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부산 수영구 남천동 599

더샵남천프레스티지 아파트 실거래가

2022년 준공5년차최고 35층 3년 매매 199건전월세 341건

＋ 비교에 담기

지금 시세

12.2억

최근 3개월 중위 · 4건

3년 최고가

13.6억

26.05.26 · 지금 −10.3%

신규 전세

6억

전세가율 50%

갭

5.9억

매매 − 신규 전세

3년 최저9.55억25.05.17

지금 12.2억

3년 최고13.6억26.05.26

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층27건

10.5억−7.9%

중층27건

11.4억기준

고층15건

11.9억+4.4%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세갱신 전세 5.63억

최근 거래

26.09.11 · 5층

12.2억

26.08.15 · 21층

12.2억

26.08.15 · 16층

11.9억

26.08.07 · 15층

13.35억

26.06.09 · 17층

13.45억

26.05.30 · 24층

13.5억

26.05.26 · 34층신고가

13.6억

26.05.17 · 8층

12억

이 돈이면 여기도

수영구 · 같은 평형대 ±12%

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

평형	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	26년 4분기	3년 최고
16평전용 39㎡	–	–	3.81건	–	3.9825.10
24평전용 59㎡	9.253건	9.56건	9.384건	–	9.8526.07
24평전용 60㎡	–	–	–	–	7.224.12
34평전용 84㎡	11.911건	12.976건	12.24건	–	13.626.05
37평전용 92㎡	13.451건	12.81건	–	–	14.525.12
38평최고가전용 93㎡	12.61건	–	–	–	12.626.01
43평전용 107㎡	–	15.253건	–	–	15.926.06
43평전용 108㎡	–	–	–	–	13.425.03

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

26.01.02 · 34평 · 15층

직전 최고 12.05억

12.5억

+3.7%

25.06.01 · 34평 · 27층

직전 최고 11.75억

12억

+2.1%

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.09.17	43평형	11	6억 3,000만	전세	갱신
26.09.16	24평형	9	4억 8,000만	전세	신규
26.09.16	34평형	32	1억	235만	신규
26.09.12	34평형	3	5,000만	220만	신규
26.09.11	34평형	19	6억 4,000만	전세	신규
26.09.08	16평형	5	1억	90만	신규
26.09.01	34평형	27	5억 5,600만	전세	갱신
26.09.01	34평형	27	5억 5,600만	전세	갱신
26.08.28	34평형	18	1억	210만	신규
26.08.27	16평형	2	2억	35만	신규