집값레이더부산 북구 화명동 2322
수정강변타운 아파트 실거래가
지금 시세
2.62억
최근 3개월 중위 · 6건
3년 최고가
3.07억
24.09.05 · 지금 −14.5%
신규 전세
2.4억
전세가율 86%
갭
3,750만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
4.24억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
4.7억
26.08.07 · 지금 −9.7%
신규 전세
3억
전세가율 79%
갭
7,950만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
2.37억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
2.37억
26.08.01 · 지금 0.0%
신규 전세
1.85억
전세가율 87%
갭
2,750만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
2.65억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
2.77억
25.10.29 · 지금 −4.3%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저2.32억26.09.12
지금 2.62억
3년 최고3.07억24.09.05
3년 최저3.26억24.10.15
지금 4.25억
3년 최고4.7억26.08.07
3년 최저1.7억25.01.06
지금 2.37억
3년 최고2.37억26.08.01
3년 최저2.42억24.11.26
지금 2.65억
3년 최고2.77억25.10.29
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층24건
2.67억−4.5%
중층30건
2.79억기준
고층23건
2.78억−0.5%
저층9건
3.72억−0.7%
중층18건
3.75억기준
고층5건
3.7억−1.2%
저층11건
1.99억−8.7%
중층7건
2.18억기준
고층13건
2.1억−3.7%
저층5건
2.5억
중층2건
2.74억기준
고층1건
2.58억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 2.1억갱신 전세 2.5억갱신 전세 1.78억갱신 전세 2.2억
최근 거래
26.09.22 · 20층
2.7억
26.09.12 · 1층
2.32억
26.09.07 · 2층
2.55억
26.08.31 · 15층
2.9억
26.08.10 · 4층
2.55억
26.08.07 · 9층
2.8억
26.07.25 · 17층
2.7억
26.07.07 · 3층직거래
2.53억
26.09.10 · 4층직거래
3.3억
26.08.08 · 13층
3.79억
26.08.07 · 11층신고가
4.7억
26.07.31 · 13층
3.9억
26.07.24 · 5층
3.7억
26.08.01 · 9층신고가
2.37억
26.07.16 · 6층
2.25억
26.07.16 · 6층해제
2.25억
26.07.03 · 18층
2.25억
26.06.27 · 3층
2.04억
26.07.01 · 8층
2.65억
26.06.08 · 8층
2.5억
26.05.08 · 15층
2.71억
26.01.19 · 22층직거래
2.5억
25.10.29 · 13층신고가
2.77억
이 돈이면 여기도
북구 · 같은 평형대 ±12%
+1.0%
백양디이스트(2단지)
만덕동 · 2015년 · 28평
2.65억
−4.8%
화명리버빌2차
금곡동 · 2003년 · 24평
2.5억
+5.7%
만덕3휴먼시아
만덕동 · 2009년 · 30평
2.77억
+5.9%
백양디이스트(3단지)
만덕동 · 2015년 · 24평
2.78억
−6.7%
백양산베스티움에코포레
만덕동 · 2022년 · 24평
2.45억
+6.7%
동원로얄듀크
화명동 · 2004년 · 24평
2.8억
+0.1%
백양디이스트(1단지)
만덕동 · 2015년 · 34평
4.25억
+2.0%
구포동원로얄듀크비스타
구포동 · 2014년 · 34평
4.33억
−3.4%
더 래디언트 금정산
만덕동 · 2019년 · 34평
4.1억
−5.8%
신화명리버뷰자이
금곡동 · 2015년 · 34평
4억
광고
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20평전용 50㎡ | 2.046건 | 2.146건 | 2.253건 | – | 2.3726.08 |
| 24평전용 59㎡ | 2.759건 | 2.813건 | 2.77건 | – | 3.0724.09 |
| 24평전용 60㎡ | – | 2.62건 | 2.651건 | – | 2.7725.10 |
| 34평전용 84㎡ | 3.93건 | 3.85건 | 3.758건 | – | 4.726.08 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
광고
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.20 | 24평형 | 17 | 2억 3,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.19 | 34평형 | 6 | 1억 | 80만 | 신규 |
| 26.09.13 | 24평형 | 4 | 2억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.05 | 24평형 | 23 | 2억 1,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.09.02 | 20평형 | 16 | 8,000만 | 40만 | 신규 |
| 26.09.01 | 24평형 | 7 | 2,500만 | 80만 | 신규 |
화
화명롯데캐슬카이저
화명동 · 15년차 · 34평형 · 26.09.23
6.78억
최고가 대비 −7.1%
화
화명2차현대
화명동 · 26년차 · 24평형 · 26.09.29
3.35억
최고가 대비 −0.9%
대
대림쌍용강변타운
화명동 · 23년차 · 24평형 · 26.09.22
4.05억
최고가 대비 −15.6%
대
대림타운
화명동 · 29년차 · 34평형 · 26.09.30
3억
최고가 대비 −14.9%
도
도시화명그린(313)
화명동 · 31년차 · 24평형 · 26.09.22
1.27억
최고가 대비 −20.6%
화
화명플리체비스타동원
화명동 · 5년차 · 29평형 · 26.09.19
4억
최고가 대비 −14.5%
도
도시화명그린(295)
화명동 · 31년차 · 20평형 · 26.09.20
1.05억
최고가 대비 −20.5%
화
화명동롯데캐슬멤버스
화명동 · 20년차 · 48평형 · 26.09.11
5.1억
최고가 대비 −8.1%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.
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