집값레이더부산 연제구 연산동 1361-9
시청역SKVIEW 아파트 실거래가
지금 시세
5.14억
최근 3개월 중위 · 4건
3년 최고가
5.37억
25.08.23 · 지금 −4.2%
신규 전세
3.65억
전세가율 74%
갭
1.25억
매매 − 신규 전세
지금 시세
3.8억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
4.2억
24.05.27 · 지금 −9.5%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
5.55억
최근 3건 중위 · 1건
3년 최고가
5.55억
25.06.10 · 지금 0.0%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저4.48억26.03.24
지금 5.14억
3년 최고5.37억25.08.23
3년 최저3.73억25.10.18
지금 3.8억
3년 최고4.2억24.05.27
3년 최저5.55억25.06.10
지금 5.55억
3년 최고5.55억25.06.10
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층7건
4.7억−4.1%
중층9건
4.9억기준
고층14건
5.12억+4.4%
저층2건
3.77억
중층2건
4.15억기준
고층1건
5.55억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.09.14 · 24층
5.14억
26.09.09 · 31층
5.28억
26.09.02 · 20층
4.95억
26.09.02 · 20층해제
4.95억
26.08.02 · 23층
5.15억
26.07.17 · 33층
5.3억
26.06.28 · 21층
5.05억
26.06.05 · 23층
4.95억
26.09.12 · 9층직거래
3.8억
25.11.04 · 11층
3.8억
25.10.23 · 17층
4.1억
25.10.18 · 4층
3.73억
25.10.18 · 4층해제
3.73억
26.05.16 · 32층확인 필요
8.4억
25.06.10 · 32층
5.55억
24.01.16 · 32층확인 필요
4.7억
이 돈이면 여기도
연제구 · 같은 평형대 ±12%
+0.1%
연산경동메르빌
연산동 · 2013년 · 33평
5.15억
−0.9%
거제동2차월드메르디앙
거제동 · 2007년 · 34평
5.1억
+1.1%
연산포레서희스타힐스
연산동 · 2024년 · 34평
5.2억
−1.4%
부산센텀푸르지오
연산동 · 2015년 · 34평
5.08억
−1.5%
한양
거제동 · 1985년 · 34평
5.07억
−2.8%
부산더샵시티애비뉴2차
연산동 · 2016년 · 34평
5억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 59㎡ | – | – | – | – | 4.224.05 |
| 34평전용 84㎡ | 4.88건 | 4.953건 | 5.155건 | – | 5.3725.08 |
| 49평전용 123㎡ | – | – | – | – | 5.5525.06 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
25.05.05 · 34평 · 30층
직전 최고 5.09억
5.45억
+7.1%
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.07.03 | 34평형 | 17 | 3,000만 | 150만 | 신규 |
| 26.06.27 | 34평형 | 5 | 3억 8,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.04.29 | 34평형 | 31 | 3,000만 | 140만 | 신규 |
| 26.04.25 | 34평형 | 5 | 5,000만 | 135만 | 신규 |
| 26.04.04 | 24평형 | 26 | 3,000만 | 125만 | 신규 |
| 26.03.30 | 34평형 | 15 | 3억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.03.28 | 34평형 | 27 | 3억 7,500만 | 전세 | 신규 |
| 26.03.14 | 34평형 | 30 | 3억 3,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.03.09 | 34평형 | 19 | 3억 8,500만 | 전세 | 신규 |
| 26.02.12 | 34평형 | 30 | 2억 | 90만 | 신규 |
연
연제SKVIEWCentral
연산동 · 4년차 · 27평형 · 26.09.23
5.18억
최고가 대비 −4.1%
성
성일이안시티
연산동 · 11년차 · 28평형 · 26.09.22
3.1억
3년 내 최고가
연
연제롯데캐슬데시앙
연산동 · 9년차 · 34평형 · 26.09.26
7.95억
3년 내 최고가
연
연산롯데캐슬골드포레
연산동 · 7년차 · 34평형 · 26.09.22
7.62억
최고가 대비 −4.7%
더
더샵파크시티
연산동 · 12년차 · 34평형 · 26.09.22
6.79억
최고가 대비 −6.3%
대
대진그린타워
연산동 · 34년차 · 41평형 · 26.09.05
2.3억
3년 내 최고가
연
연산엘지
연산동 · 28년차 · 24평형 · 26.09.21
2.78억
최고가 대비 −2.8%
효
효성
연산동 · 44년차 · 28평형 · 26.09.12
1.78억
최고가 대비 −19.1%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.