집값레이더부산 북구 만덕동 962
이편한세상금정산 아파트 실거래가
지금 시세
4.25억
최근 3개월 중위 · 17건
3년 최고가
4.9억
26.06.15 · 지금 −13.3%
신규 전세
3억
전세가율 70%
갭
1.3억
매매 − 신규 전세
지금 시세
3.52억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
3.8억
24.12.15 · 지금 −7.2%
신규 전세
2.8억
전세가율 77%
갭
8,500만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
4.12억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
4.25억
25.07.05 · 지금 −3.2%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저3.5억25.05.11
지금 4.25억
3년 최고4.9억26.06.15
3년 최저3.4억26.07.05
지금 3.52억
3년 최고3.8억24.12.15
3년 최저3.99억26.07.04
지금 4.12억
3년 최고4.25억25.07.05
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층46건
4.3억−0.9%
중층37건
4.34억기준
고층43건
4.45억+2.5%
저층4건
3.52억−2.4%
중층3건
3.61억기준
고층9건
3.65억+1.1%
저층2건
4.01억
중층3건
4.02억기준
고층4건
4.16억+3.5%
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 2.62억갱신 전세 2.45억
최근 거래
26.09.23 · 26층
4.3억
26.09.15 · 22층직거래
3.7억
26.09.05 · 27층
4.2억
26.09.03 · 2층
4.11억
26.08.21 · 17층
4.2억
26.08.13 · 3층
4.47억
26.08.12 · 26층
4.43억
26.08.08 · 25층
4.65억
26.08.30 · 11층
3.65억
26.07.05 · 2층
3.4억
26.04.09 · 16층
3.61억
26.04.04 · 20층
3.65억
26.03.23 · 20층
3.65억
26.09.28 · 22층
4.24억
26.07.04 · 4층
3.99억
26.01.12 · 8층
4.03억
25.11.05 · 24층
4.08억
25.08.17 · 16층
4.02억
이 돈이면 여기도
북구 · 같은 평형대 ±12%
0.0%
백양디이스트(1단지)
만덕동 · 2015년 · 34평
4.25억
+1.9%
구포동원로얄듀크비스타
구포동 · 2014년 · 34평
4.33억
−3.5%
더 래디언트 금정산
만덕동 · 2019년 · 34평
4.1억
−5.9%
신화명리버뷰자이
금곡동 · 2015년 · 34평
4억
+7.1%
화명2차현대
화명동 · 2001년 · 34평
4.55억
−7.1%
동원로얄듀크
화명동 · 2004년 · 34평
3.95억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 60㎡ | 3.651건 | 3.614건 | 3.632건 | 3.522건 | 3.824.12 |
| 30평전용 75㎡ | 4.081건 | 4.031건 | – | 4.122건 | 4.2525.07 |
| 34평전용 85㎡ | 4.315건 | 4.3923건 | 4.317건 | 4.2517건 | 4.926.06 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
24.04.25 · 24평 · 14층
직전 최고 3.65억
3.69억
+1.1%
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.22 | 34평형 | 18 | 5,000만 | 115만 | 신규 |
| 26.09.20 | 24평형 | 4 | 2억 8,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.12 | 24평형 | 6 | 2억 6,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.08.27 | 30평형 | 13 | 5,000만 | 100만 | 신규 |
| 26.08.07 | 34평형 | 8 | 3억 2,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.14 | 34평형 | 19 | 2억 8,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.06.27 | 34평형 | 4 | 2억 9,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.06.27 | 34평형 | 4 | 2억 9,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.06.24 | 34평형 | 4 | 2억 8,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.06.15 | 34평형 | 6 | 2억 8,800만 | 전세 | 갱신 |
백
백양디이스트(1단지)
만덕동 · 12년차 · 29평형 · 26.09.28
3.14억
최고가 대비 −10.8%
백
백양디이스트(2단지)
만덕동 · 12년차 · 34평형 · 26.09.23
2.84억
최고가 대비 −15.7%
그
그린코아
만덕동 · 36년차 · 34평형 · 26.09.23
1.79억
최고가 대비 −17.9%
대
대성타워
만덕동 · 36년차 · 53평형 · 26.09.19
3.05억
최고가 대비 −10.9%
쌍
쌍용스윗닷홈
만덕동 · 22년차 · 24평형 · 26.09.19
1.87억
최고가 대비 −28.1%
백
백양산베스티움에코포레
만덕동 · 5년차 · 34평형 · 26.09.21
3.15억
최고가 대비 −12.5%
벽
벽산라인타운
만덕동 · 29년차 · 34평형 · 26.09.21
2.1억
최고가 대비 −22.2%
럭
럭키
만덕동 · 36년차 · 34평형 · 26.09.21
1.58억
최고가 대비 −16.8%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.