집값레이더부산 강서구 명지동 3594
더샵명지퍼스트월드2단지 아파트 실거래가
지금 시세
6.04억
최근 3개월 중위 · 4건
3년 최고가
6.72억
24.11.30 · 지금 −10.0%
신규 전세
3.28억
전세가율 56%
갭
2.62억
매매 − 신규 전세
지금 시세
5.37억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
6억
25.04.05 · 지금 −10.5%
신규 전세
3.07억
전세가율 57%
갭
2.33억
매매 − 신규 전세
지금 시세
9.05억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
9.6억
24.06.15 · 지금 −5.7%
신규 전세
4.6억
전세가율 52%
갭
4.3억
매매 − 신규 전세
지금 시세
7.45억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
8.3억
25.05.19 · 지금 −10.2%
신규 전세
4.35억
전세가율 54%
갭
3.65억
매매 − 신규 전세
3년 최저5.27억26.01.20
지금 6.04억
3년 최고6.72억24.11.30
3년 최저5.05억25.02.23
지금 5.37억
3년 최고6억25.04.05
3년 최저7.96억25.08.25
지금 9.05억
3년 최고9.6억24.06.15
3년 최저6.9억26.07.25
지금 7.45억
3년 최고8.3억25.05.19
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층35건
5.7억−4.8%
중층45건
5.99억기준
고층40건
6.03억+0.6%
저층4건
5.38억−0.5%
중층7건
5.4억기준
고층6건
5.79억+7.1%
저층3건
8.25억−6.8%
중층5건
8.85억기준
고층4건
9.25억+4.5%
저층2건
7.1억
중층5건
7.78억기준
고층6건
8.2억+5.4%
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 3.27억갱신 전세 4.35억
최근 거래
26.09.19 · 18층
6.1억
26.09.11 · 26층
6.2억
26.08.15 · 12층
5.99억
26.08.10 · 23층
5.9억
26.07.25 · 13층
6억
26.07.25 · 20층
5.8억
26.07.25 · 22층
5.9억
26.07.21 · 15층
5.52억
26.08.24 · 12층
5.37억
26.06.24 · 20층
5.4억
26.05.10 · 1층직거래
5.35억
26.05.05 · 6층
5.3억
26.04.18 · 17층
5.4억
26.09.19 · 25층
9.2억
26.08.22 · 21층
8.9억
26.07.30 · 12층
8.3억
26.05.30 · 17층
8.85억
26.05.28 · 3층직거래
8억
26.07.25 · 6층
6.9억
26.07.04 · 17층
7.45억
26.06.13 · 23층
8.05억
26.04.30 · 14층
8억
26.04.24 · 7층
7.3억
이 돈이면 여기도
강서구 · 같은 평형대 ±12%
+2.6%
더힐시그니처
명지동 · 2019년 · 37평
6.2억
−3.2%
에코델타시티푸르지오센터파크
강동동 · 2025년 · 34평
5.85억
+3.9%
강서자이에코델타
강동동 · 2025년 · 34평
6.28억
−5.7%
더샵명지퍼스트월드3단지
명지동 · 2020년 · 34평
5.7억
+6.9%
이편한세상에코델타센터포인트
강동동 · 2025년 · 34평
6.46억
−9.5%
에코델타호반써밋스마트시티
강동동 · 2024년 · 34평
5.47억
+0.6%
에코델타더베르힐
강동동 · 2026년 · 34평
5.4억
+1.9%
에코델타호반써밋스마트시티
강동동 · 2024년 · 34평
5.47억
−2.0%
명지대방노블랜드오션뷰1차
명지동 · 2015년 · 34평
5.26억
−6.0%
에일린의 뜰
명지동 · 2015년 · 34평
5.05억
이 평형은 비슷한 가격대 단지가 없어요
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33평전용 81㎡ | 5.451건 | 5.43건 | 5.371건 | – | 625.04 |
| 34평전용 85㎡ | 5.8814건 | 5.8410건 | 5.911건 | – | 6.7224.11 |
| 40평전용 100㎡ | 8.151건 | 83건 | 7.172건 | – | 8.325.05 |
| 46평전용 114㎡ | – | 8.851건 | 8.93건 | – | 9.624.06 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.29 | 34평형 | 18 | 3억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.16 | 34평형 | 28 | 3억 4,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.08 | 34평형 | 14 | 3억 7,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.07 | 34평형 | 24 | 3억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.05 | 34평형 | 23 | 3억 | 전세 | 갱신 |
| 26.09.03 | 40평형 | 27 | 4억 3,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.09.01 | 34평형 | 30 | 3억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.28 | 34평형 | 17 | 2억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.24 | 34평형 | 6 | 3억 3,500만 | 전세 | 갱신 |
| 26.08.22 | 46평형 | 27 | 4억 8,000만 | 전세 | 신규 |
퀸
퀸덤1차아인슈타인타운
명지동 · 18년차 · 58평형 · 26.09.28
4.4억
최고가 대비 −43.6%
명
명지협성휴포레
명지동 · 11년차 · 22평형 · 26.09.29
2.72억
최고가 대비 −7.8%
명
명지대방노블랜드오션뷰1차
명지동 · 12년차 · 34평형 · 26.09.23
5.26억
최고가 대비 −32.5%
명
명지오션시티삼정그린코아
명지동 · 13년차 · 34평형 · 26.09.19
3.5억
최고가 대비 −20.5%
명
명지더웨스턴
명지동 · 9년차 · 30평형 · 26.09.15
3.2억
최고가 대비 −30.1%
더
더샵명지퍼스트월드3단지
명지동 · 7년차 · 34평형 · 26.09.21
5.7억
최고가 대비 −23.3%
부
부산명지중흥S-클래스프라디움
명지동 · 11년차 · 24평형 · 26.09.21
3.89억
최고가 대비 −4.0%
엘
엘크루솔마레
명지동 · 13년차 · 34평형 · 26.09.19
3.2억
최고가 대비 −39.0%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.