집값레이더부산 강서구 명지동 3404
더힐시그니처 아파트 실거래가
지금 시세
6.09억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
7.62억
24.07.10 · 지금 −20.1%
신규 전세
4억
전세가율 65%
갭
2.18억
매매 − 신규 전세
지금 시세
7.28억
최근 3개월 중위 · 4건
3년 최고가
9.7억
25.11.24 · 지금 −25.0%
신규 전세
4.65억
전세가율 61%
갭
3.02억
매매 − 신규 전세
지금 시세
7억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
9.83억
24.09.07 · 지금 −28.8%
신규 전세
4.55억
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저5.6억26.07.08
지금 6.09억
3년 최고7.62억24.07.10
3년 최저6.2억26.05.13
지금 7.28억
3년 최고9.7억25.11.24
3년 최저6.85억25.09.30
지금 7억
3년 최고9.83억24.09.07
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층18건
6.05억−5.8%
중층18건
6.42억기준
고층18건
6.69억+4.1%
저층14건
7.42억−8.3%
중층13건
8.1억기준
고층11건
9억+11.1%
저층5건
7억−15.2%
중층3건
8.25억기준
고층2건
9.31억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 4억갱신 전세 4.78억
최근 거래
26.08.29 · 12층
6.2억
26.08.22 · 4층
5.98억
26.07.24 · 3층
5.63억
26.07.22 · 6층
6억
26.07.08 · 3층
5.6억
26.07.07 · 20층
6.25억
26.07.04 · 10층
6억
26.06.20 · 10층
6억
26.09.08 · 19층
8.78억
26.09.04 · 16층
7.35억
26.09.04 · 2층
6.8억
26.08.05 · 7층
7.2억
26.07.28 · 1층
6.8억
26.04.10 · 7층직거래
7.9억
25.10.31 · 1층
7억
25.09.30 · 1층
6.85억
25.08.30 · 3층
7억
25.04.28 · 5층
7.4억
이 돈이면 여기도
강서구 · 같은 평형대 ±12%
+0.2%
더샵명지퍼스트월드2단지
명지동 · 2020년 · 34평
6.1억
+3.1%
강서자이에코델타
강동동 · 2025년 · 34평
6.28억
−3.9%
에코델타시티푸르지오센터파크
강동동 · 2025년 · 34평
5.85억
+6.1%
이편한세상에코델타센터포인트
강동동 · 2025년 · 34평
6.46억
−6.4%
더샵명지퍼스트월드3단지
명지동 · 2020년 · 34평
5.7억
−10.2%
에코델타호반써밋스마트시티
강동동 · 2024년 · 34평
5.47억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37평전용 92㎡ | 6.313건 | 6.73건 | 67건 | – | 7.6224.07 |
| 54평전용 135㎡ | – | – | – | – | 9.8324.09 |
| 55평전용 136㎡ | 8.13건 | 7.253건 | 7.25건 | – | 9.725.11 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.22 | 37평형 | 10 | 3,000만 | 140만 | 신규 |
| 26.09.21 | 55평형 | 18 | 4억 7,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.09.14 | 55평형 | 13 | 4억 8,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.09.12 | 37평형 | 17 | 3억 9,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.10 | 55평형 | 4 | 2억 4,000만 | 110만 | 신규 |
| 26.09.04 | 55평형 | 12 | 4억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.04 | 55평형 | 12 | 4억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.01 | 55평형 | 12 | 4억 7,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.29 | 37평형 | 7 | 4억 | 전세 | 신규 |
| 26.08.26 | 55평형 | 8 | 4억 7,000만 | 전세 | 갱신 |
퀸
퀸덤1차아인슈타인타운
명지동 · 18년차 · 58평형 · 26.09.28
4.4억
최고가 대비 −43.6%
명
명지협성휴포레
명지동 · 11년차 · 22평형 · 26.09.29
2.72억
최고가 대비 −7.8%
명
명지대방노블랜드오션뷰1차
명지동 · 12년차 · 34평형 · 26.09.23
5.26억
최고가 대비 −32.5%
명
명지오션시티삼정그린코아
명지동 · 13년차 · 34평형 · 26.09.19
3.5억
최고가 대비 −20.5%
명
명지더웨스턴
명지동 · 9년차 · 30평형 · 26.09.15
3.2억
최고가 대비 −30.1%
더
더샵명지퍼스트월드3단지
명지동 · 7년차 · 34평형 · 26.09.21
5.7억
최고가 대비 −23.3%
부
부산명지중흥S-클래스프라디움
명지동 · 11년차 · 24평형 · 26.09.21
3.89억
최고가 대비 −4.0%
더
더샵명지퍼스트월드2단지
명지동 · 7년차 · 46평형 · 26.09.19
9.2억
최고가 대비 −4.2%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.