집값레이더부산 북구 만덕동 774-7
벽산라인타운 아파트 실거래가
지금 시세
1.43억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
1.85억
24.02.18 · 지금 −22.6%
신규 전세
1.2억
전세가율 79%
갭
3,175만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
2억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
2.15억
25.06.09 · 지금 −7.0%
신규 전세
1.5억
전세가율 76%
갭
4,750만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
2.1억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
2.7억
24.01.03 · 지금 −22.2%
신규 전세
1.88억
전세가율 89%
갭
2,400만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
2.76억
최근 3건 중위 · 2건
3년 최고가
3.03억
25.05.10 · 지금 −8.7%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저1.3억25.09.29
지금 1.43억
3년 최고1.85억24.02.18
3년 최저1.74억25.05.23
지금 2억
3년 최고2.15억25.06.09
3년 최저2억26.06.26
지금 2.1억
3년 최고2.7억24.01.03
3년 최저2.5억26.03.23
지금 2.77억
3년 최고3.03억25.05.10
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층8건
1.46억−5.2%
중층8건
1.54억기준
고층8건
1.5억−2.8%
저층5건
1.85억−6.6%
중층5건
1.98억기준
고층4건
2.05억+3.5%
저층4건
2.37억+10.3%
중층5건
2.15억기준
고층5건
2.3억+7.0%
저층2건
2.77억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.09.09 · 5층
1.48억
26.09.01 · 17층
1.39억
26.07.16 · 1층
1.76억
26.04.11 · 17층
1.5억
26.04.03 · 11층
1.68억
26.02.28 · 23층
1.5억
26.02.26 · 4층
1.45억
26.02.19 · 6층
1.4억
26.07.14 · 16층
2억
26.05.28 · 16층해제직거래
2억
26.03.30 · 6층
1.85억
26.03.27 · 10층
2.03억
26.01.13 · 5층
1.95억
26.09.21 · 16층
2.1억
26.06.26 · 15층
2억
26.06.03 · 10층
2.15억
26.04.28 · 15층해제
2.1억
26.02.28 · 23층
2.23억
26.03.23 · 1층
2.5억
25.07.15 · 22층직거래
3억
25.05.10 · 6층
3.03억
이 돈이면 여기도
북구 · 같은 평형대 ±12%
+2.6%
성훈강변
덕천동 · 2003년 · 30평
1.47억
+3.0%
롯데
덕천동 · 2004년 · 24평
1.48억
+4.0%
협성파크
만덕동 · 1997년 · 29평
1.49억
−5.8%
구포대성아파트
구포동 · 1986년 · 22평
1.35억
−6.5%
유림노르웨이숲
구포동 · 2005년 · 24평
1.34억
+6.8%
동일
만덕동 · 1998년 · 24평
1.53억
−0.5%
경인
덕천동 · 1982년 · 25평
1.99억
−1.0%
만덕2주공
만덕동 · 2001년 · 24평
1.98억
+1.0%
을숙도아침
구포동 · 2018년 · 27평
2.02억
−1.5%
화명그린파크맨션
화명동 · 1988년 · 20평
1.97억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 60㎡ | 1.55건 | 1.592건 | 1.483건 | – | 1.8524.02 |
| 30평전용 75㎡ | 1.94건 | – | 21건 | – | 2.1525.06 |
| 34평전용 85㎡ | 2.231건 | 2.082건 | 2.11건 | – | 2.724.01 |
| 46평전용 114㎡ | 2.51건 | – | – | – | 3.0325.05 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
25.04.29 · 30평 · 24층
직전 최고 2.1억
2.15억
+2.4%
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.07 | 34평형 | 4 | 2억 | 전세 | 신규 |
| 26.07.11 | 24평형 | 15 | 2,000만 | 50만 | 신규 |
| 26.06.27 | 24평형 | 5 | 1억 2,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.06.22 | 24평형 | 6 | 5,500만 | 30만 | 신규 |
| 26.06.17 | 24평형 | 18 | 1억 1,700만 | 2만 | 신규 |
| 26.05.09 | 34평형 | 23 | 1억 7,700만 | 전세 | 신규 |
| 26.04.14 | 24평형 | 13 | 2,000만 | 50만 | 신규 |
| 26.04.10 | 30평형 | 11 | 1억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.03.19 | 24평형 | 23 | 3,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.03.10 | 30평형 | 23 | 1억 4,500만 | 전세 | 신규 |
백
백양디이스트(1단지)
만덕동 · 12년차 · 29평형 · 26.09.28
3.14억
최고가 대비 −10.8%
백
백양디이스트(2단지)
만덕동 · 12년차 · 34평형 · 26.09.23
2.84억
최고가 대비 −15.7%
이
이편한세상금정산
만덕동 · 6년차 · 30평형 · 26.09.28
4.24억
최고가 대비 −0.2%
그
그린코아
만덕동 · 36년차 · 34평형 · 26.09.23
1.79억
최고가 대비 −17.9%
대
대성타워
만덕동 · 36년차 · 53평형 · 26.09.19
3.05억
최고가 대비 −10.9%
쌍
쌍용스윗닷홈
만덕동 · 22년차 · 24평형 · 26.09.19
1.87억
최고가 대비 −28.1%
백
백양산베스티움에코포레
만덕동 · 5년차 · 34평형 · 26.09.21
3.15억
최고가 대비 −12.5%
럭
럭키
만덕동 · 36년차 · 34평형 · 26.09.21
1.58억
최고가 대비 −16.8%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.