집값레이더부산 연제구 연산동 1361-7
부산 더샵 시티애비뉴 오피스텔 실거래가
지금 시세
7,000만원
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
8,500만원
24.09.09 · 지금 −17.6%
신규 전세
6,300만원
전세가율 90%
월세 수익률
8.2%
연 월세 ÷ (매매 − 보증금)
지금 시세
6,500만원
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
8,600만원
24.05.27 · 지금 −24.4%
신규 전세
6,300만원
전세가율 90%
월세 수익률
8.2%
연 월세 ÷ (매매 − 보증금)
지금 시세
9,500만원
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
1.05억
26.01.21 · 지금 −9.5%
신규 전세
–
전세가율 –
월세 수익률
8.2%
연 월세 ÷ (매매 − 보증금)
3년 최저6,500만26.02.19
지금 7,000만
3년 최고8,500만24.09.09
3년 최저6,400만26.03.04
지금 6,500만
3년 최고8,600만24.05.27
3년 최저9,500만25.02.28
지금 9,500만
3년 최고1.05억26.01.21
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층10건
7,000만−5.4%
중층4건
7,400만기준
고층8건
7,825만+5.7%
저층9건
7,000만0.0%
중층5건
7,000만기준
고층5건
8,000만+14.3%
중층2건
9,500만기준
고층1건
1.05억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.07.28 · 2층
6,950만
26.06.20 · 3층
7,000만
26.06.17 · 4층
7,000만
26.06.12 · 30층
8,300만
26.06.12 · 25층
8,250만
26.02.19 · 10층
6,500만
26.01.03 · 25층
8,300만
26.01.03 · 8층
7,000만
26.09.21 · 14층
6,500만
26.04.30 · 23층
7,900만
26.03.04 · 5층
6,400만
26.02.28 · 5층
7,600만
26.02.27 · 21층
7,000만
26.03.31 · 3층직거래
9,000만
26.01.21 · 33층신고가
1.05억
25.02.28 · 21층
9,500만
24.01.18 · 20층
9,500만
이 돈이면 여기도
연제구 · 같은 평형대 ±12%
0.0%
시청스마트더블유아파트
연산동 · 2018년 · 전용 20㎡
7,000만
−2.9%
연산역 유성해네스타워
연산동 · 2016년 · 전용 30㎡
6,800만
+5.7%
스마트리치 연산
연산동 · 2021년 · 전용 22㎡
7,400만
+7.1%
벽산이-메타폴리스
거제동 · 2005년 · 전용 29㎡
7,500만
−11.4%
디온플레이스
거제동 · 2012년 · 전용 30㎡
6,200만
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 면적 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전용 23㎡ | 0.686건 | 0.791건 | 0.651건 | – | 0.8624.05 |
| 전용 24㎡ | 0.73건 | 0.764건 | 0.691건 | – | 0.8524.09 |
| 전용 28㎡최고가 | 1.051건 | – | – | – | 1.0526.01 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.21 | 전용 24㎡ | 14 | 500만 | 45만 | 신규 |
| 26.09.17 | 전용 23㎡ | 27 | 500만 | 47만 | 신규 |
| 26.09.12 | 전용 24㎡ | 11 | 500만 | 45만 | 신규 |
| 26.09.11 | 전용 24㎡ | 18 | 500만 | 45만 | 신규 |
| 26.09.08 | 전용 24㎡ | 13 | 500만 | 45만 | 신규 |
| 26.09.07 | 전용 23㎡ | 3 | 500만 | 45만 | 신규 |
| 26.09.04 | 전용 23㎡ | 16 | 500만 | 45만 | 신규 |
| 26.08.31 | 전용 23㎡ | 3 | 500만 | 45만 | 신규 |
| 26.08.27 | 전용 28㎡ | 4 | 500만 | 50만 | 신규 |
| 26.08.26 | 전용 24㎡ | 32 | 500만 | 44만 | 신규 |
연
연제SKVIEWCentral
연산동 · 4년차 · 27평형 · 26.09.23
5.18억
최고가 대비 −4.1%
성
성일이안시티
연산동 · 11년차 · 28평형 · 26.09.22
3.1억
3년 내 최고가
연
연제롯데캐슬데시앙
연산동 · 9년차 · 34평형 · 26.09.26
7.95억
3년 내 최고가
연
연산롯데캐슬골드포레
연산동 · 7년차 · 34평형 · 26.09.22
7.62억
최고가 대비 −4.7%
더
더샵파크시티
연산동 · 12년차 · 34평형 · 26.09.22
6.79억
최고가 대비 −6.3%
대
대진그린타워
연산동 · 34년차 · 41평형 · 26.09.05
2.3억
3년 내 최고가
연
연산엘지
연산동 · 28년차 · 24평형 · 26.09.21
2.78억
최고가 대비 −2.8%
효
효성
연산동 · 44년차 · 28평형 · 26.09.12
1.78억
최고가 대비 −19.1%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.