집값레이더부산 연제구 연산동 2352
연산더샵 아파트 실거래가
지금 시세
6.98억
최근 3개월 중위 · 10건
3년 최고가
7.2억
25.12.27 · 지금 −3.1%
신규 전세
4.1억
전세가율 60%
갭
2.7억
매매 − 신규 전세
지금 시세
6.15억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
6.2억
26.07.13 · 지금 −0.8%
신규 전세
3.6억
전세가율 62%
갭
2.22억
매매 − 신규 전세
지금 시세
6.55억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
6.6억
26.09.12 · 지금 −0.8%
신규 전세
3.47억
전세가율 58%
갭
2.53억
매매 − 신규 전세
지금 시세
2.34억
최근 3개월 중위 · 4건
3년 최고가
2.73억
25.11.01 · 지금 −14.5%
신규 전세
1.95억
전세가율 83%
갭
3,900만원
매매 − 신규 전세
3년 최저5.4억25.10.29
지금 6.97억
3년 최고7.2억25.12.27
3년 최저4.8억24.08.16
지금 6.15억
3년 최고6.2억26.07.13
3년 최저5.4억25.07.10
지금 6.55억
3년 최고6.6억26.09.12
3년 최저2억26.01.02
지금 2.33억
3년 최고2.73억25.11.01
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층29건
6.5억+1.9%
중층36건
6.38억기준
고층34건
6.47억+1.5%
저층19건
5.28억−1.3%
중층12건
5.35억기준
고층2건
5.67억
저층13건
5.63억−5.9%
중층11건
5.98억기준
고층3건
5.92억−1.0%
저층15건
2.27억−7.3%
중층7건
2.45억기준
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 3.78억갱신 전세 3.1억갱신 전세 1.73억
최근 거래
26.09.09 · 22층
7억
26.09.05 · 13층
7억
26.09.02 · 25층
7억
26.08.29 · 29층
6.95억
26.08.20 · 17층
6.54억
26.08.09 · 10층
6.8억
26.08.06 · 10층
7억
26.07.18 · 4층
6.3억
26.07.13 · 12층신고가
6.2억
26.07.13 · 21층
6.1억
26.05.26 · 11층신고가
6.1억
26.05.18 · 10층
6억
26.05.12 · 5층
5.88억
26.09.12 · 10층신고가
6.6억
26.07.11 · 19층신고가
6.5억
26.05.31 · 19층신고가
6.47억
26.05.16 · 7층
5.7억
26.03.07 · 3층신고가
6.25억
26.08.24 · 4층
2.37억
26.07.30 · 2층
2.27억
26.07.11 · 7층
2.49억
26.07.04 · 3층
2.3억
26.06.11 · 5층
2.2억
이 돈이면 여기도
연제구 · 같은 평형대 ±12%
−2.5%
시청역비스타동원
연산동 · 2019년 · 34평
6.8억
−2.7%
더샵파크시티
연산동 · 2015년 · 34평
6.79억
−3.9%
거제1차현대홈타운
거제동 · 2001년 · 34평
6.7억
−4.4%
거제미소지움더퍼스트
거제동 · 2024년 · 34평
6.67억
−6.1%
아시아드푸르지오
거제동 · 2010년 · 34평
6.55억
+7.1%
쌍용
거제동 · 2002년 · 34평
7.47억
0.0%
힐스테이트연산
연산동 · 2021년 · 30평
6.15억
−0.8%
연제롯데캐슬데시앙
연산동 · 2018년 · 24평
6.1억
−1.6%
더샵파크시티
연산동 · 2015년 · 30평
6.05억
−1.6%
거제2차현대홈타운
거제동 · 2002년 · 24평
6.05억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16평전용 40㎡ | 2.422건 | 2.346건 | 2.294건 | 2.334건 | 2.7325.11 |
| 24평전용 60㎡ | 5.436건 | – | 5.944건 | 6.152건 | 6.226.07 |
| 30평전용 75㎡ | 5.927건 | 6.251건 | 6.082건 | 6.552건 | 6.626.09 |
| 34평전용 85㎡ | 6.720건 | 6.857건 | 6.76건 | 6.9710건 | 7.225.12 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.21 | 30평형 | 19 | 3억 8,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.20 | 34평형 | 6 | 3억 8,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.18 | 34평형 | 4 | 2억 | 85만 | 신규 |
| 26.09.16 | 24평형 | 10 | 5,000만 | 130만 | 신규 |
| 26.09.10 | 24평형 | 6 | 3억 6,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.02 | 24평형 | 17 | 3억 7,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.02 | 34평형 | 25 | 5,000만 | 145만 | 신규 |
| 26.08.21 | 34평형 | 23 | 2억 | 85만 | 신규 |
| 26.08.11 | 16평형 | 5 | 1억 7,325만 | 전세 | 갱신 |
| 26.08.10 | 24평형 | 6 | 5,000만 | 106만 | 갱신 |
연
연제SKVIEWCentral
연산동 · 4년차 · 27평형 · 26.09.23
5.18억
최고가 대비 −4.1%
성
성일이안시티
연산동 · 11년차 · 28평형 · 26.09.22
3.1억
3년 내 최고가
연
연제롯데캐슬데시앙
연산동 · 9년차 · 34평형 · 26.09.26
7.95억
3년 내 최고가
연
연산롯데캐슬골드포레
연산동 · 7년차 · 34평형 · 26.09.22
7.62억
최고가 대비 −4.7%
더
더샵파크시티
연산동 · 12년차 · 34평형 · 26.09.22
6.79억
최고가 대비 −6.3%
대
대진그린타워
연산동 · 34년차 · 41평형 · 26.09.05
2.3억
3년 내 최고가
연
연산엘지
연산동 · 28년차 · 24평형 · 26.09.21
2.78억
최고가 대비 −2.8%
효
효성
연산동 · 44년차 · 28평형 · 26.09.12
1.78억
최고가 대비 −19.1%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.