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부산 연제구 연산동 1366-1

부산 더샵 시티애비뉴2차 오피스텔 실거래가

2016년 준공11년차최고 27층 3년 매매 22건전월세 168건

＋ 비교에 담기

지금 시세

1.56억

최근 3건 중위 · 3건

3년 최고가

1.62억

25.12.18 · 지금 −3.7%

신규 전세

1.14억

전세가율 77%

월세 수익률

5.3%

연 월세 ÷ (매매 − 보증금)

3년 최저1.25억25.04.25

지금 1.56억

3년 최고1.62억25.12.18

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층1건

1.25억

중층3건

1.33억기준

고층5건

1.33억0.0%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세

최근 거래

26.06.22 · 13층확인 필요

1억

26.05.10 · 22층직거래

1.2억

26.01.23 · 16층

1.33억

25.12.18 · 22층신고가

1.62억

25.09.12 · 25층직거래

1.27억

25.07.19 · 19층

1.56억

25.07.15 · 27층

1.29억

25.04.25 · 8층

1.25억

이 돈이면 여기도

연제구 · 같은 평형대 ±12%

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

면적	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	26년 4분기	3년 최고
전용 30㎡	1.331건	–	–	–	1.6225.12
전용 36㎡최고가	–	1.71건	–	–	1.726.04
전용 40㎡	–	–	–	–	1.8124.02

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.09.29	전용 30㎡	9	500만	65만	신규
26.09.07	전용 36㎡	24	2,000만	65만	신규
26.08.24	전용 30㎡	26	1,000만	63만	신규
26.08.19	전용 30㎡	12	1억 2,000만	전세	신규
26.08.14	전용 30㎡	16	1억 800만	전세	신규
26.08.14	전용 36㎡	25	1,000만	70만	신규
26.07.17	전용 30㎡	13	1,000만	60만	신규
26.07.14	전용 30㎡	9	1,000만	60만	신규
26.07.13	전용 40㎡	22	1,000만	75만	신규
26.07.11	전용 30㎡	15	1,000만	60만	신규