집값레이더부산 북구 화명동 2307
화명2차현대 아파트 실거래가
지금 시세
3.32억
최근 3개월 중위 · 6건
3년 최고가
3.38억
26.07.08 · 지금 −1.9%
신규 전세
2.6억
전세가율 79%
갭
7,000만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
4.38억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
4.55억
26.09.23 · 지금 −3.8%
신규 전세
2.85억
전세가율 70%
갭
1.25억
매매 − 신규 전세
지금 시세
4.5억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
4.95억
26.06.19 · 지금 −9.1%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
5.1억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
5.6억
24.07.02 · 지금 −8.9%
신규 전세
3억
전세가율 59%
갭
2.05억
매매 − 신규 전세
3년 최저2.73억26.09.15
지금 3.31억
3년 최고3.38억26.07.08
3년 최저3.4억24.02.27
지금 4.38억
3년 최고4.55억26.09.23
3년 최저3.8억25.02.15
지금 4.5억
3년 최고4.95억26.06.19
3년 최저5억26.04.20
지금 5.1억
3년 최고5.6억24.07.02
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층5건
2.9억−1.7%
중층10건
2.95억기준
고층8건
3.21억+9.0%
저층5건
3.7억−4.4%
중층7건
3.87억기준
고층7건
3.9억+0.8%
저층4건
4.03억−4.7%
중층4건
4.22억기준
고층1건
4.2억
중층5건
5억기준
고층1건
5.1억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 2.2억
최근 거래
26.09.29 · 3층
3.35억
26.09.19 · 15층
3.35억
26.09.15 · 1층
2.73억
26.09.06 · 21층
3.13억
26.07.27 · 11층
3.28억
26.07.08 · 10층신고가
3.38억
26.03.16 · 8층직거래
2.95억
26.01.09 · 14층
3.3억
26.09.23 · 12층신고가
4.55억
26.07.13 · 20층
4.2억
26.06.13 · 4층
3.9억
26.04.18 · 11층신고가
4.5억
26.03.28 · 6층
3.88억
26.06.19 · 13층신고가
4.95억
26.01.30 · 9층신고가
4.5억
25.12.18 · 15층
4.2억
25.05.09 · 6층신고가
4.2억
25.04.09 · 7층
4억
26.07.03 · 15층
5.1억
26.06.26 · 8층
5.25억
26.04.20 · 10층
5억
25.12.24 · 14층
5억
25.06.17 · 10층
5억
이 돈이면 여기도
북구 · 같은 평형대 ±12%
−4.1%
화명뜨란채
금곡동 · 2004년 · 24평
3.18억
−4.1%
백양디이스트(4단지)
만덕동 · 2015년 · 29평
3.18억
−5.3%
백양디이스트(1단지)
만덕동 · 2015년 · 29평
3.14억
−5.6%
율리역벽산블루밍1단지
금곡동 · 2014년 · 24평
3.13억
−6.5%
신화명리버뷰자이
금곡동 · 2015년 · 24평
3.1억
−6.8%
해피투모로우
구포동 · 2018년 · 30평
3.09억
−1.0%
구포동원로얄듀크비스타
구포동 · 2014년 · 34평
4.33억
−1.7%
이편한세상금정산
만덕동 · 2021년 · 34평
4.3억
−2.9%
백양디이스트(1단지)
만덕동 · 2015년 · 34평
4.25억
−6.3%
더 래디언트 금정산
만덕동 · 2019년 · 34평
4.1억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 60㎡ | 3.272건 | 3.31건 | – | 3.316건 | 3.3826.07 |
| 34평전용 85㎡ | 3.873건 | 4.012건 | 4.22건 | 4.382건 | 4.5526.09 |
| 40평최고가전용 100㎡ | 4.21건 | 4.51건 | 4.951건 | – | 4.9526.06 |
| 48평최고가전용 119㎡ | 4.52건 | 4.61건 | – | – | 4.626.03 |
| 54평전용 135㎡ | 51건 | – | 5.122건 | 5.11건 | 5.624.07 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 34평형 | 4 | 2억 9,500만 | 전세 | 갱신 |
| 26.07.11 | 34평형 | 21 | 5,000만 | 110만 | 신규 |
| 26.06.14 | 24평형 | 12 | 2억 6,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.05.21 | 34평형 | 10 | 2억 7,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.05.09 | 24평형 | 21 | 2억 7,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.05.02 | 24평형 | 1 | 2억 1,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.03.13 | 34평형 | 2 | 3억 | 전세 | 신규 |
| 26.03.05 | 24평형 | 3 | 2억 | 25만 | 신규 |
| 26.02.07 | 24평형 | 7 | 2억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.01.28 | 34평형 | 8 | 6,000만 | 85만 | 신규 |
화
화명롯데캐슬카이저
화명동 · 15년차 · 34평형 · 26.09.23
6.78억
최고가 대비 −7.1%
대
대림쌍용강변타운
화명동 · 23년차 · 24평형 · 26.09.22
4.05억
최고가 대비 −15.6%
대
대림타운
화명동 · 29년차 · 24평형 · 26.09.29
1.8억
최고가 대비 −32.1%
도
도시화명그린(313)
화명동 · 31년차 · 24평형 · 26.09.22
1.27억
최고가 대비 −20.6%
화
화명플리체비스타동원
화명동 · 5년차 · 29평형 · 26.09.19
4억
최고가 대비 −14.5%
수
수정강변타운
화명동 · 26년차 · 24평형 · 26.09.22
2.7억
최고가 대비 −12.1%
도
도시화명그린(295)
화명동 · 31년차 · 20평형 · 26.09.20
1.05억
최고가 대비 −20.5%
화
화명동롯데캐슬멤버스
화명동 · 20년차 · 48평형 · 26.09.11
5.1억
최고가 대비 −8.1%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.