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부산 북구 만덕동 963

백양산베스티움에코포레 아파트 실거래가

2022년 준공5년차최고 15층 3년 매매 49건전월세 304건

＋ 비교에 담기

지금 시세

2.45억

최근 3개월 중위 · 1건

3년 최고가

2.6억

24.07.08 · 지금 −5.8%

신규 전세

2억

전세가율 83%

갭

4,000만원

매매 − 신규 전세

3년 최저2.09억25.11.08

지금 2.45억

3년 최고2.6억24.07.08

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층5건

2.26억−7.8%

중층3건

2.45억기준

고층8건

2.47억+0.8%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세갱신 전세 1.79억

최근 거래

26.09.18 · 5층직거래

2.3억

26.09.01 · 7층

2.45억

26.07.05 · 12층

2.4억

26.05.04 · 5층

2.26억

26.04.24 · 11층

2.2억

26.04.08 · 13층

2.49억

25.12.29 · 2층

2.4억

25.11.27 · 4층

2.4억

이 돈이면 여기도

북구 · 같은 평형대 ±12%

화명리버빌2차

금곡동 · 2003년 · 24평

삼정그린코아

구포동 · 1999년 · 24평

화명동 · 1987년 · 23평

구포윤창비에이치타운

구포동 · 2018년 · 24평

덕천동 · 1981년 · 28평

백양디이스트(2단지)

만덕동 · 2015년 · 28평

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

평형	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	26년 4분기	3년 최고
24평전용 60㎡	–	2.263건	2.422건	–	2.624.07
34평전용 85㎡	3.11건	3.234건	3.155건	–	3.625.11

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.09.30	24평형	5	3,000만	75만	신규
26.09.28	34평형	14	2억 6,000만	전세	신규
26.09.28	34평형	3	1억 5,000만	40만	신규
26.09.17	24평형	1	2,000만	85만	신규
26.09.10	24평형	3	2억 1,000만	전세	갱신
26.09.05	34평형	11	2억	30만	신규
26.08.16	24평형	1	3,000만	75만	신규
26.08.08	24평형	11	2억 1,000만	전세	신규
26.08.04	24평형	8	2억	전세	신규
26.08.01	24평형	10	2억 1,000만	전세	신규

만덕동 다른 단지

백양디이스트(1단지)

만덕동 · 12년차 · 29평형 · 26.09.28

최고가 대비 −10.8%

백양디이스트(2단지)

만덕동 · 12년차 · 34평형 · 26.09.23

최고가 대비 −15.7%

이편한세상금정산

만덕동 · 6년차 · 30평형 · 26.09.28

최고가 대비 −0.2%

만덕동 · 36년차 · 34평형 · 26.09.23

최고가 대비 −17.9%

만덕동 · 36년차 · 53평형 · 26.09.19

최고가 대비 −10.9%

쌍용스윗닷홈

만덕동 · 22년차 · 24평형 · 26.09.19

최고가 대비 −28.1%

벽산라인타운

만덕동 · 29년차 · 34평형 · 26.09.21

최고가 대비 −22.2%

만덕동 · 36년차 · 34평형 · 26.09.21

최고가 대비 −16.8%

국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.