집값레이더부산 연제구 연산동 2235-4
선경 아파트 실거래가
지금 시세
4.6억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
5.2억
24.11.27 · 지금 −11.5%
신규 전세
3억
전세가율 65%
갭
1.6억
매매 − 신규 전세
지금 시세
4.18억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
4.18억
26.07.20 · 지금 0.0%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
2.8억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
3억
24.10.21 · 지금 −6.7%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
4.95억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
5.05억
25.05.02 · 지금 −2.0%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저4억25.06.20
지금 4.6억
3년 최고5.2억24.11.27
3년 최저3.3억25.05.29
지금 4.18억
3년 최고4.18억26.07.20
3년 최저2.55억25.12.26
지금 2.8억
3년 최고3억24.10.21
3년 최저4.5억25.12.23
지금 4.95억
3년 최고5.05억25.05.02
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층2건
4.95억
중층6건
4.45억기준
고층6건
4.83억+8.4%
저층3건
3.75억+2.7%
중층5건
3.65억기준
고층4건
4.03억+10.3%
저층1건
2.55억
중층2건
2.9억기준
중층1건
5.05억기준
고층2건
4.72억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.06.30 · 5층
4.8억
26.02.03 · 11층
4.3억
25.11.14 · 18층
4.6억
25.09.10 · 17층
5.1억
25.06.20 · 15층
4억
24.11.27 · 13층신고가
5.2억
24.11.09 · 9층
4.55억
24.07.13 · 17층
5.05억
26.07.20 · 15층신고가
4.18억
26.06.20 · 7층
4억
26.05.27 · 16층
3.62억
26.03.07 · 11층
3.4억
25.05.29 · 1층
3.3억
26.01.26 · 12층
2.8억
26.01.26 · 12층해제
2.8억
25.12.26 · 5층
2.55억
24.10.21 · 10층
3억
24.08.06 · 10층해제
3억
25.12.23 · 15층
4.5억
25.11.20 · 15층해제
4.5억
25.05.02 · 7층신고가
5.05억
24.08.14 · 12층직거래
5억
24.04.22 · 14층
4.95억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 60㎡ | 2.551건 | 2.81건 | – | – | 324.10 |
| 34평최고가전용 85㎡ | – | 3.41건 | 3.812건 | 4.181건 | 4.1826.07 |
| 54평전용 135㎡ | 4.61건 | 4.31건 | 4.81건 | – | 5.224.11 |
| 66평전용 165㎡ | 4.51건 | – | – | – | 5.0525.05 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
24.05.09 · 54평 · 3층
직전 최고 4.8억
5.1억
+6.2%
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.07.21 | 54평형 | 4 | 3억 | 전세 | 신규 |
| 26.07.21 | 54평형 | 4 | 3억 | 전세 | 신규 |
| 26.07.13 | 34평형 | 6 | 7,000만 | 53만 | 갱신 |
| 26.06.26 | 34평형 | 6 | 2억 5,200만 | 전세 | 갱신 |
| 26.05.23 | 34평형 | 4 | 2억 6,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.04.28 | 24평형 | 1 | 3,000만 | 80만 | 신규 |
| 26.02.05 | 54평형 | 13 | 1억 | 80만 | 신규 |
| 26.02.05 | 54평형 | 13 | 1억 | 80만 | 신규 |
| 25.09.16 | 54평형 | 7 | 2억 8,000만 | 전세 | 갱신 |
| 25.08.20 | 54평형 | 9 | 2억 | 42만 | 신규 |
연
연제SKVIEWCentral
연산동 · 4년차 · 27평형 · 26.09.23
5.18억
최고가 대비 −4.1%
성
성일이안시티
연산동 · 11년차 · 28평형 · 26.09.22
3.1억
3년 내 최고가
연
연제롯데캐슬데시앙
연산동 · 9년차 · 34평형 · 26.09.26
7.95억
3년 내 최고가
연
연산롯데캐슬골드포레
연산동 · 7년차 · 34평형 · 26.09.22
7.62억
최고가 대비 −4.7%
더
더샵파크시티
연산동 · 12년차 · 34평형 · 26.09.22
6.79억
최고가 대비 −6.3%
대
대진그린타워
연산동 · 34년차 · 41평형 · 26.09.05
2.3억
3년 내 최고가
연
연산엘지
연산동 · 28년차 · 24평형 · 26.09.21
2.78억
최고가 대비 −2.8%
효
효성
연산동 · 44년차 · 28평형 · 26.09.12
1.78억
최고가 대비 −19.1%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.