동 · 1992년 · 32평
1.6억
−6.7%
동일타운
용호동 · 1991년 · 31평
1.4억
+6.7%
은하
대연동 · 2006년 · 31평
1.6억
이 평형은 비슷한 가격대 단지가 없어요
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20평전용 50㎡ | – | – | – | – | 1.1525.02 |
| 24평전용 59㎡ | 1.121건 | 1.071건 | 1.051건 | – | 1.1225.11 |
| 29평전용 72㎡ | – | – | 1.441건 | – | 1.624.03 |
| 34평전용 85㎡ | 1.51건 | 1.41건 | – | – | 1.8824.03 |
| 44평전용 109㎡ | – | 1.381건 | – | – | 1.8725.03 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
24.08.19 · 29평 · 11층
직전 최고 1.6억
1.65억
+3.1%
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 34평형 | 12 | 1,000만 | 70만 | 신규 |
| 26.08.31 | 34평형 | 12 | 1,000만 | 70만 | 신규 |
| 26.07.29 | 24평형 | 11 | 9,700만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.28 | 24평형 | 2 | 1,000만 | 45만 | 신규 |
| 26.06.10 | 24평형 | 19 | 9,700만 | 전세 | 신규 |
| 26.02.10 | 44평형 | 7 | 1억 6,000만 | 전세 | 신규 |
| 25.10.31 | 20평형 | 20 | 1,000만 | 45만 | 신규 |
| 25.04.24 | 44평형 | 9 | 1억 7,000만 | 전세 | 신규 |
| 25.02.24 | 34평형 | 9 | 1억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 24.10.17 | 34평형 | 5 | 4,000만 | 25만 | 신규 |
현
현대2
감만동 · 31년차 · 24평형 · 26.09.13
1.53억
최고가 대비 −4.4%
삼
삼일
감만동 · 42년차 · 23평형 · 26.04.08
1.17억
최고가 대비 −22.2%
감
감만우성스마트시티뷰
감만동 · 4년차 · 58평형 · 26.09.16
8.57억
3년 내 최고가
우
우암자유4
감만동 · 33년차 · 23평형 · 26.07.13
1.4억
최고가 대비 −23.5%
동
동일스위트
감만동 · 22년차 · 24평형 · 26.05.19
1.75억
최고가 대비 −31.4%
하
하얏트
감만동 · 32년차 · 30평형 · 26.06.15
1.8억
최고가 대비 −13.0%
감
감만현대1차
감만동 · 31년차 · 24평형 · 26.08.29
1.13억
최고가 대비 −33.1%
감
감만현대3
감만동 · 30년차 · 30평형 · 26.08.28
1.7억
최고가 대비 −26.1%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.