집값레이더부산 연제구 연산동 1244-4
스마트리치 연산 오피스텔 실거래가
지금 시세
1.21억
최근 3건 중위 · 2건
3년 최고가
1.23억
25.02.28 · 지금 −1.6%
신규 전세
–
전세가율 –
월세 수익률
6.2%
연 월세 ÷ (매매 − 보증금)
지금 시세
1.17억
최근 3건 중위 · 2건
3년 최고가
1.17억
25.11.09 · 지금 −0.2%
신규 전세
1.07억
전세가율 91%
월세 수익률
6.2%
연 월세 ÷ (매매 − 보증금)
지금 시세
7,400만원
최근 3건 중위 · 1건
3년 최고가
7,400만원
26.03.11 · 지금 0.0%
신규 전세
8,850만원
전세가율 120%
월세 수익률
6.2%
연 월세 ÷ (매매 − 보증금)
지금 시세
1.3억
최근 3건 중위 · 1건
3년 최고가
1.3억
26.03.05 · 지금 0.0%
신규 전세
1.25억
전세가율 96%
월세 수익률
6.2%
연 월세 ÷ (매매 − 보증금)
3년 최저1.19억26.02.14
지금 1.21억
3년 최고1.23억25.02.28
3년 최저1.17억25.10.11
지금 1.17억
3년 최고1.17억25.11.09
3년 최저7,400만26.03.11
지금 7,400만
3년 최고7,400만26.03.11
3년 최저1.3억26.03.05
지금 1.3억
3년 최고1.3억26.03.05
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
중층1건
1.23억기준
고층1건
1.19억
고층2건
1.17억
고층1건
7,400만
고층1건
1.3억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 1.2억
최근 거래
26.02.14 · 18층
1.19억
25.02.28 · 12층
1.23억
25.11.09 · 19층신고가
1.17억
25.10.11 · 17층
1.17억
26.03.11 · 20층
7,400만
26.03.05 · 16층
1.3억
이 돈이면 여기도
연제구 · 같은 평형대 ±12%
−0.8%
연산역 이즈
연산동 · 2018년 · 전용 45㎡
1.2억
+0.8%
연산 스카이 힐 (Sky Hill)
연산동 · 2019년 · 전용 42㎡
1.22억
−5.0%
어반스퀘어
연산동 · 2019년 · 전용 49㎡
1.15억
+5.8%
대경위너빌
거제동 · 2016년 · 전용 47㎡
1.28억
+6.6%
누리파크빌
연산동 · 2015년 · 전용 50㎡
1.29억
−7.0%
(1492-2)
연산동 · 2014년 · 전용 37㎡
1.12억
−1.5%
어반스퀘어
연산동 · 2019년 · 전용 49㎡
1.15억
+2.8%
연산역 이즈
연산동 · 2018년 · 전용 45㎡
1.2억
−3.6%
(1492-2)
연산동 · 2014년 · 전용 37㎡
1.12억
+4.5%
연산 스카이 힐 (Sky Hill)
연산동 · 2019년 · 전용 42㎡
1.22억
광고
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 면적 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전용 22㎡최고가 | 0.741건 | – | – | – | 0.7426.03 |
| 전용 26㎡최고가 | 1.31건 | – | – | – | 1.326.03 |
| 전용 27㎡ | 1.191건 | – | – | – | 1.2325.02 |
| 전용 28㎡ | – | – | – | – | 1.1725.11 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
광고
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.21 | 전용 28㎡ | 10 | 1억 700만 | 15만 | 신규 |
| 26.09.18 | 전용 27㎡ | 4 | 2,000만 | 49만 | 신규 |
| 26.09.17 | 전용 28㎡ | 6 | 1억 500만 | 5만 | 신규 |
| 26.09.04 | 전용 28㎡ | 18 | 500만 | 62만 | 신규 |
| 26.09.03 | 전용 28㎡ | 19 | 1,000만 | 63만 | 신규 |
| 26.09.02 | 전용 28㎡ | 4 | 500만 | 59만 | 갱신 |
연
연제SKVIEWCentral
연산동 · 4년차 · 27평형 · 26.09.23
5.18억
최고가 대비 −4.1%
성
성일이안시티
연산동 · 11년차 · 28평형 · 26.09.22
3.1억
3년 내 최고가
연
연제롯데캐슬데시앙
연산동 · 9년차 · 34평형 · 26.09.26
7.95억
3년 내 최고가
연
연산롯데캐슬골드포레
연산동 · 7년차 · 34평형 · 26.09.22
7.62억
최고가 대비 −4.7%
더
더샵파크시티
연산동 · 12년차 · 34평형 · 26.09.22
6.79억
최고가 대비 −6.3%
대
대진그린타워
연산동 · 34년차 · 41평형 · 26.09.05
2.3억
3년 내 최고가
연
연산엘지
연산동 · 28년차 · 24평형 · 26.09.21
2.78억
최고가 대비 −2.8%
효
효성
연산동 · 44년차 · 28평형 · 26.09.12
1.78억
최고가 대비 −19.1%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.
이 게시물은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.
이사 준비물
광고