집값레이더부산 수영구 남천동 340-1
힐스테이트남천더퍼스트 아파트 실거래가
지금 시세
7.2억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
8.2억
25.10.22 · 지금 −12.2%
신규 전세
4.2억
전세가율 56%
갭
3.35억
매매 − 신규 전세
지금 시세
6.7억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
6.7억
26.09.21 · 지금 0.0%
신규 전세
4.5억
전세가율 67%
갭
2.2억
매매 − 신규 전세
지금 시세
8.8억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
8.8억
26.07.28 · 지금 0.0%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저6.7억26.01.11
지금 7.2억
3년 최고8.2억25.10.22
3년 최저6.6억24.05.21
지금 6.7억
3년 최고6.7억26.09.21
3년 최저8.8억26.07.28
지금 8.8억
3년 최고8.8억26.07.28
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층1건
6.7억
중층2건
8.05억기준
고층3건
7.2억
저층1건
6.7억
고층1건
6.6억
고층1건
8.8억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 3.46억갱신 전세 4.1억갱신 전세 3.59억
최근 거래
26.08.15 · 22층
7.2억
26.02.04 · 11층
7.9억
26.01.11 · 4층
6.7억
25.12.05 · 11층해제
7.9억
25.10.22 · 18층신고가
8.2억
25.09.20 · 31층신고가
7.55억
25.09.06 · 24층
6.9억
25.02.12 · 7층확인 필요
5.8억
26.09.21 · 6층신고가
6.7억
25.11.15 · 21층확인 필요
8.5억
24.05.29 · 14층직거래
5.94억
24.05.21 · 22층
6.6억
26.07.28 · 26층
8.8억
이 돈이면 여기도
수영구 · 같은 평형대 ±12%
−2.8%
현대
수영동 · 1988년 · 28평
7억
−4.6%
광안에일린의뜰
광안동 · 2022년 · 30평
6.87억
−6.2%
광안더샵
광안동 · 2017년 · 29평
6.75억
+6.2%
부산더샵센텀포레
민락동 · 2014년 · 24평
7.65억
−9.7%
반도보라맨션
남천동 · 1987년 · 28평
6.5억
−11.1%
진흥목화
광안동 · 1988년 · 29평
6.4억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28평전용 71㎡ | 8.21건 | 7.32건 | – | 7.21건 | 8.225.10 |
| 34평최고가전용 84㎡ | – | – | – | 8.81건 | 8.826.07 |
| 34평최고가전용 85㎡ | – | – | – | 6.71건 | 6.726.09 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 34평형 | 10 | 5,000만 | 180만 | 신규 |
| 26.08.15 | 34평형 | 5 | 5,000만 | 170만 | 신규 |
| 26.08.15 | 34평형 | 25 | 1억 | 170만 | 신규 |
| 26.06.19 | 28평형 | 30 | 5,000만 | 160만 | 신규 |
| 26.06.16 | 28평형 | 21 | 5,000만 | 165만 | 신규 |
| 26.06.11 | 28평형 | 22 | 5,000만 | 155만 | 신규 |
| 26.05.22 | 28평형 | 13 | 4,000만 | 155만 | 신규 |
| 26.05.21 | 34평형 | 15 | 7,000만 | 130만 | 갱신 |
| 26.05.19 | 28평형 | 19 | 6,000만 | 160만 | 신규 |
| 26.05.07 | 28평형 | 20 | 5,000만 | 150만 | 신규 |
더
더샵남천프레스티지
남천동 · 5년차 · 34평형 · 26.09.11
12.2억
최고가 대비 −10.3%
삼
삼익비치
남천동 · 48년차 · 17평형 · 26.09.29
7억
최고가 대비 −6.7%
남
남천세원수아파트
남천동 · 6년차 · 21평형 · 26.09.19
3.19억
최고가 대비 −0.9%
반
반도보라맨션
남천동 · 40년차 · 28평형 · 26.09.17
6.5억
3년 내 최고가
코
코오롱하늘채골든비치
남천동 · 18년차 · 59평형 · 26.09.14
13.85억
최고가 대비 −8.3%
남
남천금호어울림더비치
남천동 · 8년차 · 34평형 · 26.09.16
10.3억
최고가 대비 −1.4%
남
남천동원로얄듀크
남천동 · 27년차 · 24평형 · 26.09.10
4.4억
최고가 대비 −2.2%
남
남천자이
남천동 · 4년차 · 30평형 · 26.09.11
13억
3년 내 최고가
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.