집값레이더부산 북구 덕천동 132-65
롯데 아파트 실거래가
지금 시세
2억
최근 3개월 중위 · 5건
3년 최고가
2.68억
24.08.10 · 지금 −25.4%
신규 전세
1.5억
전세가율 75%
갭
5,000만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
1.48억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
1.9억
23.10.21 · 지금 −22.4%
신규 전세
1.45억
전세가율 91%
갭
1,500만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
3.43억
최근 3건 중위 · 2건
3년 최고가
3.85억
24.04.09 · 지금 −10.9%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저1.85억26.06.17
지금 2억
3년 최고2.68억24.08.10
3년 최저1.35억25.05.09
지금 1.48억
3년 최고1.9억23.10.21
3년 최저3.01억25.11.14
지금 3.43억
3년 최고3.85억24.04.09
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층9건
1.92억−7.7%
중층7건
2.08억기준
고층10건
2.04억−2.2%
저층6건
1.67억+1.8%
중층6건
1.64억기준
고층7건
1.65억+0.6%
저층1건
3.01억
고층1건
3.85억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.09.05 · 17층
2.23억
26.07.19 · 5층
1.93억
26.07.12 · 22층
2억
26.07.06 · 15층
1.95억
26.07.06 · 15층해제
1.95억
26.07.04 · 7층
2.25억
26.06.26 · 5층
1.9억
26.06.17 · 4층
1.85억
26.07.15 · 3층
1.48억
26.06.07 · 15층
1.52억
26.04.13 · 5층
1.4억
26.04.08 · 16층
1.6억
26.03.24 · 15층
1.78억
25.11.14 · 3층
3.01억
24.04.09 · 19층
3.85억
이 돈이면 여기도
북구 · 같은 평형대 ±12%
−1.0%
용진힐타운
구포동 · 2011년 · 34평
1.98억
−1.0%
럭키2
만덕동 · 1992년 · 34평
1.98억
+2.5%
신우하이츠빌라
덕천동 · 2002년 · 33평
2.05억
−2.5%
유림2차(2)
금곡동 · 1994년 · 36평
1.95억
−2.5%
협성파크
만덕동 · 1997년 · 34평
1.95억
−3.0%
만덕현대
만덕동 · 1997년 · 34평
1.94억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 60㎡ | 1.692건 | 1.753건 | 1.523건 | 1.481건 | 1.923.10 |
| 34평전용 85㎡ | 25건 | 2.081건 | 28건 | 25건 | 2.6824.08 |
| 49평전용 122㎡ | 3.011건 | – | – | – | 3.8524.04 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.04.18 | 34평형 | 1 | 1억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.01.18 | 24평형 | 23 | 1억 5,000만 | 전세 | |
| 26.01.18 | 24평형 | 23 | 1억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 25.12.04 | 34평형 | 1 | 1억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 25.11.21 | 24평형 | 1 | 1억 4,000만 | 전세 | 신규 |
| 25.11.13 | 34평형 | 14 | 1억 7,000만 | 전세 | 신규 |
| 25.10.30 | 24평형 | 4 | 1억 3,000만 | 전세 | 신규 |
| 25.09.16 | 24평형 | 18 | 1억 1,000만 | 전세 | 신규 |
| 25.09.12 | 24평형 | 25 | 2,000만 | 65만 | 갱신 |
| 25.07.17 | 24평형 | 14 | 2,000만 | 60만 | 신규 |
대
대방
덕천동 · 34년차 · 34평형 · 26.09.23
2.25억
최고가 대비 −18.2%
포
포레나부산덕천1차
덕천동 · 5년차 · 30평형 · 26.09.22
5.9억
최고가 대비 −6.3%
포
포레나부산덕천2차
덕천동 · 4년차 · 24평형 · 26.09.19
4.98억
최고가 대비 −3.3%
덕
덕천주공1
덕천동 · 36년차 · 20평형 · 26.08.07
1억
최고가 대비 −23.1%
덕
덕천삼정그린코아
덕천동 · 20년차 · 34평형 · 26.09.05
3.57억
최고가 대비 −2.2%
포
포레나부산덕천3차
덕천동 · 2년차 · 30평형 · 25.09.09
5.2억
3년 내 최고가
아
아남프라자
덕천동 · 27년차 · 24평형 · 26.07.08
1.7억
최고가 대비 −26.1%
기
기비골마을
덕천동 · 33년차 · 18평형 · 26.06.27
1.08억
최고가 대비 −25.5%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.