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북구 아파트 실거래

기준월 2026년 8월
최근 3개월 중위 매매가 · 2026년 8월까지
3.1억
중위 평당가(전용 3.3㎡) 1,400만
직전 3개월 대비 · 같은 단지 비교▲ +0.2%
8월 거래
222건
▼ −6.7% 전월 대비
전년 같은 달
210건
같은 달 거래 수
전세가율
79%
단지별 전세÷매매 중위
신고가
16건
최근 60일

평당가 흐름

같은 단지끼리 비교해 거래 구성에 따른 출렁임을 뺀 흐름 · 전용 3.3㎡당 · 집계 중인 달은 빼고 그림
1,414만1,397만1,380만1,364만1,397만11월2월5월8월11월2월5월8월10월
1,411만1,402만1,393만1,384만1,397만11월2월5월8월10월

월별 거래량

점선 막대 = 신고가 모이는 중
340227113011월: 18911월12월: 160’25.1월: 1412월: 1862월3월: 2584월: 1945월: 2375월6월: 2367월: 2458월: 2108월9월: 26810월: 25711월: 34011월12월: 236’26.1월: 2902월: 2392월3월: 2884월: 2685월: 2585월6월: 2787월: 2388월: 222−6.7%8월9월: 21210월
340227113011월: 34011월12월: 236’26.1월: 2902월: 2392월3월: 2884월: 2685월: 2585월6월: 2787월: 2388월: 222−6.7%8월9월: 21210월
광고

단지

최근 6개월 거래 기준
대
대림타운
화명동 · 29년차 · 24평형 · 26.09.29
1.8억
최고가 대비 −32.1%
 화
화명롯데캐슬카이저
화명동 · 15년차 · 34평형 · 26.09.23
6.78억
최고가 대비 −7.1%
 백
백양디이스트(1단지)
만덕동 · 12년차 · 29평형 · 26.09.28
3.14억
최고가 대비 −10.8%
 대
대림쌍용강변타운
화명동 · 23년차 · 24평형 · 26.09.22
4.05억
최고가 대비 −15.6%
 수
수정강변타운
화명동 · 26년차 · 24평형 · 26.09.22
2.7억
최고가 대비 −12.1%
 동
동원로얄듀크
화명동 · 23년차 · 34평형 · 26.09.15
3.95억
최고가 대비 −7.9%
 이
이편한세상금정산
만덕동 · 6년차 · 30평형 · 26.09.28
4.24억
최고가 대비 −0.2%
 포
포레나부산덕천1차
덕천동 · 5년차 · 30평형 · 26.09.22
5.9억
최고가 대비 −6.3%
 더
더 래디언트 금정산
만덕동 · 8년차 · 30평형 · 26.09.30
3.8억
최고가 대비 −5.0%
 화
화명플리체비스타동원
화명동 · 5년차 · 29평형 · 26.09.19
4억
최고가 대비 −14.5%
 화
화명뜨란채
금곡동 · 23년차 · 34평형 · 26.09.18
3.52억
최고가 대비 −4.1%
 롯
롯데낙천대
화명동 · 25년차 · 34평형 · 26.09.22
5.28억
최고가 대비 −11.9%
 화
화명푸르지오헤리센트
화명동 · 6년차 · 34평형 · 26.09.16
6.2억
최고가 대비 −8.1%
 유
유림노르웨이숲
구포동 · 22년차 · 24평형 · 26.09.07
1.34억
최고가 대비 −28.7%
 포
포레나부산덕천2차
덕천동 · 4년차 · 24평형 · 26.09.19
4.98억
최고가 대비 −3.3%

신고가

같은 단지·같은 면적 3년 내 최고가 경신
코
코오롱하늘채1차
화명동 · 24평형(전용 59.90㎡) · 20층 · 26.09.29
4.1억
▲ 2,000만
 덕
덕천한라
덕천동 · 34평형(전용 84.29㎡) · 10층 · 26.09.29
1.53억
▲ 150만
 화
화명2차현대
화명동 · 34평형(전용 84.99㎡) · 12층 · 26.09.23
4.55억
▲ 500만
 대
대림타운
화명동 · 56평형(전용 139.90㎡) · 12층 · 26.09.17
4.75억
▲ 1,500만
 동
동원로얄듀크
화명동 · 34평형(전용 84.99㎡) · 14층 · 26.09.13
4.29억
▲ 900만
 대
대우이안
금곡동 · 34평형(전용 84.94㎡) · 11층 · 26.09.13
3.12억
▲ 200만
 화
화명롯데캐슬카이저
화명동 · 39평형(전용 98.07㎡) · 24층 · 26.09.09
7.82억
▲ 3,200만
 벽
벽산그린필드2차
구포동 · 24평형(전용 60㎡) · 9층 · 26.09.09
8,500만
▲ 1,000만
 포
포레나부산덕천2차
덕천동 · 24평형(전용 60㎡) · 18층 · 26.08.26
5.15억
▲ 100만
 포
포레나부산덕천2차
덕천동 · 34평형(전용 84.83㎡) · 20층 · 26.08.20
6.93억
▲ 300만
 백
백양디이스트(2단지)
만덕동 · 28평형(전용 70.18㎡) · 18층 · 26.08.19
2.83억
▲ 300만
 화
화명푸르지오헤리센트
화명동 · 24평형(전용 59.92㎡) · 16층 · 26.08.17
5.22억
▲ 200만

오피스텔

8월 거래 3건 · 수익률 높은 순
덕
덕진 상뜨레-뷰 앙코르
화명동 · 매매 4,500만 · 월세 35만
10.2%
연 수익률
 상
상뜨레-뷰
화명동 · 매매 4,400만 · 월세 34만
10.1%
연 수익률
 로
로얄펠리스
화명동 · 매매 4,500만 · 월세 35만
9.8%
연 수익률
 궁
궁전아이브아파텔
구포동 · 매매 9,500만 · 월세 55만
9.0%
연 수익률
 프
프리모
구포동 · 매매 1.1억 · 월세 50만
6.7%
연 수익률
 삼
삼한골든뷰
화명동 · 매매 1억 · 월세 45만
6.1%
연 수익률
 화
화명동 더누림 오피스텔
화명동 · 매매 9,400만 · 월세 45만
6.1%
연 수익률
 주
주건축물제1동
구포동 · 매매 8,500만 · 월세 28만
4.3%
연 수익률

빌라(연립·다세대) 동별

대지지분 평당가 = 매매가 ÷ 대지권면적(3.3㎡) · 최근 12개월
1구포동 · 136건 578만 2덕천동 · 37건 965만 3만덕동 · 29건 557만 4화명동 · 5건 2,218만 5금곡동 · 2건 714만

매매가는 해제된 거래를 뺀 계약 금액입니다. 평당가는 국토부가 주는 전용면적으로 계산해 분양 평수 기준보다 높게 보입니다. 최근 한두 달은 신고가 계속 들어와 숫자가 늘어납니다. 계산 방법

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