집값레이더부산 수영구 남천동 148-4
삼익비치 아파트 실거래가
지금 시세
8.86억
최근 3개월 중위 · 14건
3년 최고가
9.5억
25.10.18 · 지금 −6.7%
신규 전세
8,500만원
전세가율 9%
갭
8.15억
매매 − 신규 전세
지금 시세
10.42억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
10.8억
25.11.29 · 지금 −3.5%
신규 전세
9,000만원
전세가율 9%
갭
9.4억
매매 − 신규 전세
지금 시세
18.55억
최근 3개월 중위 · 6건
3년 최고가
21억
26.01.27 · 지금 −11.7%
신규 전세
1.5억
전세가율 8%
갭
17억
매매 − 신규 전세
지금 시세
7억
최근 3개월 중위 · 10건
3년 최고가
7.5억
26.05.16 · 지금 −6.7%
신규 전세
6,250만원
전세가율 9%
갭
6.42억
매매 − 신규 전세
3년 최저7.05억24.05.07
지금 8.86억
3년 최고9.5억25.10.18
3년 최저8.23억24.06.17
지금 10.43억
3년 최고10.8억25.11.29
3년 최저13.6억24.03.09
지금 18.55억
3년 최고21억26.01.27
3년 최저5.63억24.09.02
지금 7억
3년 최고7.5억26.05.16
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층29건
8.9억+0.6%
중층33건
8.85억기준
고층34건
8.99억+1.6%
저층23건
9.8억−2.5%
중층25건
10.05억기준
고층22건
10.05억0.0%
저층17건
17.9억+2.9%
중층20건
17.4억기준
고층20건
18.05억+3.7%
저층20건
6.96억−0.9%
중층23건
7.03억기준
고층15건
7억−0.4%
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 8,000만갱신 전세 1.2억갱신 전세 4,500만
최근 거래
26.09.22 · 7층직거래
8억
26.09.04 · 11층
9.4억
26.09.02 · 4층
8.8억
26.08.22 · 5층
8.82억
26.08.20 · 12층
8.5억
26.08.18 · 4층
8.9억
26.08.18 · 2층
8.5억
26.08.07 · 2층
8.9억
26.08.06 · 12층직거래
9.5억
26.08.05 · 5층
10.45억
26.07.25 · 11층
10.4억
26.06.30 · 8층
10.5억
26.06.20 · 7층
10.3억
26.09.05 · 11층
18.8억
26.09.04 · 5층
16.5억
26.08.30 · 10층
16.5억
26.08.20 · 7층
18.4억
26.07.23 · 5층
19.23억
26.09.29 · 11층
7억
26.09.17 · 6층
6.95억
26.08.26 · 1층
6.9억
26.08.24 · 1층
6.9억
26.08.24 · 6층
7억
이 돈이면 여기도
수영구 · 같은 평형대 ±12%
+0.5%
쌍용예가디오션
광안동 · 2014년 · 24평
8.9억
+1.0%
더샵남천프레스티지
남천동 · 2022년 · 24평
8.95억
−7.4%
광안자이
광안동 · 2020년 · 30평
8.2억
이 평형은 비슷한 가격대 단지가 없어요
이 평형은 비슷한 가격대 단지가 없어요
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17평전용 42㎡ | 7.2512건 | 7.16건 | 7.087건 | 710건 | 7.526.05 |
| 24평전용 61㎡ | 9.116건 | 916건 | 915건 | 8.8614건 | 9.525.10 |
| 30평전용 74㎡ | 10.0512건 | 10.589건 | 10.218건 | 10.432건 | 10.825.11 |
| 34평전용 85㎡ | 11.8212건 | 11.956건 | 11.53건 | 11.53건 | 1425.10 |
| 38평전용 95㎡ | 13.182건 | – | 12.83건 | 12.73건 | 13.2525.11 |
| 47평전용 116㎡ | 14.457건 | 14.536건 | 14.42건 | 14.42건 | 16.225.11 |
| 53평전용 131㎡ | 18.8516건 | 19.574건 | 17.47건 | 18.556건 | 2126.01 |
| 60평전용 148㎡ | 22.954건 | 23.454건 | 21.952건 | 223건 | 2426.08 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
24.10.04 · 24평 · 7층
직전 최고 9.1억
9.35억
+2.7%
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.29 | 53평형 | 10 | 1억 | 전세 | 신규 |
| 26.09.22 | 24평형 | 10 | 7,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.22 | 25평형 | 8 | 1,000만 | 40만 | 신규 |
| 26.09.22 | 24평형 | 10 | 1억 2,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.14 | 53평형 | 7 | 2,000만 | 60만 | 신규 |
| 26.09.11 | 38평형 | 5 | 1억 2,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.10 | 24평형 | 4 | 9,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.10 | 38평형 | 5 | 1억 3,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.10 | 30평형 | 12 | 1,000만 | 60만 | 갱신 |
| 26.09.09 | 30평형 | 5 | 9,000만 | 전세 | 신규 |
더
더샵남천프레스티지
남천동 · 5년차 · 34평형 · 26.09.11
12.2억
최고가 대비 −10.3%
힐
힐스테이트남천더퍼스트
남천동 · 4년차 · 34평형 · 26.09.21
6.7억
3년 내 최고가
남
남천세원수아파트
남천동 · 6년차 · 21평형 · 26.09.19
3.19억
최고가 대비 −0.9%
반
반도보라맨션
남천동 · 40년차 · 28평형 · 26.09.17
6.5억
3년 내 최고가
코
코오롱하늘채골든비치
남천동 · 18년차 · 59평형 · 26.09.14
13.85억
최고가 대비 −8.3%
남
남천금호어울림더비치
남천동 · 8년차 · 34평형 · 26.09.16
10.3억
최고가 대비 −1.4%
남
남천동원로얄듀크
남천동 · 27년차 · 24평형 · 26.09.10
4.4억
최고가 대비 −2.2%
남
남천자이
남천동 · 4년차 · 30평형 · 26.09.11
13억
3년 내 최고가
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.