집값레이더

전국 › 부산 › 연제구 › 연산동

부산 연제구 연산동 1366-1

부산더샵시티애비뉴2차 아파트 실거래가

2016년 준공11년차최고 32층 3년 매매 37건전월세 65건

＋ 비교에 담기

지금 시세

5억

최근 3건 중위 · 3건

3년 최고가

6.2억

24.11.04 · 지금 −19.4%

신규 전세

3.8억

전세가율 76%

갭

1.2억

매매 − 신규 전세

3년 최저4.66억25.09.10

지금 5억

3년 최고6.2억24.11.04

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층2건

4.83억

중층11건

4.9억기준

고층4건

5.54억+13.1%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세

최근 거래

26.06.30 · 6층

5억

26.06.19 · 11층

4.97억

26.06.13 · 21층

5.05억

26.06.05 · 18층

4.84억

26.06.01 · 26층

5.03억

26.04.09 · 14층

4.8억

26.03.27 · 17층

4.9억

26.02.26 · 13층

4.8억

이 돈이면 여기도

연제구 · 같은 평형대 ±12%

거제동 · 1985년 · 34평

부산센텀푸르지오

연산동 · 2015년 · 34평

거제동2차월드메르디앙

거제동 · 2007년 · 34평

시청역SKVIEW

연산동 · 2018년 · 34평

연산경동메르빌

연산동 · 2013년 · 33평

온천천쌍용예가

거제동 · 2006년 · 34평

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

평형	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	26년 4분기	3년 최고
24평전용 60㎡	4.92건	4.952건	4.91건	–	5.0526.04
34평전용 85㎡	5.235건	4.996건	–	–	6.224.11

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.08.26	24평형	32	3억 3,000만	전세	신규
26.06.12	34평형	33	3억 9,000만	전세	신규
26.05.22	34평형	28	3억 8,000만	전세	신규
26.04.28	34평형	4	1,000만	80만	신규
26.04.11	34평형	21	3억 8,000만	전세	신규
26.03.20	34평형	31	4억	전세	신규
26.02.07	34평형	26	4억	전세	신규
26.01.26	34평형	26	3억 3,000만	전세	신규
26.01.21	34평형	13	3억 8,000만	전세	신규
25.12.26	24평형	7	3억 2,000만	전세	신규

연산동 다른 단지

연제SKVIEWCentral

연산동 · 4년차 · 27평형 · 26.09.23

최고가 대비 −4.1%

성일이안시티

연산동 · 11년차 · 28평형 · 26.09.22

3년 내 최고가

연제롯데캐슬데시앙

연산동 · 9년차 · 34평형 · 26.09.26

3년 내 최고가

연산롯데캐슬골드포레

연산동 · 7년차 · 34평형 · 26.09.22

최고가 대비 −4.7%

더샵파크시티

연산동 · 12년차 · 34평형 · 26.09.22

최고가 대비 −6.3%

대진그린타워

연산동 · 34년차 · 41평형 · 26.09.05

3년 내 최고가

연산동 · 28년차 · 24평형 · 26.09.21

최고가 대비 −2.8%

연산동 · 44년차 · 28평형 · 26.09.12

최고가 대비 −19.1%

국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.