집값레이더부산 연제구 연산동 395
한양(1차) 아파트 실거래가
지금 시세
2.05억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
2.35억
25.12.26 · 지금 −12.8%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
2.84억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
4억
23.10.31 · 지금 −29.0%
신규 전세
1.4억
전세가율 49%
갭
1.46억
매매 − 신규 전세
지금 시세
4.9억
최근 3건 중위 · 2건
3년 최고가
5억
23.10.24 · 지금 −2.0%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저1.9억26.03.21
지금 2.05억
3년 최고2.35억25.12.26
3년 최저2.65억25.06.17
지금 2.84억
3년 최고4억23.10.31
3년 최저4.8억25.07.04
지금 4.9억
3년 최고5억23.10.24
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층5건
2.03억−13.6%
중층3건
2.35억기준
고층5건
2.05억−12.8%
저층6건
2.85억−16.0%
중층3건
3.4억기준
저층1건
4.8억
중층1건
5억기준
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.07.10 · 12층
2.05억
26.05.09 · 12층해제
2.05억
26.04.08 · 3층
2.05억
26.03.21 · 12층
1.9억
26.03.16 · 7층직거래
1.75억
26.03.04 · 7층해제직거래
1.8억
26.02.26 · 11층
2.07억
26.01.24 · 9층
2.19억
26.05.19 · 2층
2.87억
26.03.05 · 2층
2.84억
26.02.25 · 3층확인 필요
3.38억
25.09.26 · 2층
2.69억
25.06.17 · 3층
2.65억
25.07.04 · 2층
4.8억
23.10.24 · 5층
5억
이 돈이면 여기도
연제구 · 같은 평형대 ±12%
0.0%
시청역퀸즈W
연산동 · 2016년 · 20평
2.05억
0.0%
웰메이드홈
연산동 · 2017년 · 20평
2.05억
+0.5%
유림아시아드
거제동 · 2001년 · 18평
2.06억
−2.4%
성일이안시티
연산동 · 2016년 · 19평
2억
−3.4%
삼익
연산동 · 1979년 · 18평
1.98억
+4.9%
연산역이즈
연산동 · 2018년 · 20평
2.15억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17평전용 43㎡ | 1.994건 | 2.051건 | 2.051건 | – | 2.3525.12 |
| 25평전용 63㎡ | 2.841건 | 2.871건 | – | – | 423.10 |
| 50평전용 124㎡ | – | – | – | – | 523.10 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.17 | 25평형 | 7 | 1억 6,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.06.03 | 25평형 | 9 | 1억 2,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.04.22 | 17평형 | 8 | 9,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.01.03 | 17평형 | 11 | 2,000만 | 40만 | 신규 |
| 25.12.30 | 17평형 | 2 | 1,000만 | 40만 | 신규 |
| 25.11.28 | 17평형 | 6 | 700만 | 48만 | 신규 |
| 25.11.25 | 17평형 | 9 | 7,000만 | 15만 | 신규 |
| 25.11.19 | 50평형 | 5 | 2억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 25.10.13 | 17평형 | 1 | 2,000만 | 35만 | 신규 |
| 25.10.13 | 50평형 | 1 | 2억 3,000만 | 전세 | 신규 |
연
연제SKVIEWCentral
연산동 · 4년차 · 27평형 · 26.09.23
5.18억
최고가 대비 −4.1%
성
성일이안시티
연산동 · 11년차 · 28평형 · 26.09.22
3.1억
3년 내 최고가
연
연제롯데캐슬데시앙
연산동 · 9년차 · 34평형 · 26.09.26
7.95억
3년 내 최고가
연
연산롯데캐슬골드포레
연산동 · 7년차 · 34평형 · 26.09.22
7.62억
최고가 대비 −4.7%
더
더샵파크시티
연산동 · 12년차 · 34평형 · 26.09.22
6.79억
최고가 대비 −6.3%
대
대진그린타워
연산동 · 34년차 · 41평형 · 26.09.05
2.3억
3년 내 최고가
연
연산엘지
연산동 · 28년차 · 24평형 · 26.09.21
2.78억
최고가 대비 −2.8%
효
효성
연산동 · 44년차 · 28평형 · 26.09.12
1.78억
최고가 대비 −19.1%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.