집값레이더부산 연제구 연산동 2331
브라운스톤연제2단지 아파트 실거래가
지금 시세
5.4억
최근 3개월 중위 · 3건
3년 최고가
5.55억
26.06.22 · 지금 −2.7%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
4.95억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
5.05억
26.06.17 · 지금 −2.0%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
4.53억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
4.55억
26.03.22 · 지금 −0.4%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저4.95억25.04.05
지금 5.4억
3년 최고5.55억26.06.22
3년 최저4.5억24.01.13
지금 4.95억
3년 최고5.05억26.06.17
3년 최저4.2억26.01.29
지금 4.53억
3년 최고4.55억26.03.22
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층4건
5.09억
중층2건
5.29억기준
고층5건
5.47억
저층2건
4.65억
중층6건
4.95억기준
고층3건
4.8억−3.0%
저층2건
4.38억
중층1건
4.42억기준
고층3건
4.53억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 3.15억
최근 거래
26.08.29 · 18층
5.53억
26.07.18 · 3층
5.13억
26.07.03 · 19층
5.4억
26.06.22 · 16층신고가
5.55억
26.01.27 · 17층
5.47억
25.11.29 · 7층
5.33억
25.10.24 · 5층
5.05억
25.09.09 · 18층
5.2억
26.06.17 · 11층신고가
5.05억
26.04.16 · 4층
4.8억
26.03.09 · 11층
4.95억
26.02.09 · 11층
4.85억
25.11.21 · 7층
4.95억
26.03.22 · 17층
4.55억
26.02.05 · 15층
4.53억
26.01.29 · 3층
4.2억
25.12.26 · 2층신고가
4.55억
25.11.15 · 13층
4.35억
이 돈이면 여기도
연제구 · 같은 평형대 ±12%
0.0%
시청역동원시티비스타
연산동 · 2023년 · 31평
5.4억
+1.9%
e편한세상연산더퍼스트
연산동 · 2021년 · 31평
5.5억
+3.7%
브라운스톤연제1단지
연산동 · 2016년 · 34평
5.6억
−3.7%
연산포레서희스타힐스
연산동 · 2024년 · 34평
5.2억
+4.6%
힐스테이트연산
연산동 · 2021년 · 34평
5.65억
−4.6%
연산경동메르빌
연산동 · 2013년 · 33평
5.15억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평최고가전용 60㎡ | 4.452건 | 4.533건 | – | – | 4.5526.03 |
| 30평전용 75㎡ | 4.922건 | 4.92건 | 4.922건 | – | 5.0526.06 |
| 34평전용 85㎡ | 5.192건 | 5.471건 | 5.551건 | 5.43건 | 5.5526.06 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.11 | 30평형 | 18 | 3억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.05.08 | 34평형 | 10 | 3억 8,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.01.02 | 34평형 | 7 | 3억 1,500만 | 전세 | 갱신 |
| 25.11.08 | 34평형 | 11 | 3억 1,500만 | 전세 | 갱신 |
| 25.09.25 | 16평형 | 10 | 2,922만 | 41만 | 갱신 |
| 25.09.17 | 34평형 | 13 | 3억 2,000만 | 전세 | |
| 25.09.17 | 34평형 | 13 | 3억 2,000만 | 전세 | 신규 |
| 25.09.05 | 34평형 | 1 | 3억 3,000만 | 전세 | 신규 |
| 25.08.26 | 34평형 | 7 | 3억 4,000만 | 전세 | 신규 |
| 25.08.25 | 30평형 | 3 | 3억 1,000만 | 전세 | 신규 |
연
연제SKVIEWCentral
연산동 · 4년차 · 27평형 · 26.09.23
5.18억
최고가 대비 −4.1%
성
성일이안시티
연산동 · 11년차 · 28평형 · 26.09.22
3.1억
3년 내 최고가
연
연제롯데캐슬데시앙
연산동 · 9년차 · 34평형 · 26.09.26
7.95억
3년 내 최고가
연
연산롯데캐슬골드포레
연산동 · 7년차 · 34평형 · 26.09.22
7.62억
최고가 대비 −4.7%
더
더샵파크시티
연산동 · 12년차 · 34평형 · 26.09.22
6.79억
최고가 대비 −6.3%
대
대진그린타워
연산동 · 34년차 · 41평형 · 26.09.05
2.3억
3년 내 최고가
연
연산엘지
연산동 · 28년차 · 24평형 · 26.09.21
2.78억
최고가 대비 −2.8%
효
효성
연산동 · 44년차 · 28평형 · 26.09.12
1.78억
최고가 대비 −19.1%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.