집값레이더부산 연제구 연산동 2382
힐스테이트연산 아파트 실거래가
지금 시세
6.24억
최근 3개월 중위 · 12건
3년 최고가
6.87억
26.01.28 · 지금 −9.1%
신규 전세
4.3억
전세가율 69%
갭
1.9억
매매 − 신규 전세
지금 시세
5.58억
최근 3개월 중위 · 4건
3년 최고가
5.93억
26.03.21 · 지금 −5.8%
신규 전세
3.2억
전세가율 59%
갭
2.2억
매매 − 신규 전세
지금 시세
6.08억
최근 3개월 중위 · 4건
3년 최고가
6.2억
26.06.23 · 지금 −2.0%
신규 전세
3.9억
전세가율 66%
갭
2억
매매 − 신규 전세
지금 시세
2.5억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
2.5억
26.07.18 · 지금 0.0%
신규 전세
1.8억
전세가율 72%
갭
7,000만원
매매 − 신규 전세
3년 최저5.15억25.03.15
지금 6.25억
3년 최고6.87억26.01.28
3년 최저3.95억24.08.16
지금 5.58억
3년 최고5.93억26.03.21
3년 최저5.1억25.10.25
지금 6.08억
3년 최고6.2억26.06.23
3년 최저2.5억26.07.18
지금 2.5억
3년 최고2.5억26.07.18
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층52건
5.78억−5.6%
중층54건
6.12억기준
고층42건
6억−2.0%
저층43건
4.95억0.0%
중층32건
4.95억기준
고층6건
5.08억+2.5%
저층16건
5.75억−0.9%
중층18건
5.8억기준
고층7건
5.77억−0.5%
저층1건
2.5억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 3.46억갱신 전세 3억갱신 전세 3.15억갱신 전세 1.55억
최근 거래
26.09.28 · 2층
5.65억
26.09.21 · 33층
6.85억
26.09.16 · 2층
6억
26.09.12 · 28층
6.27억
26.08.20 · 4층
6.35억
26.08.08 · 13층
6.2억
26.08.05 · 3층
6.22억
26.08.01 · 10층
6.39억
26.08.29 · 7층
5.5억
26.08.22 · 8층
5.4억
26.08.22 · 8층해제
5.4억
26.08.06 · 25층
5.78억
26.07.28 · 4층
5.67억
26.09.02 · 6층
6.15억
26.08.31 · 6층
6.15억
26.08.20 · 15층
5.83억
26.08.14 · 20층
6억
26.06.24 · 3층
5.7억
26.09.10 · 7층직거래
2.6억
26.07.18 · 8층
2.5억
26.07.15 · 3층직거래
2.58억
26.07.15 · 3층직거래
2.58억
26.05.29 · 11층직거래
2.72억
이 돈이면 여기도
연제구 · 같은 평형대 ±12%
−4.4%
연산자이
연산동 · 2010년 · 34평
5.97억
−4.7%
연제SKVIEWCentral
연산동 · 2023년 · 31평
5.95억
+4.9%
아시아드푸르지오
거제동 · 2010년 · 34평
6.55억
−5.0%
부산더샵시티애비뉴
연산동 · 2015년 · 34평
5.93억
−5.5%
거제동월드메르디앙
거제동 · 2005년 · 34평
5.9억
+6.8%
거제미소지움더퍼스트
거제동 · 2024년 · 34평
6.67억
−4.2%
e편한세상연산더퍼스트
연산동 · 2021년 · 24평
5.35억
−7.3%
연제SKVIEWCentral
연산동 · 2023년 · 27평
5.18억
+8.3%
더샵파크시티
연산동 · 2015년 · 30평
6.05억
+8.3%
거제2차현대홈타운
거제동 · 2002년 · 24평
6.05억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16평최고가전용 40㎡ | – | – | – | 2.51건 | 2.526.07 |
| 24평전용 60㎡ | 519건 | 5.4511건 | 5.455건 | 5.584건 | 5.9326.03 |
| 30평전용 75㎡ | 5.928건 | 5.836건 | 5.855건 | 6.084건 | 6.226.06 |
| 34평전용 85㎡ | 6.234건 | 6.1821건 | 6.15건 | 6.2512건 | 6.8726.01 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.22 | 34평형 | 19 | 3,000만 | 165만 | 신규 |
| 26.09.12 | 34평형 | 6 | 4억 2,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.04 | 34평형 | 11 | 3억 4,600만 | 전세 | 갱신 |
| 26.08.26 | 16평형 | 18 | 1억 9,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.24 | 34평형 | 7 | 3억 4,600만 | 전세 | 갱신 |
| 26.08.22 | 34평형 | 10 | 1억 5,000만 | 120만 | 신규 |
| 26.08.21 | 34평형 | 7 | 5,000만 | 133만 | 갱신 |
| 26.07.27 | 30평형 | 2 | 3억 | 전세 | 갱신 |
| 26.07.17 | 30평형 | 21 | 3억 1,500만 | 전세 | 갱신 |
| 26.07.15 | 30평형 | 3 | 3억 1,800만 | 전세 | 갱신 |
연
연제SKVIEWCentral
연산동 · 4년차 · 27평형 · 26.09.23
5.18억
최고가 대비 −4.1%
성
성일이안시티
연산동 · 11년차 · 28평형 · 26.09.22
3.1억
3년 내 최고가
연
연제롯데캐슬데시앙
연산동 · 9년차 · 34평형 · 26.09.26
7.95억
3년 내 최고가
연
연산롯데캐슬골드포레
연산동 · 7년차 · 34평형 · 26.09.22
7.62억
최고가 대비 −4.7%
더
더샵파크시티
연산동 · 12년차 · 34평형 · 26.09.22
6.79억
최고가 대비 −6.3%
대
대진그린타워
연산동 · 34년차 · 41평형 · 26.09.05
2.3억
3년 내 최고가
연
연산엘지
연산동 · 28년차 · 24평형 · 26.09.21
2.78억
최고가 대비 −2.8%
효
효성
연산동 · 44년차 · 28평형 · 26.09.12
1.78억
최고가 대비 −19.1%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.