집값레이더대구 동구 신천동 285-1
서한 코보스카운티 오피스텔 실거래가
지금 시세
6,275만원
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
6,700만원
24.10.24 · 지금 −6.3%
신규 전세
5,650만원
전세가율 93%
월세 수익률
8.3%
연 월세 ÷ (매매 − 보증금)
지금 시세
6,500만원
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
6,500만원
26.08.12 · 지금 0.0%
신규 전세
6,250만원
전세가율 98%
월세 수익률
8.3%
연 월세 ÷ (매매 − 보증금)
지금 시세
7,800만원
최근 3건 중위 · 2건
3년 최고가
7,800만원
24.01.27 · 지금 0.0%
신규 전세
–
전세가율 –
월세 수익률
8.3%
연 월세 ÷ (매매 − 보증금)
지금 시세
2.2억
최근 3건 중위 · 1건
3년 최고가
2.2억
23.12.19 · 지금 0.0%
신규 전세
–
전세가율 –
월세 수익률
8.3%
연 월세 ÷ (매매 − 보증금)
3년 최저6,000만26.05.11
지금 6,275만
3년 최고6,700만24.10.24
3년 최저6,200만25.08.02
지금 6,500만
3년 최고6,500만26.08.12
3년 최저7,800만24.01.27
지금 7,800만
3년 최고7,800만24.01.27
3년 최저2.2억23.12.19
지금 2.2억
3년 최고2.2억23.12.19
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
중층3건
6,050만기준
고층3건
6,500만+7.4%
중층2건
6,350만기준
고층3건
6,250만
중층2건
7,800만기준
고층1건
2.2억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.09.15 · 19층
6,500만
26.09.01 · 10층
6,050만
26.05.11 · 10층
6,000만
25.07.15 · 14층확인 필요
8,000만
25.04.22 · 11층
6,275만
24.10.24 · 19층신고가
6,700만
24.10.14 · 18층
6,300만
26.08.12 · 18층신고가
6,500만
26.06.22 · 19층
6,250만
26.02.19 · 11층신고가
6,400만
25.10.01 · 12층신고가
6,300만
25.08.02 · 19층
6,200만
24.01.27 · 12층
7,800만
24.01.10 · 11층
7,800만
26.05.29 · 17층직거래
1.5억
23.12.19 · 16층
2.2억
이 돈이면 여기도
동구 · 같은 평형대 ±12%
+2.0%
부띠끄시티 드라마
신천동 · 2016년 · 전용 25㎡
6,400만
+5.2%
부띠끄시티 테라스
신천동 · 2016년 · 전용 25㎡
6,600만
+10.0%
부띠크시티 오피스텔
신천동 · 2015년 · 전용 27㎡
6,900만
−1.5%
부띠끄시티 드라마
신천동 · 2016년 · 전용 25㎡
6,400만
+1.5%
부띠끄시티 테라스
신천동 · 2016년 · 전용 25㎡
6,600만
+6.2%
부띠크시티 오피스텔
신천동 · 2015년 · 전용 27㎡
6,900만
+9.2%
코아루파크뷰
신서동 · 2015년 · 전용 28㎡
7,100만
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 면적 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전용 24㎡ | – | – | – | – | 0.7824.01 |
| 전용 25㎡최고가 | 0.631건 | 0.641건 | 0.621건 | 0.651건 | 0.6526.08 |
| 전용 26㎡ | – | – | 0.61건 | 0.632건 | 0.6724.10 |
| 전용 52㎡ | – | – | – | – | 2.223.12 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.16 | 전용 26㎡ | 13 | 500만 | 40만 | 신규 |
| 26.09.04 | 전용 25㎡ | 13 | 200만 | 45만 | 신규 |
| 26.09.01 | 전용 26㎡ | 10 | 500만 | 48만 | 신규 |
| 26.08.31 | 전용 28㎡ | 15 | 500만 | 45만 | 신규 |
| 26.08.20 | 전용 25㎡ | 12 | 300만 | 38만 | 신규 |
| 26.08.18 | 전용 26㎡ | 10 | 300만 | 38만 | 신규 |
| 26.08.15 | 전용 25㎡ | 19 | 250만 | 40만 | 갱신 |
| 26.08.14 | 전용 26㎡ | 17 | 500만 | 40만 | 신규 |
| 26.08.04 | 전용 26㎡ | 15 | 500만 | 38만 | 신규 |
| 26.08.04 | 전용 25㎡ | 16 | 500만 | 40만 | 신규 |
신
신천가람타운
신천동 · 30년차 · 24평형 · 26.09.22
1.75억
최고가 대비 −6.7%
동
동대구반도유보라
신천동 · 9년차 · 34평형 · 26.09.21
4.55억
최고가 대비 −11.7%
신
신천역센트럴리버파크
신천동 · 16년차 · 34평형 · 26.09.15
3.45억
최고가 대비 −11.8%
신
신천자이
신천동 · 14년차 · 34평형 · 26.09.12
4.52억
최고가 대비 −1.7%
벽
벽산e-솔렌스힐
신천동 · 20년차 · 34평형 · 26.09.11
3.25억
최고가 대비 −4.4%
더
더샵디어엘로
신천동 · 2년차 · 34평형 · 26.09.15
8.25억
3년 내 최고가
동
동대구비스타동원
신천동 · 6년차 · 34평형 · 26.09.21
6.17억
최고가 대비 −5.1%
신
신천청아람
신천동 · 17년차 · 30평형 · 26.09.18
3.38억
3년 내 최고가
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.