집값레이더부산 강서구 명지동 3415
명지국제신도시호반베르디움1차 아파트 실거래가
지금 시세
4.05억
최근 3개월 중위 · 6건
3년 최고가
4.9억
25.01.18 · 지금 −17.3%
신규 전세
2.95억
전세가율 72%
갭
1.12억
매매 − 신규 전세
지금 시세
4.95억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
5.58억
26.02.02 · 지금 −11.3%
신규 전세
3.2억
전세가율 65%
갭
1.75억
매매 − 신규 전세
지금 시세
4.05억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
4.5억
25.04.29 · 지금 −10.0%
신규 전세
2.9억
전세가율 72%
갭
1.12억
매매 − 신규 전세
3년 최저3.8억25.12.10
지금 4.05억
3년 최고4.9억25.01.18
3년 최저4.53억25.06.02
지금 4.95억
3년 최고5.58억26.02.02
3년 최저3.7억26.03.02
지금 4.05억
3년 최고4.5억25.04.29
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층15건
4.1억−4.7%
중층19건
4.3억기준
고층5건
4.45억+3.5%
저층4건
4.75억−4.5%
중층6건
4.97억기준
고층6건
5.16억+3.7%
저층2건
3.87억
중층2건
4.03억기준
고층5건
4.1억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 2.87억
최근 거래
26.09.16 · 19층
4억
26.08.31 · 8층
4.2억
26.08.23 · 9층
4억
26.08.22 · 12층
4.1억
26.07.25 · 4층
3.82억
26.07.04 · 16층
4.15억
26.05.20 · 14층
4.28억
26.05.17 · 12층
4.05억
26.09.02 · 15층
4.95억
26.08.07 · 17층
4.95억
26.08.07 · 17층해제
4.95억
26.06.25 · 10층
4.88억
26.06.20 · 11층
4.65억
26.05.14 · 3층직거래
3.7억
26.04.17 · 15층
4.05억
26.04.05 · 22층
4.05억
26.03.02 · 5층
3.7억
25.11.28 · 21층
4억
이 돈이면 여기도
강서구 · 같은 평형대 ±12%
−4.0%
부산명지중흥S-클래스프라디움
명지동 · 2016년 · 24평
3.89억
−6.2%
부산명지중흥S-클래스에듀오션
명지동 · 2018년 · 27평
3.8억
−7.4%
명지국제신도시호반베르디움2차
명지동 · 2017년 · 28평
3.75억
+7.7%
강서자이에코델타
강동동 · 2025년 · 28평
4.36억
−9.9%
에일린의 뜰
명지동 · 2015년 · 27평
3.65억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27평전용 67㎡ | 41건 | 3.71건 | 4.052건 | – | 4.525.04 |
| 30평전용 75㎡ | 3.852건 | 4.111건 | 4.283건 | 4.056건 | 4.925.01 |
| 34평전용 85㎡ | 5.012건 | 5.581건 | 4.844건 | 4.952건 | 5.5826.02 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 27평형 | 25 | 2억 8,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.01 | 27평형 | 20 | 2억 8,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.14 | 30평형 | 2 | 2억 9,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.05 | 30평형 | 3 | 3억 | 전세 | 신규 |
| 26.08.05 | 30평형 | 3 | 3억 | 전세 | 신규 |
| 26.08.04 | 30평형 | 7 | 2억 7,300만 | 전세 | 갱신 |
| 26.07.28 | 27평형 | 23 | 2억 9,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.24 | 27평형 | 22 | 2억 9,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.06.04 | 34평형 | 20 | 3,000만 | 125만 | 신규 |
| 26.05.21 | 30평형 | 3 | 2억 | 30만 | 신규 |
퀸
퀸덤1차아인슈타인타운
명지동 · 18년차 · 58평형 · 26.09.28
4.4억
최고가 대비 −43.6%
명
명지협성휴포레
명지동 · 11년차 · 22평형 · 26.09.29
2.72억
최고가 대비 −7.8%
명
명지대방노블랜드오션뷰1차
명지동 · 12년차 · 34평형 · 26.09.23
5.26억
최고가 대비 −32.5%
명
명지오션시티삼정그린코아
명지동 · 13년차 · 34평형 · 26.09.19
3.5억
최고가 대비 −20.5%
명
명지더웨스턴
명지동 · 9년차 · 30평형 · 26.09.15
3.2억
최고가 대비 −30.1%
더
더샵명지퍼스트월드3단지
명지동 · 7년차 · 34평형 · 26.09.21
5.7억
최고가 대비 −23.3%
부
부산명지중흥S-클래스프라디움
명지동 · 11년차 · 24평형 · 26.09.21
3.89억
최고가 대비 −4.0%
더
더샵명지퍼스트월드2단지
명지동 · 7년차 · 46평형 · 26.09.19
9.2억
최고가 대비 −4.2%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.