집값레이더부산 연제구 연산동 1361-9
시청역 SK VIEW 오피스텔 실거래가
지금 시세
1.01억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
1.32억
24.04.29 · 지금 −23.5%
신규 전세
1.2억
전세가율 120%
월세 수익률
6.9%
연 월세 ÷ (매매 − 보증금)
지금 시세
1.25억
최근 3건 중위 · 1건
3년 최고가
1.25억
24.06.28 · 지금 0.0%
신규 전세
1.05억
전세가율 –
월세 수익률
6.9%
연 월세 ÷ (매매 − 보증금)
지금 시세
1.8억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
1.8억
26.08.26 · 지금 0.0%
신규 전세
1.75억
전세가율 97%
월세 수익률
6.9%
연 월세 ÷ (매매 − 보증금)
3년 최저9,500만25.11.14
지금 1.01억
3년 최고1.32억24.04.29
3년 최저1.25억24.06.28
지금 1.25억
3년 최고1.25억24.06.28
3년 최저1.8억26.08.26
지금 1.8억
3년 최고1.8억26.08.26
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층2건
9,800만
중층1건
1.05억기준
고층2건
1.32억
중층1건
1.25억기준
고층1건
1.8억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.03.27 · 10층
1.05억
25.11.14 · 3층
9,500만
25.06.18 · 5층
1.01억
24.09.03 · 21층확인 필요
7,000만
24.04.29 · 21층
1.32억
23.10.12 · 20층
1.32억
24.06.28 · 9층
1.25억
23.12.18 · 12층직거래
1.2억
26.08.26 · 23층
1.8억
25.11.06 · 4층직거래
1.9억
이 돈이면 여기도
연제구 · 같은 평형대 ±12%
−1.0%
성우 로하스 캐슬
연산동 · 2017년 · 전용 28㎡
1억
−1.0%
장원하이드파크
연산동 · 2018년 · 전용 41㎡
1억
−1.0%
우성빌라
연산동 · 2002년 · 전용 39㎡
1억
−10.9%
뉴그랜드레포츠
연산동 · 1990년 · 전용 45㎡
9,000만
+11.4%
(1492-2)
연산동 · 2014년 · 전용 37㎡
1.12억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 면적 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전용 29㎡ | – | – | – | – | 1.2524.06 |
| 전용 30㎡ | 1.051건 | – | – | – | 1.3224.04 |
| 전용 43㎡최고가 | – | – | 1.81건 | – | 1.826.08 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.16 | 전용 43㎡ | 23 | 1억 8,800만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.16 | 전용 43㎡ | 19 | 2,000만 | 85만 | 신규 |
| 26.09.05 | 전용 43㎡ | 13 | 1억 7,000만 | 20만 | 신규 |
| 26.08.30 | 전용 43㎡ | 14 | 2,000만 | 70만 | 신규 |
| 26.08.30 | 전용 43㎡ | 12 | 1억 7,500만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.29 | 전용 30㎡ | 13 | 1,000만 | 55만 | 신규 |
| 26.08.14 | 전용 43㎡ | 9 | 1억 7,500만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.11 | 전용 30㎡ | 13 | 1,000만 | 55만 | 신규 |
| 26.08.01 | 전용 29㎡ | 18 | 1억 500만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.28 | 전용 30㎡ | 18 | 1,000만 | 55만 | 신규 |
연
연제SKVIEWCentral
연산동 · 4년차 · 27평형 · 26.09.23
5.18억
최고가 대비 −4.1%
성
성일이안시티
연산동 · 11년차 · 28평형 · 26.09.22
3.1억
3년 내 최고가
연
연제롯데캐슬데시앙
연산동 · 9년차 · 34평형 · 26.09.26
7.95억
3년 내 최고가
연
연산롯데캐슬골드포레
연산동 · 7년차 · 34평형 · 26.09.22
7.62억
최고가 대비 −4.7%
더
더샵파크시티
연산동 · 12년차 · 34평형 · 26.09.22
6.79억
최고가 대비 −6.3%
대
대진그린타워
연산동 · 34년차 · 41평형 · 26.09.05
2.3억
3년 내 최고가
연
연산엘지
연산동 · 28년차 · 24평형 · 26.09.21
2.78억
최고가 대비 −2.8%
효
효성
연산동 · 44년차 · 28평형 · 26.09.12
1.78억
최고가 대비 −19.1%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.