집값레이더부산 강서구 명지동 3595-3
더샵명지퍼스트월드3단지 아파트 실거래가
지금 시세
5.7억
최근 3개월 중위 · 14건
3년 최고가
7.43억
24.07.26 · 지금 −23.3%
신규 전세
3.3억
전세가율 55%
갭
2.65억
매매 − 신규 전세
지금 시세
5.35억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
6.45억
24.09.20 · 지금 −17.1%
신규 전세
3.4억
전세가율 60%
갭
2.24억
매매 − 신규 전세
지금 시세
8.5억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
9.8억
24.05.04 · 지금 −13.3%
신규 전세
4.3억
전세가율 48%
갭
4.6억
매매 − 신규 전세
지금 시세
8억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
8.3억
25.03.08 · 지금 −3.6%
신규 전세
4억
전세가율 53%
갭
3.6억
매매 − 신규 전세
3년 최저5.12억24.10.30
지금 5.7억
3년 최고7.43억24.07.26
3년 최저5.27억26.06.11
지금 5.35억
3년 최고6.45억24.09.20
3년 최저7.5억25.11.12
지금 8.5억
3년 최고9.8억24.05.04
3년 최저6.85억24.05.10
지금 8억
3년 최고8.3억25.03.08
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층54건
5.73억−4.5%
중층45건
6억기준
고층44건
6.4억+6.7%
저층10건
5.47억−0.8%
중층18건
5.52억기준
고층15건
5.99억+8.5%
저층3건
8.1억−5.6%
중층4건
8.59억기준
고층7건
9.1억+6.0%
저층5건
7.5억−6.2%
중층5건
8억기준
고층2건
8.2억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 3.36억갱신 전세 3.15억갱신 전세 4.37억
최근 거래
26.09.21 · 6층
5.7억
26.09.12 · 30층
6.15억
26.09.10 · 3층
5.4억
26.09.08 · 16층
5.65억
26.09.04 · 16층
5.9억
26.09.01 · 7층
5.65억
26.08.28 · 6층
5.5억
26.08.22 · 2층
5.3억
26.08.19 · 9층
5.35억
26.08.15 · 2층해제
5.04억
26.07.31 · 32층
6.25억
26.07.22 · 13층
5.45억
26.07.08 · 16층
5.55억
26.08.19 · 20층
8.9억
26.08.17 · 11층
8.1억
26.07.15 · 23층
9.05억
26.03.27 · 26층
8.9억
26.03.21 · 28층
9.3억
25.12.13 · 10층
7.6억
25.06.21 · 20층
8억
25.06.11 · 25층
8.1억
25.05.23 · 8층
7.5억
25.05.12 · 19층
8.15억
이 돈이면 여기도
강서구 · 같은 평형대 ±12%
+2.6%
에코델타시티푸르지오센터파크
강동동 · 2025년 · 34평
5.85억
−4.0%
에코델타호반써밋스마트시티
강동동 · 2024년 · 34평
5.47억
−5.3%
에코델타더베르힐
강동동 · 2026년 · 34평
5.4억
+7.0%
더샵명지퍼스트월드2단지
명지동 · 2020년 · 34평
6.1억
−7.6%
명지대방노블랜드오션뷰1차
명지동 · 2015년 · 34평
5.26억
+8.8%
더힐시그니처
명지동 · 2019년 · 37평
6.2억
+0.9%
에코델타더베르힐
강동동 · 2026년 · 34평
5.4억
−1.6%
명지대방노블랜드오션뷰1차
명지동 · 2015년 · 34평
5.26억
+2.2%
에코델타호반써밋스마트시티
강동동 · 2024년 · 34평
5.47억
−5.6%
에일린의 뜰
명지동 · 2015년 · 34평
5.05억
이 평형은 비슷한 가격대 단지가 없어요
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33평전용 81㎡ | 5.647건 | 5.657건 | 5.54건 | – | 6.4524.09 |
| 34평전용 85㎡ | 5.9915건 | 6.0612건 | 5.8822건 | – | 7.4324.07 |
| 40평전용 100㎡ | – | – | – | – | 8.325.03 |
| 46평전용 114㎡ | 9.13건 | – | 8.93건 | – | 9.824.05 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 34평형 | 6 | 3억 1,500만 | 전세 | 갱신 |
| 26.09.09 | 34평형 | 3 | 3억 | 전세 | 갱신 |
| 26.09.06 | 34평형 | 23 | 1억 | 100만 | 신규 |
| 26.09.05 | 33평형 | 13 | 3억 2,550만 | 전세 | 갱신 |
| 26.09.05 | 33평형 | 2 | 2,000만 | 130만 | 신규 |
| 26.09.04 | 34평형 | 4 | 2억 7,500만 | 전세 | 갱신 |
| 26.09.01 | 34평형 | 15 | 3억 3,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.08.31 | 34평형 | 17 | 3억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.29 | 34평형 | 19 | 3억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.25 | 46평형 | 13 | 1억 | 150만 | 갱신 |
퀸
퀸덤1차아인슈타인타운
명지동 · 18년차 · 58평형 · 26.09.28
4.4억
최고가 대비 −43.6%
명
명지협성휴포레
명지동 · 11년차 · 22평형 · 26.09.29
2.72억
최고가 대비 −7.8%
명
명지대방노블랜드오션뷰1차
명지동 · 12년차 · 34평형 · 26.09.23
5.26억
최고가 대비 −32.5%
명
명지오션시티삼정그린코아
명지동 · 13년차 · 34평형 · 26.09.19
3.5억
최고가 대비 −20.5%
명
명지더웨스턴
명지동 · 9년차 · 30평형 · 26.09.15
3.2억
최고가 대비 −30.1%
부
부산명지중흥S-클래스프라디움
명지동 · 11년차 · 24평형 · 26.09.21
3.89억
최고가 대비 −4.0%
더
더샵명지퍼스트월드2단지
명지동 · 7년차 · 46평형 · 26.09.19
9.2억
최고가 대비 −4.2%
엘
엘크루솔마레
명지동 · 13년차 · 34평형 · 26.09.19
3.2억
최고가 대비 −39.0%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.