집값레이더부산 남구 대연동 245-137
신원 아파트 실거래가
지금 시세
1.56억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
1.56억
26.09.04 · 지금 0.0%
신규 전세
1.35억
전세가율 94%
갭
900만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
2.65억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
3.2억
24.07.25 · 지금 −17.2%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
1.9억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
2억
24.07.25 · 지금 −5.0%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
4.49억
최근 3건 중위 · 2건
3년 최고가
4.68억
23.11.21 · 지금 −4.1%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저1.25억25.05.12
지금 1.56억
3년 최고1.56억26.09.04
3년 최저2.6억24.09.28
지금 2.65억
3년 최고3.2억24.07.25
3년 최저1.9억26.06.30
지금 1.9억
3년 최고2억24.07.25
3년 최저4.3억25.10.16
지금 4.49억
3년 최고4.68억23.11.21
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층2건
1.38억
중층3건
1.55억기준
고층6건
1.48억−4.8%
저층2건
2.96억
중층1건
2.95억기준
고층2건
2.62억
저층1건
1.9억
중층2건
1.95억기준
중층1건
4.3억기준
고층1건
4.68억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 1.35억
최근 거래
26.09.04 · 11층
1.56억
26.05.18 · 18층
1.4억
26.04.08 · 19층
1.48억
25.11.04 · 3층
1.33억
25.10.21 · 20층신고가
1.56억
25.09.02 · 13층신고가
1.55억
25.06.27 · 4층
1.42억
25.05.14 · 18층
1.47억
26.09.09 · 14층
2.65억
25.10.20 · 13층확인 필요
3.3억
24.09.28 · 17층
2.6억
24.07.25 · 3층신고가
3.2억
24.03.07 · 9층신고가
2.95억
26.06.30 · 3층
1.9억
26.05.09 · 8층
1.9억
24.07.25 · 9층
2억
24.03.19 · 10층직거래
2.1억
25.10.16 · 7층
4.3억
23.11.21 · 15층
4.68억
이 돈이면 여기도
남구 · 같은 평형대 ±12%
+0.6%
하얏트
감만동 · 1995년 · 21평
1.57억
−0.6%
일신보라
우암동 · 1998년 · 24평
1.55억
−0.6%
명성리치빌
대연동 · 2005년 · 21평
1.55억
−1.9%
현대2
감만동 · 1996년 · 24평
1.53억
+2.6%
자유1
우암동 · 1991년 · 25평
1.6억
+2.6%
대승하이아트
우암동 · 1999년 · 24평
1.6억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평최고가전용 60㎡ | – | 1.442건 | 1.561건 | – | 1.5626.09 |
| 34평전용 84㎡ | – | 1.92건 | – | – | 224.07 |
| 34평전용 85㎡ | – | – | – | – | 224.01 |
| 54평전용 135㎡ | – | – | 2.651건 | – | 3.224.07 |
| 74평전용 183㎡ | – | – | – | – | 4.6823.11 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 24평형 | 2 | 1억 3,500만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.28 | 34평형 | 13 | 2,000만 | 80만 | 신규 |
| 26.07.12 | 34평형 | 18 | 1,000만 | 80만 | 신규 |
| 26.05.09 | 24평형 | 5 | 1억 3,500만 | 전세 | 신규 |
| 26.04.16 | 24평형 | 5 | 1억 3,500만 | 전세 | 신규 |
| 26.04.14 | 34평형 | 11 | 1억 8,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.03.17 | 34평형 | 2 | 1억 8,500만 | 전세 | 갱신 |
| 26.03.07 | 24평형 | 5 | 1억 3,500만 | 전세 | 갱신 |
| 26.01.21 | 24평형 | 11 | 2,000만 | 65만 | 신규 |
| 26.01.13 | 24평형 | 16 | 1억 3,500만 | 전세 | 신규 |
동
동원로얄듀크
대연동 · 22년차 · 34평형 · 26.09.05
6.1억
3년 내 최고가
대
대연롯데캐슬레전드1단지
대연동 · 9년차 · 20평형 · 26.09.21
3.33억
최고가 대비 −16.8%
대
대연파크푸르지오
대연동 · 9년차 · 30평형 · 26.09.18
5.65억
3년 내 최고가
크
크로바(2동)
대연동 · 48년차 · 26평형 · 26.09.21
1.8억
3년 내 최고가
부
부산대연동푸르지오
대연동 · 22년차 · 12평형 · 26.09.21
1.58억
최고가 대비 −15.7%
정
정성재아파트
대연동 · 8년차 · 24평형 · 26.09.10
2.87억
최고가 대비 −13.0%
대
대연힐스테이트푸르지오
대연동 · 14년차 · 46평형 · 26.09.19
13.7억
최고가 대비 −4.2%
대
대연푸르지오클라센트1단지
대연동 · 3년차 · 24평형 · 26.09.19
5.85억
최고가 대비 −4.9%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.