집값레이더부산 연제구 연산동 394
한양(2차) 아파트 실거래가
지금 시세
2.85억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
2.95억
24.05.27 · 지금 −3.4%
신규 전세
1.38억
전세가율 48%
갭
1.48억
매매 − 신규 전세
지금 시세
3.6억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
4.17억
25.04.11 · 지금 −13.7%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저2.85억26.01.08
지금 2.85억
3년 최고2.95억24.05.27
3년 최저3.6억26.08.07
지금 3.6억
3년 최고4.17억25.04.11
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층2건
2.85억
고층1건
2.95억
저층1건
3.6억
중층1건
3.87억기준
고층1건
4.17억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.04.01 · 7층확인 필요
2.3억
26.01.08 · 1층
2.85억
24.08.29 · 1층
2.85억
24.05.27 · 12층
2.95억
23.10.27 · 9층확인 필요
4.1억
26.08.07 · 1층
3.6억
25.12.31 · 6층
3.87억
25.04.11 · 10층
4.17억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20평전용 51㎡ | – | 2.851건 | – | – | 2.9524.05 |
| 34평전용 85㎡ | 3.871건 | – | – | 3.61건 | 4.1725.04 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 20평형 | 6 | 2,000만 | 50만 | 갱신 |
| 26.07.03 | 20평형 | 9 | 1억 4,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.05.09 | 20평형 | 4 | 2,000만 | 65만 | 신규 |
| 26.03.05 | 20평형 | 1 | 1억 3,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.02.24 | 20평형 | 1 | 1억 3,500만 | 전세 | 신규 |
| 26.02.24 | 20평형 | 8 | 3,000만 | 60만 | 신규 |
| 26.02.09 | 34평형 | 1 | 1억 9,000만 | 전세 | 신규 |
| 25.11.30 | 20평형 | 1 | 1,500만 | 50만 | 신규 |
| 25.11.15 | 20평형 | 9 | 1,000만 | 55만 | 신규 |
| 25.10.11 | 20평형 | 11 | 1억 5,000만 | 전세 | 신규 |
연
연제SKVIEWCentral
연산동 · 4년차 · 27평형 · 26.09.23
5.18억
최고가 대비 −4.1%
성
성일이안시티
연산동 · 11년차 · 28평형 · 26.09.22
3.1억
3년 내 최고가
연
연제롯데캐슬데시앙
연산동 · 9년차 · 34평형 · 26.09.26
7.95억
3년 내 최고가
연
연산롯데캐슬골드포레
연산동 · 7년차 · 34평형 · 26.09.22
7.62억
최고가 대비 −4.7%
더
더샵파크시티
연산동 · 12년차 · 34평형 · 26.09.22
6.79억
최고가 대비 −6.3%
대
대진그린타워
연산동 · 34년차 · 41평형 · 26.09.05
2.3억
3년 내 최고가
연
연산엘지
연산동 · 28년차 · 24평형 · 26.09.21
2.78억
최고가 대비 −2.8%
효
효성
연산동 · 44년차 · 28평형 · 26.09.12
1.78억
최고가 대비 −19.1%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.