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부산 연제구 연산동 388-1

한양(3차) 아파트 실거래가

1985년 준공42년차최고 12층 3년 매매 9건전월세 38건
＋ 비교에 담기
지금 시세
2.97억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
3.35억
24.02.19 · 지금 −11.3%
신규 전세
1.5억
전세가율 50%
갭
1.5억
매매 − 신규 전세
3년 최저2.8억24.10.31
지금 2.97억
3년 최고3.35억24.02.19

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층1건
3.3억
중층1건
3.35억기준
고층3건
2.97억

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세

최근 거래

25.12.17 · 12층
3억
25.10.18 · 12층
2.97억
24.10.31 · 10층
2.8억
24.10.31 · 10층해제
2.8억
24.06.15 · 1층
3.3억
24.02.19 · 5층
3.35억

이 돈이면 여기도

연제구 · 같은 평형대 ±12%
−1.0%
아이유파크(IU-PARK)
연산동 · 2017년 · 27평
2.94억
+1.0%
동원타워
거제동 · 1996년 · 24평
3억
−1.7%
지성캐슬
연산동 · 2019년 · 29평
2.92억
+2.0%
거제동3차동원로얄듀크
거제동 · 2004년 · 24평
3.03억
−2.0%
남일
연산동 · 1976년 · 29평
2.91억
−2.4%
화신거림(212-1)
거제동 · 1978년 · 27평
2.9억

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
평형26년 1분기26년 2분기26년 3분기26년 4분기3년 최고
23평전용 57㎡ –––– 3.3524.02
34평전용 85㎡ 41건3.921건–– 4.623.11

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세
계약일면적층보증금월세
26.04.1923평형111억 2,000만전세신규
26.04.0923평형51,000만65만신규
26.03.0223평형99,000만40만신규
26.01.1234평형22,000만70만신규
25.12.1023평형81억 5,000만전세신규
25.11.3023평형125,000만38만
25.11.2923평형125,000만38만갱신
25.11.1547평형11억 2,000만60만신규
25.11.1323평형111억 5,000만전세신규
25.09.2423평형71억 6,000만전세신규

연산동 다른 단지

연
연제SKVIEWCentral
연산동 · 4년차 · 27평형 · 26.09.23
5.18억
최고가 대비 −4.1%
 성
성일이안시티
연산동 · 11년차 · 28평형 · 26.09.22
3.1억
3년 내 최고가
 연
연제롯데캐슬데시앙
연산동 · 9년차 · 34평형 · 26.09.26
7.95억
3년 내 최고가
 연
연산롯데캐슬골드포레
연산동 · 7년차 · 34평형 · 26.09.22
7.62억
최고가 대비 −4.7%
 더
더샵파크시티
연산동 · 12년차 · 34평형 · 26.09.22
6.79억
최고가 대비 −6.3%
 대
대진그린타워
연산동 · 34년차 · 41평형 · 26.09.05
2.3억
3년 내 최고가
 연
연산엘지
연산동 · 28년차 · 24평형 · 26.09.21
2.78억
최고가 대비 −2.8%
 효
효성
연산동 · 44년차 · 28평형 · 26.09.12
1.78억
최고가 대비 −19.1%

국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.