집값레이더부산 연제구 연산동 578-1
삼익 아파트 실거래가
지금 시세
1.98억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
1.98억
26.09.12 · 지금 0.0%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
2.75억
최근 3건 중위 · 2건
3년 최고가
3.1억
26.01.24 · 지금 −11.3%
신규 전세
1.7억
전세가율 62%
갭
1.05억
매매 − 신규 전세
지금 시세
2억
최근 3건 중위 · 1건
3년 최고가
2억
24.10.05 · 지금 0.0%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
2.9억
최근 3건 중위 · 1건
3년 최고가
2.9억
24.11.27 · 지금 0.0%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저1.8억26.05.09
지금 1.98억
3년 최고1.98억26.09.12
3년 최저2.4억25.12.06
지금 2.75억
3년 최고3.1억26.01.24
3년 최저2억24.10.05
지금 2억
3년 최고2억24.10.05
3년 최저2.9억24.11.27
지금 2.9억
3년 최고2.9억24.11.27
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
중층2건
1.89억기준
고층2건
1.8억
고층2건
2.75억
고층1건
2억
중층1건
2.9억기준
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.09.12 · 5층신고가
1.98억
26.05.09 · 6층
1.8억
26.04.15 · 14층
1.8억
26.04.03 · 13층
1.8억
26.01.24 · 10층신고가
3.1억
25.12.06 · 10층
2.4억
24.10.05 · 12층
2억
24.11.27 · 8층
2.9억
이 돈이면 여기도
연제구 · 같은 평형대 ±12%
+1.0%
성일이안시티
연산동 · 2016년 · 19평
2억
−1.5%
세경미가
거제동 · 2016년 · 20평
1.95억
−2.0%
거제동3차동원로얄듀크
거제동 · 2004년 · 17평
1.94억
+3.5%
시청역퀸즈W
연산동 · 2016년 · 20평
2.05억
+3.5%
한양(1차)
연산동 · 1981년 · 17평
2.05억
+3.5%
웰메이드홈
연산동 · 2017년 · 20평
2.05억
+0.4%
어반힐즈
연산동 · 2018년 · 21평
2.76억
+0.7%
월드파크3
거제동 · 2016년 · 29평
2.77억
+1.1%
연산엘지
연산동 · 1999년 · 24평
2.78억
+1.1%
월드파크4
연산동 · 2017년 · 23평
2.78억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17평전용 43㎡ | – | – | – | – | 224.10 |
| 18평최고가전용 46㎡ | – | 1.83건 | 1.981건 | – | 1.9826.09 |
| 25평전용 62㎡ | – | – | – | – | 2.924.11 |
| 25평최고가전용 63㎡ | 3.11건 | – | – | – | 3.126.01 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 17평형 | 11 | 500만 | 55만 | 신규 |
| 26.07.05 | 25평형 | 14 | 8,000만 | 35만 | 신규 |
| 26.06.27 | 18평형 | 9 | 1,000만 | 50만 | 신규 |
| 26.06.26 | 18평형 | 2 | 1,000만 | 50만 | 신규 |
| 26.06.26 | 18평형 | 10 | 6,000만 | 25만 | 신규 |
| 26.06.14 | 25평형 | 7 | 6,000만 | 40만 | 신규 |
| 26.06.11 | 34평형 | 1 | 2억 2,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.05.30 | 34평형 | 14 | 2억 500만 | 전세 | 신규 |
| 26.05.23 | 18평형 | 11 | 3,000만 | 45만 | 신규 |
| 26.05.16 | 25평형 | 1 | 2,000만 | 60만 | 신규 |
연
연제SKVIEWCentral
연산동 · 4년차 · 27평형 · 26.09.23
5.18억
최고가 대비 −4.1%
성
성일이안시티
연산동 · 11년차 · 28평형 · 26.09.22
3.1억
3년 내 최고가
연
연제롯데캐슬데시앙
연산동 · 9년차 · 34평형 · 26.09.26
7.95억
3년 내 최고가
연
연산롯데캐슬골드포레
연산동 · 7년차 · 34평형 · 26.09.22
7.62억
최고가 대비 −4.7%
더
더샵파크시티
연산동 · 12년차 · 34평형 · 26.09.22
6.79억
최고가 대비 −6.3%
대
대진그린타워
연산동 · 34년차 · 41평형 · 26.09.05
2.3억
3년 내 최고가
연
연산엘지
연산동 · 28년차 · 24평형 · 26.09.21
2.78억
최고가 대비 −2.8%
효
효성
연산동 · 44년차 · 28평형 · 26.09.12
1.78억
최고가 대비 −19.1%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.