집값레이더부산 수영구 남천동 490
남천동원로얄듀크 아파트 실거래가
지금 시세
5.15억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
5.27억
26.07.31 · 지금 −2.3%
신규 전세
2.95억
전세가율 60%
갭
2억
매매 − 신규 전세
지금 시세
5.6억
최근 3개월 중위 · 3건
3년 최고가
5.9억
26.04.23 · 지금 −5.1%
신규 전세
3.45억
전세가율 61%
갭
2.25억
매매 − 신규 전세
지금 시세
4.4억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
4.5억
25.08.13 · 지금 −2.2%
신규 전세
2.58억
전세가율 59%
갭
1.82억
매매 − 신규 전세
지금 시세
8억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
8.15억
24.04.24 · 지금 −1.8%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저4.65억26.06.12
지금 5.15억
3년 최고5.27억26.07.31
3년 최저5.4억24.12.14
지금 5.6억
3년 최고5.9억26.04.23
3년 최저4.3억25.08.22
지금 4.4억
3년 최고4.5억25.08.13
3년 최저6.5억25.07.25
지금 8억
3년 최고8.15억24.04.24
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층6건
4.75억−7.8%
중층5건
5.15억기준
고층5건
4.8억−6.8%
저층3건
5.6억−1.8%
중층3건
5.7억기준
고층4건
5.72억+0.4%
저층3건
4.4억
중층2건
4.37억기준
고층2건
4.45억
저층2건
7.45억
고층5건
7.05억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 2.6억갱신 전세 3.07억
최근 거래
26.08.25 · 12층
5.15억
26.07.31 · 14층신고가
5.27억
26.07.30 · 7층
4.9억
26.07.29 · 13층
4.9억
26.06.12 · 4층
4.65억
26.05.05 · 13층
5.25억
26.02.27 · 1층
5.15억
26.02.03 · 18층
5.25억
26.08.26 · 9층
5.7억
26.08.21 · 4층
5.6억
26.08.21 · 4층
5.6억
26.07.01 · 14층
5.5억
26.06.06 · 5층
5.75억
26.09.10 · 6층
4.4억
26.09.10 · 6층
4.4억
26.07.04 · 16층
4.4억
26.03.07 · 7층
4.45억
25.08.22 · 13층
4.3억
26.09.03 · 16층
8억
25.11.26 · 7층
6.75억
25.11.19 · 17층
7.05억
25.07.25 · 19층
6.5억
25.05.23 · 19층
7.2억
이 돈이면 여기도
수영구 · 같은 평형대 ±12%
−1.4%
광안협성엠파이어(103,105동)
광안동 · 2005년 · 34평
5.08억
+1.9%
우성보라
남천동 · 1989년 · 34평
5.25억
−2.2%
우성파크빌
망미동 · 2004년 · 34평
5.04억
−2.9%
이편한세상1차
망미동 · 2004년 · 34평
5억
+2.9%
정원센텀뷰남천
남천동 · 2019년 · 33평
5.3억
−2.9%
광안리슈빌DS
민락동 · 2021년 · 31평
5억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 60㎡ | 4.451건 | – | 4.43건 | – | 4.525.08 |
| 34평전용 85㎡ | 5.22건 | 4.952건 | 5.034건 | – | 5.2726.07 |
| 46평전용 115㎡ | – | 5.832건 | 5.64건 | – | 5.926.04 |
| 57평전용 142㎡ | – | – | – | – | 6.824.05 |
| 73평전용 182㎡ | – | – | 81건 | – | 8.1524.04 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.18 | 46평형 | 5 | 3억 4,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.06 | 46평형 | 10 | 3억 1,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.08.06 | 46평형 | 10 | 3억 1,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.07.20 | 34평형 | 13 | 3,000만 | 125만 | 신규 |
| 26.07.20 | 34평형 | 7 | 2억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.07 | 34평형 | 3 | 2억 6,775만 | 전세 | 갱신 |
| 26.06.23 | 73평형 | 13 | 1억 | 130만 | 신규 |
| 26.05.29 | 73평형 | 3 | 4,000만 | 160만 | 신규 |
| 26.05.20 | 73평형 | 5 | 5,000만 | 145만 | 신규 |
| 26.05.18 | 46평형 | 1 | 3억 | 전세 | 갱신 |
더
더샵남천프레스티지
남천동 · 5년차 · 34평형 · 26.09.11
12.2억
최고가 대비 −10.3%
힐
힐스테이트남천더퍼스트
남천동 · 4년차 · 34평형 · 26.09.21
6.7억
3년 내 최고가
삼
삼익비치
남천동 · 48년차 · 17평형 · 26.09.29
7억
최고가 대비 −6.7%
남
남천세원수아파트
남천동 · 6년차 · 21평형 · 26.09.19
3.19억
최고가 대비 −0.9%
반
반도보라맨션
남천동 · 40년차 · 28평형 · 26.09.17
6.5억
3년 내 최고가
코
코오롱하늘채골든비치
남천동 · 18년차 · 59평형 · 26.09.14
13.85억
최고가 대비 −8.3%
남
남천금호어울림더비치
남천동 · 8년차 · 34평형 · 26.09.16
10.3억
최고가 대비 −1.4%
남
남천자이
남천동 · 4년차 · 30평형 · 26.09.11
13억
3년 내 최고가
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.