집값레이더부산 남구 감만동 225-2
감만현대1차 아파트 실거래가
지금 시세
1.14억
최근 3개월 중위 · 3건
3년 최고가
1.69억
24.03.28 · 지금 −32.2%
신규 전세
1.15억
전세가율 92%
갭
1,000만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
1.77억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
1.85억
25.10.27 · 지금 −4.3%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
2.38억
최근 3건 중위 · 2건
3년 최고가
2.55억
25.12.07 · 지금 −6.9%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저1.11억26.03.31
지금 1.15억
3년 최고1.69억24.03.28
3년 최저1.65억25.07.15
지금 1.77억
3년 최고1.85억25.10.27
3년 최저2.2억23.11.18
지금 2.38억
3년 최고2.55억25.12.07
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층9건
1.25억−3.8%
중층11건
1.3억기준
고층10건
1.3억0.0%
저층1건
1.65억
중층1건
1.77억기준
고층1건
1.85억
저층1건
2.2억
중층1건
2.55억기준
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 1.23억
최근 거래
26.08.29 · 20층
1.13억
26.08.26 · 4층
1.15억
26.07.05 · 24층
1.58억
26.05.17 · 8층
1.59억
26.03.31 · 24층
1.11억
26.03.28 · 6층
1.18억
26.02.25 · 8층
1.25억
26.02.06 · 12층
1.25억
25.10.27 · 21층신고가
1.85억
25.09.16 · 9층신고가
1.77억
25.07.15 · 5층
1.65억
25.12.07 · 11층신고가
2.55억
25.08.15 · 10층직거래
2.01억
23.11.18 · 2층
2.2억
이 돈이면 여기도
남구 · 같은 평형대 ±12%
+0.4%
광원문현맨션
문현동 · 1991년 · 21평
1.15억
−0.4%
협진태양
용호동 · 1988년 · 24평
1.14억
−1.3%
경동
용호동 · 1992년 · 23평
1.13억
+2.0%
삼일
감만동 · 1985년 · 23평
1.17억
+2.2%
석천
우암동 · 1997년 · 24평
1.17억
−3.1%
벽산화이트타워
용호동 · 1994년 · 24평
1.11억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 60㎡ | 1.294건 | 1.257건 | 1.591건 | 1.153건 | 1.6924.03 |
| 29평최고가전용 72㎡ | 1.851건 | – | – | – | 1.8525.10 |
| 34평최고가전용 85㎡ | 2.551건 | – | – | – | 2.5525.12 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 24평형 | 5 | 1억 2,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.07.07 | 24평형 | 18 | 1억 | 전세 | 신규 |
| 26.05.19 | 29평형 | 19 | 2,300만 | 55만 | 신규 |
| 26.05.16 | 24평형 | 8 | 2,000만 | 50만 | 신규 |
| 26.04.21 | 24평형 | 1 | 1,000만 | 55만 | 신규 |
| 26.04.15 | 24평형 | 12 | 1억 1,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.03.27 | 24평형 | 22 | 1억 | 전세 | 신규 |
| 26.03.15 | 24평형 | 17 | 2,000만 | 50만 | 신규 |
| 26.02.24 | 24평형 | 13 | 2,000만 | 45만 | 신규 |
| 26.02.24 | 24평형 | 4 | 1억 | 10만 | 신규 |
현
현대2
감만동 · 31년차 · 24평형 · 26.09.13
1.53억
최고가 대비 −4.4%
삼
삼일
감만동 · 42년차 · 23평형 · 26.04.08
1.17억
최고가 대비 −22.2%
감
감만우성스마트시티뷰
감만동 · 4년차 · 58평형 · 26.09.16
8.57억
3년 내 최고가
우
우암자유4
감만동 · 33년차 · 23평형 · 26.07.13
1.4억
최고가 대비 −23.5%
동
동일스위트
감만동 · 22년차 · 24평형 · 26.05.19
1.75억
최고가 대비 −31.4%
하
하얏트
감만동 · 32년차 · 30평형 · 26.06.15
1.8억
최고가 대비 −13.0%
유
유창그린2차
감만동 · 15년차 · 24평형 · 26.06.11
1.05억
최고가 대비 −6.2%
감
감만현대3
감만동 · 30년차 · 30평형 · 26.08.28
1.7억
최고가 대비 −26.1%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.