집값레이더부산 북구 만덕동 958
백양디이스트(2단지) 아파트 실거래가
지금 시세
3.24억
최근 3개월 중위 · 4건
3년 최고가
3.37억
24.10.19 · 지금 −4.0%
신규 전세
2.9억
전세가율 92%
갭
2,600만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
2.74억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
2.83억
26.08.19 · 지금 −3.2%
신규 전세
2.4억
전세가율 91%
갭
2,400만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
2.35억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
2.53억
25.03.06 · 지금 −7.1%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저2.7억25.04.05
지금 3.23억
3년 최고3.37억24.10.19
3년 최저2.4억24.05.04
지금 2.74억
3년 최고2.83억26.08.19
3년 최저2.25억24.08.09
지금 2.35억
3년 최고2.53억25.03.06
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층5건
3.17억+2.4%
중층7건
3.1억기준
고층5건
3.09억−0.3%
저층4건
2.65억+0.2%
중층3건
2.64억기준
고층3건
2.75억+4.2%
저층3건
2.35억−1.1%
중층4건
2.38억기준
고층5건
2.38억+0.2%
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 2.4억
최근 거래
26.09.23 · 9층
2.84억
26.09.20 · 4층
3.19억
26.08.16 · 9층
3.28억
26.07.14 · 24층
3.3억
26.06.26 · 23층
2.9억
26.05.29 · 13층
3.1억
26.05.14 · 19층확인 필요
3.8억
26.02.05 · 18층직거래
3억
26.09.11 · 7층
2.65억
26.08.19 · 18층신고가
2.83억
26.04.22 · 14층
2.64억
26.03.22 · 15층
2.5억
26.03.02 · 10층
2.64억
26.07.06 · 15층
2.35억
26.05.28 · 7층
2.4억
25.11.28 · 10층
2.4억
25.11.06 · 4층
2.35억
25.03.06 · 17층신고가
2.53억
이 돈이면 여기도
북구 · 같은 평형대 ±12%
−0.2%
화명리버빌2차
금곡동 · 2003년 · 33평
3.23억
−0.5%
화명현대
화명동 · 1999년 · 40평
3.22억
−1.4%
부영벽산파라빌
덕천동 · 2005년 · 34평
3.19억
−2.6%
백양산베스티움에코포레
만덕동 · 2022년 · 34평
3.15억
−3.6%
대우이안
금곡동 · 2006년 · 34평
3.12억
−4.2%
화명한일유앤아이
금곡동 · 2002년 · 34평
3.1억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 59㎡ | 2.382건 | – | 2.41건 | 2.351건 | 2.5325.03 |
| 28평전용 70㎡ | 2.511건 | 2.644건 | 2.641건 | 2.742건 | 2.8326.08 |
| 34평전용 85㎡ | – | 3.161건 | 32건 | 3.234건 | 3.3724.10 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
24.03.17 · 34평 · 5층
직전 최고 3.34억
3.37억
+0.9%
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 24평형 | 6 | 2,000만 | 65만 | 신규 |
| 26.08.03 | 24평형 | 14 | 1억 1,111만 | 18만 | 신규 |
| 26.07.24 | 34평형 | 13 | 5,000만 | 90만 | 신규 |
| 26.07.21 | 24평형 | 12 | 3,000만 | 80만 | 신규 |
| 26.07.13 | 28평형 | 23 | 2억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.11 | 28평형 | 19 | 3,000만 | 80만 | 신규 |
| 26.07.08 | 34평형 | 8 | 2억 4,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.06.30 | 28평형 | 20 | 1억 1,632만 | 12만 | 신규 |
| 26.06.13 | 34평형 | 8 | 2억 9,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.05.30 | 34평형 | 1 | 2억 9,000만 | 전세 | 신규 |
백
백양디이스트(1단지)
만덕동 · 12년차 · 29평형 · 26.09.28
3.14억
최고가 대비 −10.8%
이
이편한세상금정산
만덕동 · 6년차 · 30평형 · 26.09.28
4.24억
최고가 대비 −0.2%
그
그린코아
만덕동 · 36년차 · 34평형 · 26.09.23
1.79억
최고가 대비 −17.9%
대
대성타워
만덕동 · 36년차 · 53평형 · 26.09.19
3.05억
최고가 대비 −10.9%
쌍
쌍용스윗닷홈
만덕동 · 22년차 · 24평형 · 26.09.19
1.87억
최고가 대비 −28.1%
백
백양산베스티움에코포레
만덕동 · 5년차 · 34평형 · 26.09.21
3.15억
최고가 대비 −12.5%
벽
벽산라인타운
만덕동 · 29년차 · 34평형 · 26.09.21
2.1억
최고가 대비 −22.2%
럭
럭키
만덕동 · 36년차 · 34평형 · 26.09.21
1.58억
최고가 대비 −16.8%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.