집값레이더부산 강서구 명지동 3350
부산명지중흥S-클래스에듀오션 아파트 실거래가
지금 시세
4.75억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
5.55억
25.03.29 · 지금 −14.4%
신규 전세
3.1억
전세가율 63%
갭
1.84억
매매 − 신규 전세
지금 시세
4.24억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
4.55억
24.01.20 · 지금 −6.8%
신규 전세
2.9억
전세가율 69%
갭
1.28억
매매 − 신규 전세
지금 시세
3.75억
최근 3개월 중위 · 5건
3년 최고가
4.18억
23.12.31 · 지금 −10.3%
신규 전세
2.7억
전세가율 71%
갭
1.1억
매매 − 신규 전세
지금 시세
4.4억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
4.49억
24.08.20 · 지금 −2.0%
신규 전세
2.7억
전세가율 64%
갭
1.5억
매매 − 신규 전세
3년 최저4.7억26.08.19
지금 4.75억
3년 최고5.55억25.03.29
3년 최저4.03억26.01.07
지금 4.24억
3년 최고4.55억24.01.20
3년 최저3.25억26.08.05
지금 3.75억
3년 최고4.18억23.12.31
3년 최저4억24.11.25
지금 4.4억
3년 최고4.49억24.08.20
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층6건
4.83억−3.3%
중층13건
5억기준
고층10건
5.29억+5.7%
저층3건
4.25억0.0%
중층14건
4.25억기준
고층7건
4.29억+0.9%
저층5건
3.65억−5.8%
중층10건
3.88억기준
고층5건
3.88억+0.1%
저층4건
4.05억−2.4%
중층5건
4.15억기준
고층9건
4.28억+3.1%
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 3.02억갱신 전세 2.65억
최근 거래
26.08.19 · 3층
4.7억
26.07.31 · 10층
4.8억
26.06.01 · 15층
5.18억
26.03.17 · 18층
5.09억
26.03.04 · 5층
4.75억
26.02.21 · 9층
4.99억
26.02.14 · 9층
4.86억
26.02.14 · 14층
5.27억
26.07.23 · 13층
4.23억
26.07.18 · 12층
4.25억
26.05.16 · 12층
4.2억
26.05.04 · 7층
4.09억
26.03.26 · 7층
4.22억
26.09.17 · 17층
3.8억
26.09.12 · 7층
3.68억
26.08.20 · 8층
3.83억
26.08.16 · 7층
3.75억
26.08.05 · 2층
3.25억
26.09.12 · 18층
4.4억
26.06.06 · 6층
4.05억
26.05.23 · 16층
4.45억
26.02.07 · 6층
4.1억
26.01.10 · 7층
4.1억
이 돈이면 여기도
강서구 · 같은 평형대 ±12%
−1.1%
e편한세상명지
명지동 · 2019년 · 35평
4.7억
+2.1%
명지대방노블랜드오션뷰2차
명지동 · 2016년 · 34평
4.85억
+2.7%
명지국제신도시호반베르디움2차
명지동 · 2017년 · 34평
4.88억
+4.2%
명지국제신도시호반베르디움1차
명지동 · 2016년 · 34평
4.95억
−5.3%
명지국제신도시삼정그린코아더베스트
명지동 · 2019년 · 34평
4.5억
+6.3%
에일린의 뜰
명지동 · 2015년 · 34평
5.05억
+1.4%
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크
명지동 · 2015년 · 34평
4.3억
−4.5%
명지더웨스턴
명지동 · 2018년 · 34평
4.05억
−5.7%
스위트팰리스
명지동 · 2018년 · 34평
4억
+6.1%
명지국제신도시삼정그린코아더베스트
명지동 · 2019년 · 34평
4.5억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27평전용 68㎡ | 3.93건 | 3.842건 | 3.853건 | 3.755건 | 4.1823.12 |
| 30평전용 75㎡ | 4.11건 | 4.153건 | 4.142건 | 4.242건 | 4.5524.01 |
| 31평전용 76㎡ | 4.176건 | 4.164건 | 4.252건 | 4.41건 | 4.4924.08 |
| 34평전용 85㎡ | 4.862건 | 510건 | 5.181건 | 4.752건 | 5.5525.03 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 31평형 | 12 | 3,000만 | 120만 | 신규 |
| 26.08.18 | 31평형 | 13 | 2억 9,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.15 | 27평형 | 19 | 2억 8,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.14 | 30평형 | 10 | 2억 9,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.08 | 34평형 | 2 | 3억 | 전세 | 신규 |
| 26.08.06 | 31평형 | 12 | 3,000만 | 120만 | 신규 |
| 26.07.28 | 31평형 | 8 | 3억 1,500만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.25 | 31평형 | 19 | 2억 9,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.20 | 27평형 | 6 | 3,000만 | 95만 | 신규 |
| 26.07.14 | 27평형 | 2 | 2억 7,000만 | 전세 | 갱신 |
퀸
퀸덤1차아인슈타인타운
명지동 · 18년차 · 58평형 · 26.09.28
4.4억
최고가 대비 −43.6%
명
명지협성휴포레
명지동 · 11년차 · 22평형 · 26.09.29
2.72억
최고가 대비 −7.8%
명
명지대방노블랜드오션뷰1차
명지동 · 12년차 · 34평형 · 26.09.23
5.26억
최고가 대비 −32.5%
명
명지오션시티삼정그린코아
명지동 · 13년차 · 34평형 · 26.09.19
3.5억
최고가 대비 −20.5%
명
명지더웨스턴
명지동 · 9년차 · 30평형 · 26.09.15
3.2억
최고가 대비 −30.1%
더
더샵명지퍼스트월드3단지
명지동 · 7년차 · 34평형 · 26.09.21
5.7억
최고가 대비 −23.3%
부
부산명지중흥S-클래스프라디움
명지동 · 11년차 · 24평형 · 26.09.21
3.89억
최고가 대비 −4.0%
더
더샵명지퍼스트월드2단지
명지동 · 7년차 · 46평형 · 26.09.19
9.2억
최고가 대비 −4.2%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.