집값레이더부산 북구 덕천동 361
포레나부산덕천3차 아파트 실거래가
지금 시세
4.2억
최근 3건 중위 · 2건
3년 최고가
4.2억
25.09.06 · 지금 0.0%
신규 전세
3.1억
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
5.1억
최근 3건 중위 · 2건
3년 최고가
5.2억
25.09.09 · 지금 −1.9%
신규 전세
3.4억
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
5.69억
최근 3건 중위 · 2건
3년 최고가
5.7억
25.05.15 · 지금 −0.2%
신규 전세
3.6억
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저4.2억25.09.06
지금 4.2억
3년 최고4.2억25.09.06
3년 최저5억25.05.24
지금 5.1억
3년 최고5.2억25.09.09
3년 최저5.68억25.08.08
지금 5.69억
3년 최고5.7억25.05.15
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
중층2건
4.2억기준
중층2건
5.1억기준
저층1건
5.7억
고층1건
5.68억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
25.11.23 · 22층직거래
4.95억
25.09.06 · 9층
4.2억
25.05.23 · 12층
4.2억
25.09.09 · 14층신고가
5.2억
25.07.24 · 14층해제
5.2억
25.05.24 · 14층
5억
25.08.08 · 17층
5.68억
25.05.15 · 3층
5.7억
이 돈이면 여기도
북구 · 같은 평형대 ±12%
+1.0%
이편한세상금정산
만덕동 · 2021년 · 30평
4.24억
−2.4%
코오롱하늘채1차
화명동 · 2002년 · 24평
4.1억
−2.4%
대우이안
화명동 · 2002년 · 24평
4.1억
−3.6%
대림쌍용강변타운
화명동 · 2004년 · 24평
4.05억
−4.8%
화명플리체비스타동원
화명동 · 2022년 · 29평
4억
−5.2%
화명2차동원로얄듀크비스타
화명동 · 2015년 · 28평
3.98억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 60㎡ | – | – | – | – | 4.225.09 |
| 30평전용 75㎡ | – | – | – | – | 5.225.09 |
| 34평전용 85㎡ | – | – | – | – | 5.725.05 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
25.07.24 · 30평 · 14층
직전 최고 5억
5.2억
+4.0%
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 30평형 | 13 | 3,000만 | 130만 | 신규 |
| 26.09.01 | 24평형 | 5 | 3억 | 전세 | |
| 26.09.01 | 24평형 | 5 | 3억 | 전세 | 신규 |
| 26.08.22 | 30평형 | 11 | 3억 4,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.20 | 24평형 | 21 | 3억 1,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.29 | 24평형 | 8 | 3,000만 | 110만 | 신규 |
| 26.07.27 | 24평형 | 8 | 5,000만 | 84만 | 신규 |
| 26.07.27 | 24평형 | 3 | 3억 1,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.21 | 24평형 | 3 | 3억 1,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.11 | 24평형 | 5 | 3억 | 전세 | 신규 |
대
대방
덕천동 · 34년차 · 34평형 · 26.09.23
2.25억
최고가 대비 −18.2%
포
포레나부산덕천1차
덕천동 · 5년차 · 30평형 · 26.09.22
5.9억
최고가 대비 −6.3%
포
포레나부산덕천2차
덕천동 · 4년차 · 24평형 · 26.09.19
4.98억
최고가 대비 −3.3%
덕
덕천주공1
덕천동 · 36년차 · 20평형 · 26.08.07
1억
최고가 대비 −23.1%
덕
덕천삼정그린코아
덕천동 · 20년차 · 34평형 · 26.09.05
3.57억
최고가 대비 −2.2%
롯
롯데
덕천동 · 23년차 · 34평형 · 26.09.05
2.23억
최고가 대비 −16.8%
아
아남프라자
덕천동 · 27년차 · 24평형 · 26.07.08
1.7억
최고가 대비 −26.1%
기
기비골마을
덕천동 · 33년차 · 18평형 · 26.06.27
1.08억
최고가 대비 −25.5%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.