집값레이더부산 연제구 연산동 2398
시청역동원시티비스타 아파트 실거래가
지금 시세
4억
최근 3건 중위 · 1건
3년 최고가
4억
25.12.03 · 지금 0.0%
신규 전세
3억
전세가율 75%
갭
1억
매매 − 신규 전세
지금 시세
5.4억
최근 3건 중위 · 1건
3년 최고가
5.4억
25.04.28 · 지금 0.0%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저4억25.12.03
지금 4억
3년 최고4억25.12.03
3년 최저5.4억25.04.28
지금 5.4억
3년 최고5.4억25.04.28
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층1건
4억
고층1건
5.4억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
25.12.03 · 7층
4억
25.04.28 · 24층
5.4억
25.04.28 · 24층해제
5.4억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 60㎡ | – | – | – | – | 425.12 |
| 31평전용 78㎡ | – | – | – | – | 5.425.04 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 24평형 | 20 | 2억 6,250만 | 전세 | 갱신 |
| 26.07.30 | 24평형 | 18 | 3억 | 전세 | 신규 |
| 26.07.22 | 24평형 | 7 | 3억 | 전세 | 신규 |
| 26.02.28 | 31평형 | 19 | 3,000만 | 150만 | 신규 |
| 26.01.24 | 28평형 | 4 | 3,000만 | 130만 | 신규 |
| 25.11.22 | 31평형 | 20 | 2,000만 | 130만 | 신규 |
| 25.11.07 | 24평형 | 16 | 5,000만 | 100만 | 신규 |
| 25.10.17 | 24평형 | 7 | 2억 6,000만 | 전세 | 갱신 |
| 25.10.01 | 24평형 | 26 | 2억 6,000만 | 전세 | 갱신 |
| 25.09.28 | 24평형 | 6 | 3,000만 | 90만 | 신규 |
연
연제SKVIEWCentral
연산동 · 4년차 · 27평형 · 26.09.23
5.18억
최고가 대비 −4.1%
성
성일이안시티
연산동 · 11년차 · 28평형 · 26.09.22
3.1억
3년 내 최고가
연
연제롯데캐슬데시앙
연산동 · 9년차 · 34평형 · 26.09.26
7.95억
3년 내 최고가
연
연산롯데캐슬골드포레
연산동 · 7년차 · 34평형 · 26.09.22
7.62억
최고가 대비 −4.7%
더
더샵파크시티
연산동 · 12년차 · 34평형 · 26.09.22
6.79억
최고가 대비 −6.3%
대
대진그린타워
연산동 · 34년차 · 41평형 · 26.09.05
2.3억
3년 내 최고가
연
연산엘지
연산동 · 28년차 · 24평형 · 26.09.21
2.78억
최고가 대비 −2.8%
효
효성
연산동 · 44년차 · 28평형 · 26.09.12
1.78억
최고가 대비 −19.1%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.