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부산 북구 금곡동 1885

화명리버빌2차 아파트 실거래가

2003년 준공24년차최고 24층 3년 매매 87건전월세 78건

＋ 비교에 담기

지금 시세

3.09억

최근 3개월 중위 · 2건

3년 최고가

3.55억

26.06.18 · 지금 −13.0%

신규 전세

2.52억

전세가율 79%

갭

6,600만원

매매 − 신규 전세

3년 최저2.66억24.12.24

지금 3.09억

3년 최고3.55억26.06.18

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층11건

3.03억+1.2%

중층16건

3억기준

고층11건

3.19억+6.5%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세갱신 전세 2.6억

최근 거래

26.09.03 · 16층

3.23억

26.08.21 · 1층

2.95억

26.06.18 · 5층

3.55억

26.06.09 · 3층

3.15억

26.05.20 · 6층

3.32억

26.04.29 · 16층

3.15억

26.04.29 · 20층

3.19억

26.04.23 · 13층

2.82억

이 돈이면 여기도

북구 · 같은 평형대 ±12%

화명한일유앤아이

금곡동 · 2002년 · 34평

금곡동 · 2006년 · 34평

백양산베스티움에코포레

만덕동 · 2022년 · 34평

쌍용스윗닷홈

만덕동 · 2005년 · 34평

성림누리아라

구포동 · 2007년 · 34평

화명동 · 2000년 · 35평

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

평형	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	26년 4분기	3년 최고
24평전용 60㎡	2.591건	2.821건	2.393건	–	2.8525.12
33평전용 83㎡	3.234건	3.178건	3.092건	–	3.5526.06

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.09.18	33평형	2	2억 3,000만	전세	갱신
26.09.01	24평형	10	8,000만	50만	신규
26.08.30	33평형	10	1억 5,000만	60만	신규
26.08.11	33평형	14	5,000만	115만	신규
26.07.30	33평형	7	1억	90만	신규
26.06.12	33평형	23	2억 7,000만	전세	신규
26.05.27	33평형	22	2억 7,000만	전세	갱신
26.05.09	24평형	8	6,000만	55만	신규
26.05.09	24평형	8	6,000만	55만	신규
26.04.29	24평형	18	2억 3,000만	전세	신규

금곡동 다른 단지

금곡3단지주공

금곡동 · 33년차 · 20평형 · 26.09.19

최고가 대비 −19.6%

금곡6단지주공

금곡동 · 32년차 · 20평형 · 26.09.22

최고가 대비 −23.2%

화명뜨란채

금곡동 · 23년차 · 34평형 · 26.09.18

최고가 대비 −4.1%

금곡9단지주공

금곡동 · 31년차 · 16평형 · 26.09.16

최고가 대비 −22.6%

금곡5단지주공

금곡동 · 33년차 · 20평형 · 26.09.09

최고가 대비 −12.4%

율리역벽산블루밍1단지

금곡동 · 13년차 · 34평형 · 26.09.16

최고가 대비 −5.5%

금곡8단지주공

금곡동 · 31년차 · 17평형 · 26.09.08

최고가 대비 −20.5%

동원역삼정그린코아

금곡동 · 13년차 · 30평형 · 26.09.15

최고가 대비 −16.0%

국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.