집값레이더부산 강서구 명지동 3246
명지오션시티삼정그린코아 아파트 실거래가
지금 시세
2.9억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
3.9억
24.03.23 · 지금 −25.6%
신규 전세
2.35억
전세가율 75%
갭
8,000만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
3.5억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
4.4억
25.11.17 · 지금 −20.5%
신규 전세
2.85억
전세가율 78%
갭
8,100만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
3.5억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
4.02억
24.10.01 · 지금 −12.9%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
4.8억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
5.7억
23.10.29 · 지금 −15.8%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저2.9억26.08.30
지금 2.9억
3년 최고3.9억24.03.23
3년 최저3.4억26.01.04
지금 3.5억
3년 최고4.4억25.11.17
3년 최저3.29억25.09.08
지금 3.5억
3년 최고4.02억24.10.01
3년 최저4.6억25.05.10
지금 4.8억
3년 최고5.7억23.10.29
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층3건
3.06억−1.0%
중층9건
3.09억기준
고층7건
3.2억+3.6%
저층6건
3.63억
중층2건
3.94억기준
고층10건
3.86억
저층4건
3.45억+1.5%
중층5건
3.4억기준
고층4건
3.67억+8.1%
저층2건
5.25억
중층3건
4.9억기준
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.08.30 · 4층
2.9억
26.06.27 · 3층
3.15억
26.06.15 · 6층
3.55억
26.04.07 · 9층
3.1억
25.12.02 · 5층
3.33억
25.10.27 · 3층
3억
25.10.19 · 4층
3.16억
25.10.16 · 8층
3.25억
26.09.19 · 9층
3.5억
26.07.22 · 9층
4.02억
26.07.14 · 3층
3.47억
26.06.13 · 9층
3.73억
26.05.29 · 3층
3.62억
25.11.06 · 5층해제
3.75억
25.10.23 · 2층
3.5억
25.10.03 · 5층
3.7억
25.09.08 · 8층
3.29억
25.06.05 · 4층
3.35억
25.11.15 · 1층
4.8억
25.05.17 · 6층해제
4.6억
25.05.10 · 6층
4.6억
24.07.31 · 6층
5.1억
24.03.21 · 6층
4.9억
이 돈이면 여기도
강서구 · 같은 평형대 ±12%
+1.7%
엘크루솔마레
명지동 · 2014년 · 29평
2.95억
−2.4%
명지오션시티한신휴플러스
명지동 · 2014년 · 30평
2.83억
−3.4%
명지두산위브포세이돈
명지동 · 2013년 · 29평
2.8억
−6.2%
명지협성휴포레
명지동 · 2016년 · 22평
2.72억
+6.9%
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크
명지동 · 2015년 · 25평
3.1억
+10.3%
명지더웨스턴
명지동 · 2018년 · 30평
3.2억
−4.3%
퀸덤1차링컨타운
명지동 · 2009년 · 34평
3.35억
+5.7%
명지두산위브포세이돈
명지동 · 2013년 · 34평
3.7억
+8.6%
명지2차금강펜테리움센트럴파크
명지동 · 2016년 · 34평
3.8억
−8.6%
엘크루솔마레
명지동 · 2014년 · 34평
3.2억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28평전용 71㎡ | – | 3.153건 | 2.91건 | – | 3.924.03 |
| 32평전용 79㎡ | – | – | – | – | 4.0224.10 |
| 34평전용 85㎡ | 3.573건 | 3.733건 | 3.53건 | – | 4.425.11 |
| 40평전용 98㎡ | – | – | – | – | 5.723.10 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.07.07 | 28평형 | 2 | 2억 | 15만 | 갱신 |
| 26.06.26 | 28평형 | 9 | 2,000만 | 105만 | 신규 |
| 26.06.12 | 34평형 | 5 | 2억 9,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.05.15 | 28평형 | 7 | 2억 5,500만 | 전세 | 신규 |
| 26.05.15 | 34평형 | 2 | 3,000만 | 90만 | 신규 |
| 26.05.08 | 28평형 | 1 | 3,000만 | 85만 | 신규 |
| 26.05.05 | 32평형 | 7 | 2억 7,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.03.20 | 34평형 | 4 | 2억 8,500만 | 전세 | 신규 |
| 26.02.24 | 28평형 | 6 | 2억 3,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.02.20 | 34평형 | 9 | 2억 3,500만 | 전세 | 갱신 |
퀸
퀸덤1차아인슈타인타운
명지동 · 18년차 · 58평형 · 26.09.28
4.4억
최고가 대비 −43.6%
명
명지협성휴포레
명지동 · 11년차 · 22평형 · 26.09.29
2.72억
최고가 대비 −7.8%
명
명지대방노블랜드오션뷰1차
명지동 · 12년차 · 34평형 · 26.09.23
5.26억
최고가 대비 −32.5%
명
명지더웨스턴
명지동 · 9년차 · 30평형 · 26.09.15
3.2억
최고가 대비 −30.1%
더
더샵명지퍼스트월드3단지
명지동 · 7년차 · 34평형 · 26.09.21
5.7억
최고가 대비 −23.3%
부
부산명지중흥S-클래스프라디움
명지동 · 11년차 · 24평형 · 26.09.21
3.89억
최고가 대비 −4.0%
더
더샵명지퍼스트월드2단지
명지동 · 7년차 · 46평형 · 26.09.19
9.2억
최고가 대비 −4.2%
엘
엘크루솔마레
명지동 · 13년차 · 34평형 · 26.09.19
3.2억
최고가 대비 −39.0%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.