집값레이더부산 수영구 민락동 336-48
민락동센텀메르빌 아파트 실거래가
지금 시세
4.4억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
5.5억
25.11.08 · 지금 −20.0%
신규 전세
3.2억
전세가율 72%
갭
1.25억
매매 − 신규 전세
지금 시세
5억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
5.2억
25.08.22 · 지금 −3.8%
신규 전세
3.25억
전세가율 65%
갭
1.75억
매매 − 신규 전세
지금 시세
5.9억
최근 3건 중위 · 2건
3년 최고가
5.9억
24.10.12 · 지금 0.0%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저3.77억25.03.07
지금 4.4억
3년 최고5.5억25.11.08
3년 최저4.5억25.05.24
지금 5억
3년 최고5.2억25.08.22
3년 최저5.9억24.10.12
지금 5.9억
3년 최고5.9억24.10.12
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층4건
4.03억−8.2%
중층4건
4.38억기준
고층4건
5.13억+17.0%
저층2건
4.65억
중층3건
4.9억기준
고층5건
5억+2.0%
저층2건
5.9억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.05.09 · 17층
4.3억
26.01.29 · 22층
4.4억
26.01.09 · 11층
4.47억
25.11.14 · 5층
4.45억
25.11.08 · 30층신고가
5.5억
25.09.22 · 17층
4.9억
25.08.18 · 24층
5.03억
25.07.12 · 30층신고가
5.23억
26.06.22 · 8층
4.8억
26.04.16 · 21층
5.1억
25.10.20 · 12층
5억
25.10.12 · 29층
5억
25.08.22 · 27층신고가
5.2억
26.02.10 · 4층해제
5.75억
24.10.12 · 3층
5.9억
24.07.02 · 3층
5.9억
이 돈이면 여기도
수영구 · 같은 평형대 ±12%
0.0%
남천동원로얄듀크
남천동 · 2000년 · 24평
4.4억
+1.1%
금잔디
광안동 · 1979년 · 29평
4.45억
−4.5%
정원센텀뷰남천
남천동 · 2019년 · 28평
4.2억
+4.5%
협성엠파이어106동
광안동 · 2005년 · 24평
4.6억
−5.0%
광안리슈빌DS
민락동 · 2021년 · 28평
4.18억
−5.2%
화목타운
남천동 · 1984년 · 25평
4.17억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27평전용 68㎡ | 4.972건 | 4.432건 | 4.31건 | – | 5.525.11 |
| 28평전용 69㎡ | 52건 | – | 4.952건 | – | 5.225.08 |
| 31평전용 77㎡ | – | – | – | – | 5.924.10 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.17 | 28평형 | 20 | 3,000만 | 150만 | 신규 |
| 26.08.04 | 27평형 | 16 | 3억 4,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.31 | 27평형 | 11 | 3억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.06.26 | 31평형 | 4 | 3억 4,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.05.29 | 27평형 | 10 | 3억 | 전세 | 신규 |
| 26.05.03 | 27평형 | 19 | 3억 | 전세 | 갱신 |
| 26.04.25 | 27평형 | 32 | 1,000만 | 100만 | 신규 |
| 26.04.14 | 27평형 | 2 | 3억 3,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.03.27 | 28평형 | 17 | 3억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.03.06 | 28평형 | 13 | 3,000만 | 120만 | 신규 |
e
e편한세상오션테라스2단지
민락동 · 7년차 · 46평형 · 26.09.17
7.6억
최고가 대비 −31.5%
테
테넌바움294
민락동 · 4년차 · 34평형 · 26.04.10
15.6억
3년 내 최고가
e
e편한세상오션테라스1단지
민락동 · 7년차 · 34평형 · 26.09.11
9.2억
3년 내 최고가
부
부산더샵센텀포레
민락동 · 13년차 · 34평형 · 26.09.10
9.15억
최고가 대비 −14.4%
광
광안KCC스위첸하버뷰
민락동 · 6년차 · 16평형 · 26.09.08
5.4억
최고가 대비 −5.3%
진
진로비치(201,202동)
민락동 · 30년차 · 34평형 · 26.09.02
4.3억
3년 내 최고가
e
e편한세상오션테라스3단지
민락동 · 7년차 · 65평형 · 26.07.08
22억
3년 내 최고가
e
e편한세상오션테라스4단지
민락동 · 7년차 · 34평형 · 26.09.28
7.1억
최고가 대비 −13.7%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.